Юридическая помощь при покупке квартиры

Собираюсь купить в ипотеку однокомнатную квартиру ! Квартира у собственников была куплена с привлечением мат капитала. Доли детям выделены . Не кто из них там не прописан . Как купить ее без рисков для себя . Чтоб в будущем не остаться без квартиры и без денег .

Добрый день ! Планирую приобрести квартиру и при просмотре документов , выяснилось что квартира продавцу досталась по договору дарения . Дарственная на кв была подписана около 10 лет назад . Подскажите , какие риски при покупке данной квартиры ? Может ли даритель оспорить дарственную после того как кв уже продана др человеку ( в данном случае мне ) Спасибо

Добрый день. Хотим купить квартиру. Дом новый,сдан около года назад. Человек у которого покупаем инвестор. Собственность он получит только сегодня, на завтра назначена сделка. Но почему то в справке из росреестра его нет. Квартира есть, обременений нет, но и собственника нет. Разве собственник по ДДУ там не должен указываться?

Здравствуйте! Я являюсь владельцем квартиры в новостройке по адресу: Московская область, Одинцовский район, село Немчиновка, ул. Связистов, дом 1. При покупке квартиры застройщик микрорайона УНР 494 обязал заключить договор с УК ООО «Тэк-дом» по обслуживанию дома. Договор был заключен. Но с 1 мая 2018 , по итогам конкурса, проводимого Одинцовской администрацией, по моему дому назначена новая управляющая компания - ООО "Чистый город". С апреля я стал получать платежки уже от двух управляющих компаний. В платежках ООО «Тэк-дом» указывает все коммунальные услуги, а ООО «Чистый город» только за содержание и ремонт. Фактически у ООО «Чистый город» на сегодняшний момент не заключены договоры с поставщиками ресурсов, но они осуществляют уборку территорий и помещений, вывозят мусор и решают аварийные ситуации по дому. Со слов жителей (не могу подтвердить или опровергнуть данную информацию) котельная и скважины (находятся на территории ЖК), которые снабжают меня водой и теплом принадлежат застройщику УНР 494, то есть их УК ООО «Тэк-дом» поставляет мне данные ресурсы. Дополнительная информация: Мой дом до сих пор не поставлен на кадастровый учёт, в связи, с чем я не могу получить квартиру в собственность. Со слов застройщика УНР 494 право на предоставление собственности можно признать только через Одинцовский суд, для этого застройщик бесплатно предоставляет юридическую помощь в суде, но только при отсутствии задолженности перед УК ООО «Тэк-дом». Вопросы: 1. Какой УК (ООО ТЭК-дом или ООО Чистый город) по закону я должен оплачивать коммунальные услуги? 2. Могу ли я оплачивать все услуги по платежкам УК ООО «Тэк-дом» и будет ли суд на моей стороне, если ООО «Чистый город» подаст на меня в суд как на должника?

Добрый день.Подскажите пожалуйста,я хочу преобрести квартиру по переуступке прав,у продавца есть договор ДДУ и платежка на полное погашение стоимости квартиры,когда они покупали на стандии котлована.В интернете пишут,что разрешение застройшика не нужно,чтоб продать мне по переуступке прав.Акт еще не подписан между застройщиком и продавцом ,в собственность соответственно квартира не оформлена.Какие варианты развития сделки с продавцом?Ждать разрешения застройщика,но ведь они могут поставить условия,чтоб продавец оформлял в собственность а потом продавал,либо могу у продавца купить,без разрешения и просих справок от застройщика?Заранее спасибо.

Планируем купить квартиру, нашли подходящий вариант, но есть следующие нюансы: Хозяева в разводе, муж в занимается продажей, жена уехала с детьми в другой город. Квартира поделена муж1/3 жена 1/3, двое детей по 1/6. Есть третий ребенок, доли в этой квартире нет. В квартире никто не прописан. Вопросы следующие: Есть ли риски покупки, связанные с ребенком, у которого нет доли? Продажа возможна только после разрешения от комитета опеки и попечительства? Есть ли риски в части заключения предварительного договора с передачей первоначального взноса? Какие могут быть подводные камни при покупке такой квартиры?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала.Чтобы оформить письменное обстоятельство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи с использованием средств МСК в общую собственность, какой пакет документов необходимо предоставить нотариусу?

Добрый день!Такой вопрос:купили квартиру в ипотеку 43кв.м,родился второй ребенок,использовали мат.капитал(погасили ипотеку).Наделяем детей долями по 1/4.Хотим продать эту квартиру,выделив им доли в каартире ,где живут мои родители,эта квартира находится в собственности на 4(я,брат,папа,мама)-63кв.м..Можно ли продать квартиру ,где собственниками являются несовершеннолетние дети,наделив их долями в др квартире(у моих родителей)и как это должно происходить?

Здравствуйте. Хотим взять квартиру в ипотеку, узнали что у продавцов -есть задолженность по взносам перед фондом по кап.ремонту в сумме 30000. Платить они не хотят ,объясняя что многие не платят и квитанции по началу не приходили а год назад им начислили за весь период с 09.14г. Как нам обязать их выплатить - они не хотят,т.к. знают что их долг после подписания договора ляжет на нас( собственников). Можно ли прописать и тем самым обезопасить себя от их долга в предварительном договоре купли-продажи банка. И будет ли иметь силу этот пункт договора перед Фондом кап.ремонта. ведь они начнут подавать на собственника в суд по долгам?? Помогите нам, у нас осталось мало времени до подписания договора. Нам не хочеться платить чужие долги,неужили придеться отказываться от сделки???

Интересует такой вопрос. Мы с семьей из Украины хотим переехать в Крым на пмж. ХОТИМ приобрести жилье или коммерческое помещение. Открыть ип для создания частного детского сада. Но чтобы открыть ип нам нужно вначале получить рвп. Как я понимаю. Является ли покупка квартиры основанием для выдачи рвп? Или как получить в нашей ситуации рвп?

Купили квартиру (акт дарения +расписка ),хозяину квартиры выплатили всю сумму по договору,но он требует еще сверх договора ,угрожает что пойдет в суд что бы признать сделку недействительной ,в каком случае суд будет на его стороне и как в этой ситуации поступить нам?

Здравствуйте! Собираюсь приобретси квартиру, которая досталась собственнику в дар от дочери (ей она досталась в дар от бабушки и дедушки, а им квартиру выделило государство взамен дома подснос). В договоре дарения указаны 4 человека, которые имеют право на пользование квартирой. Стоит отказаться от покупки такой квартиры, либо же есть какие-то надежные варианты оформления такой сделки? С уважением, Мария