8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли покупка квартиры у наследника по завещанию?

Здравствуйте!! Хотелось бы получить консультативную помощь по сложившейся ситуации. Родственница купила квартиру на вторичном рынке, к сожалению, сделка была проведена тольков присутствии риелтора продавца, и уже после сделки были открыты следующие факты о предыдущих владельцах.

1. Первая хозяйка покупает квартиру, но, дабы на нее не претендовал муж, "продает" ее своей тете, которая становится собственницей.

2. Тетя какое-то время владеет квартирой, потом умирает, оставляя завещание племяннице, которая ей квартиру и "продала".

3. Таким образом, первая владелица вновь становится собственницей этой квартиры.

4. Далее - она быстро продает ее нашей родственнице, и та, как человек в возрасте и юридически неграмотный, все подписывает.

5. И!! Только потом становится известно, что у тети (что была второй собственницей), есть муж и дети, которые тоже не прочь претендовать на квартиру и могут оспаривать завещание, по которому квартира была отписана племяннице.

С нашей родственницей продавцы диалог вести не хотят, на предмет предоставления документов, о том, что те муж и дети ни на что не претендуют.

Так вот, каковы шансы благополучного исхода дела и есть ли они вообще? Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее благодарю!

Показать полностью
, Оксана, г. Воронеж
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Оксана, здравствуйте!

 А по каким основаниям супруг и дети собираются претендовать на эту квартиру по наследству?? Наследство уже оформлено, супруг и дети наверняка заявляли права на наследство, но квартира ушла племяннице по завещанию. Из этого можно предположить, что супруг не в праве претендовать на обязательную долю в наследстве, дети тем более. 

Конечно они могут попытаться оспорить завещание, к примеру по 177 статье ГК РФ. Но, тогда им нужно доказать, что наследодатель страдала психическими заболеваниями не позволяющими осознавать значение своих действий.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Возможна ли установка памятника за счет военкомата
Добрый день. Мой дед участник ВОВ. Скончался в июне 1994 года. возможна ли установка памятника за счет военкомата. если - да. каков порядок? Спасибо.
, вопрос №4118542, Сафина Татьяна Николаевна, снт. Волга
Семейное право
Какие доли в квартире мужа будем иметь я и дочь, и будет ли иметь дочь долю в моей квартире?
Здравствуйте! Я пенсионерка, одна являюсь собственницей квартиры. Покойный муж, у которого в собственности другая квартира, оставил завещание на дочь. Какие доли в квартире мужа будем иметь я и дочь, и будет ли иметь дочь долю в моей квартире? Спасибо!
, вопрос №4118416, Ольга Иосифовна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Наследство
Положена ли мне квартира, как сироте?
Здравствуйте. У меня вопрос. У меня умерла мама, когда мне было 17 лет. После её смерти через неделю мне исполнилось 18 лет. Мама брала кредит на 68 000 рублей, не оплатила умерла. Я студентка и у меня нету таких средств, чтобы его оплатить. А ещё у меня от мамы дом в селе, (его топило, половодье, теперь его надо ремонтировать), но она не выступала в наследство и дом принадлежит дедушке, мне его нужно переоформить на себя, это делать через суд. Когда переоформлю, кредиторы его не заберут?? И другое, если его продавать, то только тысяч за 500 не больше, село никто дороже не купит, там больницы почти нет, работы нет... в общем село разваливается. И после продажи этих денег не хватит, чтобы даже оплатить первый взнос, для покупки квартиры... Итак главный вопрос!!!!!! Положена ли мне квартира, как сироте???
, вопрос №4118338, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Гарантии, льготы, компенсации
Сохраняется ли право за мной на обязательную долю в квартире, так как я являюсь пенсионером?
Вступаю в наследство, по закону имею 1/4 обязательную долю в квартире по завещанию ,Квартира на сестру отцом,а так же 1/2 доли на дом, землю,вклад, машины без завещания. Сохраняется ли право за мной на обязательную долю в квартире,так как я являюсь пенсионером?
, вопрос №4117730, Елена, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 15.05.2019