Расторжение договора найма жилого помещения

Я устроилась на работу, и получилось так что мне негде было жить моя начальница предложила у неё снимать жильё я согласилась, после очередной смены у меня вылазиет недостача и она просто забирает ключи от дома,увольняет с работы а мои вещи остались там. На следующий день она сама привезла мои вещи на работу я была уже на работе разбирались с недостачей, она половину вещей отдала(постельное) а остальные вещи не отдаёт потому что должна за дом 980 руб. И 500 в магазин она знала что мне идти некуда, ночевала я эту ночь в подъезде больше негде было. Подскажите что мне делать, договор заключили на с 22.12.16 по22.11.17.

согласно какому-то предписанию выселяется многодетная семья в срок до 1.02.2017 Причина: задолженность квартплаты,социальный найм.При выселении аннулируется задолженность или нет. Предоставление менее комфортного жилья не может быть;семья многодетная.Квартира 72-кв. м. Прописаны дети и родители пятеро несовершеннолетние,отец этих детей,мать умерла три года назад.

Доброго времени суток! У нас такая ситуация. Мы сняли квартиру. Когда подписывали договор, обговаривался факт смены окон в квартире. Наступила зима, хозяйка окна так и не поменяла. В квартире вечно что то ломается, так как она старая. Отговаривалось так же, что ремонт будет делаться в счет арендной платы, но в итоге хозяйке вечно нужны деньги и ей не до ремонта. Из за окон летом приходилось вечно включать кондиционер а теперь не выключать обогреватель. Что влечет за собой большие счета за свет. В итоге у нас задолженность по коммуналке. У нас ребенок 2 года, постоянно болеет из-за этого да и мы тоже. Оплачивали мы квартиру даже пару месяцев наперёд, так как хозяйка нуждалась в деньгах и попросила оплачивать ей по немногу каждую неделю и каждую неделю названивала мужу и трепала нервы по 10 раз, пока мы ей не перечисляли деньги. Сейчас праздники и муж остался без работы. Хозяйка названивает каждый день и треплет буквально нервы. Вопрос такой. Насколько мы можем задержать оплату в случае таких обстоятельств и сколько хозяйка имеет права звонить в месяц? Уже никаких нервов не хватает. Мы ей объяснили что до конца месяца оплатим за квартиру, сейчас нет денег. И может ли она нас выгнать? Спасибо!

Наниматель (физ.лицо) снял квариру по письменному коммерческому договору найма на 11 мес., а на следующий день позвонил наймодателю (физ лицо) и сообщил, что выехал из квартиры и расторг договор. В договоре ни чего не написано про то как он расторгается. Вопрос. 1. Наймодатель через год подал в суд о взыскании арендной платы. Наниматель должен заплатить аренду за все 11 мес.? 2. Нет ли здесь необоснованного обогащения или злоупотребление правом? 3. Играет ли значение докажет наниматель в суде или нет то что он сразу после заключения договора выехал?

Наниматель снял квариру на 11 мес. На следующий день Наниматель (физ. лицо) позвонил наймодателю (физ лицо) и сообщил, что сегодня выехал из квартиры и расторг краткосрочный коммерческий договор найма составленный в письменной форме. Расторгнут ли договор? Должен ли наниматель в дальнейшем оплачивать аренду? и до какого срока?

хозяйка расторгла договор аренды досрочно, не вернула деньги за непрожитые дни и не вернула также страховой депозит. как составить претензию к ней - как к должнику или просто претензия. можно ли. если дойдет дело до суда, обязать ее выплатить все понесенные расходы по поиску нового жилья? и какой закон она нарушила тем что расторгла договор.в договоре она должна была предупредить за 30 дней до выселения

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Сняли квартиру в Санкт-Петербурге (старый фонд). Подписали договор на 11 месяцев. Договором предусматривается предоплата за аренду 50 тыс+залог 50 хозяйка разбила на 2 части. Предоплату и первую часть залога заплатили и заселились. Первую неделю температура в квартире держалась на уровне 18 градусов. В туалете +12 (т.к. летом в доме совершали замену труб, но хозяйка не посчитала нужным закрывать и утеплять дыры, ведущие практически на крышу). Через неделю добились, чтобы пришел сантехник, температура в доме около 20-21. В туалете также 11-12. В ванне (тк нет батарей-18). Я на 7м месяце беременности, естественно, хозяйка об этом знала. Для уборки квартиры пришлось привлечь клининговую компанию, т.к.при разборке нашлись жучки на кухонных полках и плесень в ванной (уверяли, что ген уборка ведется после каждого жильца). Ключи от закрытого двора не открывают двери. Код на воротах заедает, зайти могу только с мужем, сама не дотягиваюсь открыть через калитку рукой. Соседи шумят по ночам. Все в противоположность тому, что обещала хозяйка при подписании договора. Как правильно расторгнуть договор, не потеряв залога, если договором предусмотрено, что залог не возвращается, если съезжаем раньше, чем через 11 месяцев. Хозяйка утверждает, что всех этих проблем быть не может. Вторую неделю выходит, чтобы показать специалисту туалет для утепления. Не могу спать. Все эти проблемы могут отразиться на здоровье нашего ребенка. Спасибо! С уважением, Алена Шиве

Уволившийся военнослужащий. Выслуга 28 календарных лет. Признан нуждающимся в постоянном жилье согласно ст 51 ЖК РФ. На данный момент ожидаю субсидию от МО РФ на приобретение данного жилья. Проживаю в служебной квартире. Законно ли выселения меня из нее без предоставления другого жилья со стороны администрации городского поселения? Заранее благодарен за ответ на мой вопрос.

снял 2к квартиру 7 ноября, отдал 11 тыс хозяйке и 5500 агенту. начало холодать, квартира угловая и температура в квартире для проживания с маленьким ребенком слишком низкая и далеко не комнатная. 21 ноября решил расторгнуть договор, но деньги хозяйка не вертает. Как быть???

Здравствуйте уважаемые Юристы! Буду очень признательна за вашу помощь. мой отец в 2007 году заключил договор социального найма жилого помещения в общежитии, собственником общежития является государственное учреждение детский лагерь "Океан", согласно данному договору наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование комнату в общежитии. на данный момент, в этом учреждении поменялся Ген.Директор и он сейчас хочет обязать всех проживающих перезаключить договор в котором будут содержаться следующие условия: в случае расторжения и прекращения трудового договора, прекращает свое действие и договор найма жилого помещения в общежитии. Т.е. если человек уволится, то он и не будет иметь право проживать в общежитии. Вопрос такой: 1. Корректно ли был составлен договор найма? Ведь на сколько я знаю договор найма жилого помещения в общежитии заключается на тот срок, пока длятся трудовые отношения? 2. Не признают ли ранее заключенный договор ничтожным? 3. и имеет ли право новый ген директор обязать перезаключить договор.

Что означает ГК РФ Статья 687 п.1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца? Если наниматель пригласил в снятую квартиру наймодателя, отдал ключи и сказал, что сегодня выезжает, то наниматель расторг договор с нарушением или договор будет расторгнут через 3 месяца с этого дня???

при заключении договора найма жилого помещения в прочих условиях оговорена оплата первого и последнего месяца проживания с целью обеспечения сдачи квартиры на срок один год, что было озвучено нанимателям. Спустя три месяца в день внесения очередного платежа они сообщают, что живут в моей последний месяц, и он у них оплачен. Должна ли я возвращать деньги за месяц пр условии освобождения квартиры , или предоставлять квартиру бесплатно на будущий месяц? Ведь изначально беспокоились о том. что через месяц-два придется начинать искать новых жильцов (это не первые, кто съезжает через месяц), а данная запись должна была выступить гарантией того, что год не придется об этом думать.

Согласно договору найма жилого помещения наниматель должен внести арендную плату и залог (обеспечительный депозит). Наниматель оплатил часть необходимой суммы не указав цель платежа - арендная плата или залог. Юридически как будет считаться? Что оплатил наниматель арендную плату? Залог? Или равными долями арендную плату и залог???