Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Продажа доли в квартире за материнский капитал после покупки родственницей
Уважаемые юристы, прошу проконсультировать по нюансам использования материнского капитала для приобретении недвижимости.
Ситуация следующая: продаётся квартира, с целью разъезда большой семьи, где собственниками числятся 5 человек, из которых двое - несовершеннолетние. Их мать покупает квартиру. В силу ряда обстоятельств, она не может использовать материнский капитал ни для ипотеки, ни для частичной оплаты. Однако, её сестра, которая так же, одна из собственниц продаваемой квартиры, готова участвовать в покупке новой квартиры, получить там долю, что бы позже продать ей её за материнский капитал.
Вопросы:
1. Не будет ли это расценено как попытка обналичивания материнского капитала? Это законно?
2. Будет ли планируемая продажа доли облагаться налогом, в случае, если её стоимость будет либо равной той, что была при покупке квартиры, либо ниже?
Обязательно ли участие в сделке по покупке квартиры несовершеннолетнего, проживающего отдельно?
Здравствуйте.
Мы с женой в разводе уже 10 лет,у нас общий сын,17 лет,проживает и прописан с матерью,в квартире купленной с привлечением мат.капитала,после рождения бывшей женой ребёнка с новым мужем. В общем живут,нормальная семья. Я выплачиваю алименты.
Тут собрался я купить себе квартиру и на предварительной сделке мне сообщают,что в сделке должен обязательно участвовать мой сын,так как ещё не совершеннолетний....
Это правда?
Спасибо.
Смогу ли я продать 1/2 квартиры, если эту часть подарила сыну?
При покупке квартиры мне пришлось 1/2часть подарить сыну, сейчас я хочу продать её, можно ли это сделать?
Риски при покупке квартиры с долями собственности у детей
Помогите пожалуйста.
Я покупаю квартиру у несовершеннолетних детей, органы опеки выдали распоряжение, что им предоставляются доли в другой квартиры. Когда они должны оформить доли до сделки купли продажи мною их квартиры или после продаже? А если они не оформлять доли или собственник квартиры откажется после сделки выделять доли, какие риски я несу?
Правила публичной оферты при покупке квартиры
Доброго дня. При покупке квартиры в строящемся доме была широко рекламируема концепция "двор без машин". Она и сейчас рекламируется для будущих жителей, хотя уже в нашей очереди строительства не соблюдается.
http://km-ankudinovka.ru/about
Она и правда была в предыдущих очередях строительства. В нашем же доме половину двора, которая при покупке по генплану должна была быть спортивной площадкой, отрезали и сделали там платные парковочные места. Голосования жителей дома не было, нас поставили перед фактом. Законно ли это? Как наказать застройщика за наплевательское отношение? Многие покупали квартиру ТОЛЬКО из-за этой концепции.
Какие могут быть риски для меня при покупке унаследованной квартиры не по завещанию?
Добрый день,
Планирую покупку квартиры. История следующая: квартира принадлежала мужчине, мужчина умер и не оставил завещания. После его смерти эта квартира была оформлена в собственность его женой и сыном (по праву наследования) в 2005 году. Какие могут быть риски для меня при покупке этой недвижимости? Заранее спасибо Вам за ответ. С уважением.
Продавец квартиры не подписывает акт приема-передачи
По договору купли-продажи №хххххх от 14 марта 2019г. была проведена сделка по покупке квартиры на вторичном рынке. Квартира находилась в долевой собственности (50% мать, 50% дочь). Сделка проводилась с привлечением банковских средств (ВТБ). На настоящий момент мной (покупателем) полностью выполнены обязательства по договору. Получена расписка от продавца в получении денежных средств. В ЕГРН зарегистрирован переход собственности к покупателю. В присутствии одного из продавцов (матери) был проведен осмотр квартиры, подписан с ее стороны акт приема-передачи и переданы ключи от квартиры со словами, что второй продавец подъедет и подпишет акт приема передачи через два дня.
Проблема: Продавец (мать), ссылаясь на свою забывчивость, утверждает, что в квартире были оставлены денежные средства. При осмотре квартиры в присутствии продавца (матери) денежных средств обнаружено не было. На основании утверждения, что я (покупатель) имея в распоряжении ключи от квартиры присвоил данные денежные средства отказывается окончательно оформлять акт приема-передачи квартиры. Что предпринимать в данной ситуации.
Какие документы запрашивать у продавца при покупке квартиры, ранее приобретенной за мат капитал?
Здравствуйте.
Мы покупаем квартиру, которая была ранее куплена за матер.капитал. Какие документы запрашивать от продавца? Квартира приобретена в браке. Продается квартира после развода. Какие нужны документы?
Заранее спасибо.
Чем отличаются кадастровый паспорт и технический паспорт?
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, кадастровый паспорт и технический паспорт, это одно и тоже. И какой необходим при покупке квартиры? На сколько выдается паспорт? И у кого остается паспорт после покупке квартиры.
Заранее спасибо!
Как обезопасить сделку при покупке квартиры, если есть долг по ЖКХ и прописка будет сохранена?
Здравствуйте,хотим приобрести в собственность 3-комнатную квартиру. В процессе покупки выяснили,что у хозяйки существуют некоторые сложности-1. квартира оформлена на ее 16-летнего сына. Со слов хозяйки на данный момент она занимается переоформлением квартиры. 2. У нее накоплены долги по ЖКХ. 3. После продажи квартиры им некуда выписываться и она просит время,чтобы купить новую квартиру (меньшей площади). Возможно ли юридически грамотно оформить договор,чтобы потом долги по ЖКХ не легли на новых хозяев и не встал вопрос с проблемой выписки предыдущих хозяев?
Брачный договор и согласие на покупку квартиры
Подскажите, сложилась такая ситуация, продаю квартиру, покупатель женщина, приобретает ее для себя, она замужем, есть согласие супруга от 2012 года на приобретение любой недвижимости в Москве и МО, так же с супругом у нее заключен брачный договор, но его она отказывается предоставить до сделки, ссылаясь на то, что там много личной информации (от какого числа договор тоже не известно), принесет на сделку.Есть ли у нас риски, что супруг в дальнейшем подаст в суд на аннулирование сделки и ее аннулируют?что должно быть прописано в брачном договоре, чтобы нас обезопасить?Если брачный договор заключен до согласия, что имеет силу?и что имеет силу, если он заключен после согласия?
Каковы условия использования жилищного сертификата?
Добрый день! Получили сертификат на жилье как вынужденные переселенцы. ам сказали, что его можно использовать только на готовое жилье? Так ли это? В интернете находила информацию о том, что его также можно использовать на покупку квартиры в строящемся доме. Возможно ли это?
Как расторгнуть договор о покупке квартиры без оплаты штрафа?
Добрый день ! Заключен Договор с риэлтором на покупку квартиры. первый взнос по договору внесен. Договор в регистрационной палате сейчас. Мы осмотрели квартиру - она некондиционная и хотим расторгнуть Договор купли-продажи. Нов Договоре есть статья о том, что мы должны выплатить штраф если растрогается по нашей инициативе. Как можно доказать, что инициатива не наша, т.к. квартира не в состоянии для продажи.
Как бороться с установленными перед окнами НТО?
Добрый день! Подскажите, как действовать если перед окнами квартиры на частной земле установили ларьки,которые загораживают вид из окна.При покупке квартиры( ДДУ) меня никто не предупреждал, что окна будут выходить на торговые объекты.
Я считаю, что это является ухудшением условий проживания и прав потребителя. Ларьки появились не сразу, а спустя полгода.
Покупка квартиры и переход права собственности
Добрый вечер, планируется покупка квартиры, продают два собственника, один из них болеет, он написал доверенность на второго собственника. Что будет если после подписания договора купли продажи у нотариуса больной умрет и переход права собственности еще не будет зарегистрирован. Договор купли продажи будет не действителен и покупатель останется и без квартиры и без денег?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы