Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте меня интересует такая ситуация, квартира выставлена на продажу наша но на ней имеется задолженность за коммунальные услуги 60000 руб. Есть покупатели, Могу ли я взять у них деньги и заключить с ними договор что уже со своих денег после продажи покупки квартиры я осуществлю моментально оплату задолженности

Добрый день! Хочу приобрести квартиру с торгов арестованного имущества. Нашел квартиру, 02.07.2013 она была куплена во договору купли продажи с использованием кредитных средств. Сейчас эта квартира имеет два обременения: первый залог у этого же банка от 02.07.2013, которого выдавал кредит, второй наложен приставом по решению суда о не выплате взятого кредита у этого же банка 07.03.2019. У организатора торгов и пристава нет справки о прописанных в этой квартире и найти ее до окончание приема заявок они не смогут. вопросы: 1. Если в квартире будут прописаны не совершеннолетние, то смогу ли я их выписать (квартира как я понимаю не ипотечная, так как куплена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств и находящаяся в залоге у банка)? 2. В какие сроки обязаны выписаться предыдущие владельцы? Если они самостоятельно не выписываются, то кто должен выписывать новый собственник (то есть я) или банк? 3. В случае если я выигрываю торги, с кем я подписываю договор купли продажи? Когда подписывается акт приемо-передачи, сразу или после того как будут сняты все обременения? 4. Как я понял что обременения должен снять пристав который наложил, или мне в суд придется обращаться с заявлением для снятия обременения?

Проблем такая хочу приобрести квартиру котора была куплена частично на мат капитал, сейчас встал вопрос как правильно совершить сделку чтобы на момент покупки квартиры долей не было(( и есть ли риски с приобретением такого жилья?

Добрый день Проживаю к ветхом частном доме который находится под снос. Собираюсь покупать квартиру, но патом дарить ее племяннице. Повлияет ли покупка квартиры на мое дальнейшее получение квартиры взамен старого? Спасибо)

Уважаемые юристы, прошу проконсультировать по нюансам использования материнского капитала для приобретении недвижимости. Ситуация следующая: продаётся квартира, с целью разъезда большой семьи, где собственниками числятся 5 человек, из которых двое - несовершеннолетние. Их мать покупает квартиру. В силу ряда обстоятельств, она не может использовать материнский капитал ни для ипотеки, ни для частичной оплаты. Однако, её сестра, которая так же, одна из собственниц продаваемой квартиры, готова участвовать в покупке новой квартиры, получить там долю, что бы позже продать ей её за материнский капитал. Вопросы: 1. Не будет ли это расценено как попытка обналичивания материнского капитала? Это законно? 2. Будет ли планируемая продажа доли облагаться налогом, в случае, если её стоимость будет либо равной той, что была при покупке квартиры, либо ниже?

Здравствуйте. Мы с женой в разводе уже 10 лет,у нас общий сын,17 лет,проживает и прописан с матерью,в квартире купленной с привлечением мат.капитала,после рождения бывшей женой ребёнка с новым мужем. В общем живут,нормальная семья. Я выплачиваю алименты. Тут собрался я купить себе квартиру и на предварительной сделке мне сообщают,что в сделке должен обязательно участвовать мой сын,так как ещё не совершеннолетний.... Это правда? Спасибо.

Помогите пожалуйста. Я покупаю квартиру у несовершеннолетних детей, органы опеки выдали распоряжение, что им предоставляются доли в другой квартиры. Когда они должны оформить доли до сделки купли продажи мною их квартиры или после продаже? А если они не оформлять доли или собственник квартиры откажется после сделки выделять доли, какие риски я несу?

Доброго дня. При покупке квартиры в строящемся доме была широко рекламируема концепция "двор без машин". Она и сейчас рекламируется для будущих жителей, хотя уже в нашей очереди строительства не соблюдается. http://km-ankudinovka.ru/about Она и правда была в предыдущих очередях строительства. В нашем же доме половину двора, которая при покупке по генплану должна была быть спортивной площадкой, отрезали и сделали там платные парковочные места. Голосования жителей дома не было, нас поставили перед фактом. Законно ли это? Как наказать застройщика за наплевательское отношение? Многие покупали квартиру ТОЛЬКО из-за этой концепции.

Добрый день, Планирую покупку квартиры. История следующая: квартира принадлежала мужчине, мужчина умер и не оставил завещания. После его смерти эта квартира была оформлена в собственность его женой и сыном (по праву наследования) в 2005 году. Какие могут быть риски для меня при покупке этой недвижимости? Заранее спасибо Вам за ответ. С уважением.

По договору купли-продажи №хххххх от 14 марта 2019г. была проведена сделка по покупке квартиры на вторичном рынке. Квартира находилась в долевой собственности (50% мать, 50% дочь). Сделка проводилась с привлечением банковских средств (ВТБ). На настоящий момент мной (покупателем) полностью выполнены обязательства по договору. Получена расписка от продавца в получении денежных средств. В ЕГРН зарегистрирован переход собственности к покупателю. В присутствии одного из продавцов (матери) был проведен осмотр квартиры, подписан с ее стороны акт приема-передачи и переданы ключи от квартиры со словами, что второй продавец подъедет и подпишет акт приема передачи через два дня. Проблема: Продавец (мать), ссылаясь на свою забывчивость, утверждает, что в квартире были оставлены денежные средства. При осмотре квартиры в присутствии продавца (матери) денежных средств обнаружено не было. На основании утверждения, что я (покупатель) имея в распоряжении ключи от квартиры присвоил данные денежные средства отказывается окончательно оформлять акт приема-передачи квартиры. Что предпринимать в данной ситуации.

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру, которая была ранее куплена за матер.капитал. Какие документы запрашивать от продавца? Квартира приобретена в браке. Продается квартира после развода. Какие нужны документы? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт и технический паспорт, это одно и тоже. И какой необходим при покупке квартиры? На сколько выдается паспорт? И у кого остается паспорт после покупке квартиры. Заранее спасибо!

Здравствуйте,хотим приобрести в собственность 3-комнатную квартиру. В процессе покупки выяснили,что у хозяйки существуют некоторые сложности-1. квартира оформлена на ее 16-летнего сына. Со слов хозяйки на данный момент она занимается переоформлением квартиры. 2. У нее накоплены долги по ЖКХ. 3. После продажи квартиры им некуда выписываться и она просит время,чтобы купить новую квартиру (меньшей площади). Возможно ли юридически грамотно оформить договор,чтобы потом долги по ЖКХ не легли на новых хозяев и не встал вопрос с проблемой выписки предыдущих хозяев?