Консультируйтесь с юристом онлайн

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Закон «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998 года предусматривает два способа разрешения споров и оспаривания о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка:

  • в административном порядке — через уполномоченную территориальную комиссию;
  • в судебном порядке.

Для повышения шансов на успешное урегулирование спора, лучше всего выбирать второй вариант — как показывает практика, добиться переоценки цены в суде гораздо проще, нежели через муниципальные органы, которые так или иначе заинтересованы в исходе дела.

Независимо от способа, правом на оспаривание кадастровой стоимости обладают ограниченное количество субъектов:

  • собственник или арендатор земельного участка;
  • лицо, желающее выкупить участок у владельца;
  • владельцы зданий и сооружений, расположенных на участке, цена которого является предметом спора.

В качестве оснований для переоценки цены земли, как правило признаются:

  • несоответствие фактической и цены объекта;
  • допущение ошибки при оценке, в том числе массовой, земельного участка.

Юристы портала Правовед.ru ответят на любые вопросы, касающиеся порядка определения цены и ее переоценки и о последствиях, если вы решились на оспаривание кадастровой стоимости. Консультации доступны как в онлайн-режиме, так и по телефону.

Похожие темы

536 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «оспаривание кадастровой стоимости»

Все темы
Искать

Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости?

Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка? Наткнулась на информацию на сайте одного юридического бюро, что в соответствии с Кодексом административного судопроизводства представлять...

16 Мая 2018, 10:53, вопрос №1977143 Alina, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оспаривание кадастровой стоимости з/у, если увеличение не было обоснованным

Доброго времени суток. Имеется в собственности з/у. После последней переоценки кадастр в 2015,стоимость выросла почти на 50%. 1. До судебный порядок, через терр. комиссию Рос. реестра 2. Суд. Если подавать в комиссию Росреестра, обязательно...

06 Апреля 2018, 10:44, вопрос №1958525 Сергей, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как можно оспорить кадастровую стоимость квартиры?

Здравствуйте,у меня такой вопрос,в том году(2017)мне зать подарил долю в квартире по дарственной.Квартиру по кадастровой стоимости оценяют в 1700000 тыс,и требуют платить налог с этой суммы,тоесть 125 тыс рублей,но куплена она была за 1000000 руб,и...

02 Апреля 2018, 06:29, вопрос №1953595 Светлана, г. Новоалтайск

Как оспорить завышенную рыночную стоимость земли?

Обращаются к Вам трое арендаторов земельных участков под гаражами в Ивановского района Ивановской области по поводу чрезмерно завышенной стоимости для выкупа наших участков с аукциона, предлагаемых нам администрацией . В 2014 году мы обратились к...

30 Марта 2018, 20:53, вопрос №1951932 Алексей, г. Иваново

Раздел наследства в суде: кадастровая стоимость или по независимой оценке?

Добрый день! Наследники 3 человека: вдова и двое детей от более раннего брака умершего. Наследуемое - 3 объекта недвижимости. Вдова хочет оставить себе 1 самый дорогой объект недвижимости, оставив два других объекта недвижимости детям и доплатив...

12 Июня 2017, 14:16, вопрос №1664612 Сергей, г. Москва

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости. Стоит ли сейчас подавать на оспаривание кадастровой стоимости или ждать 2018 года?

По приказу Комитета Имущественных Отношений (КИО) СПб от 27.08.2015 № 59-п была определена кадастровая стоимость помещения менее 3000 кв.м. в СПб. Стоимость определена на 01.12.2014. Теперь КИО СПб опубликовал новый приказ № 35-п от 25.04.2017 "О...

18 Мая 2017, 13:23, вопрос №1640044 Алина, г. Санкт-Петербург
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оспаривание кадастровой стоимости

Нужно ли сейчас юридическому лицу для обращения в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стгимости предварительно обращаться в комиссию по рассмотрению споров отрезультатах опр-я кад ст-ти при управлении ростреестра? Каков порядок?

05 Мая 2017, 16:36, вопрос №1630126 Алексей, г. Москва

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Физическое лицо в свое время приобрело здание (раньше можно было приобрести недвижимость без земли). Чтобы иметь возможность использовать здание физ.лицо обратилось в районную администрацию с просьбой о выделении земли. После всех процедур он...

13 Апреля 2017, 10:53, вопрос №1607061 Ирина, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оспаривание кадастровой стоимости нескольких земельных участков

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста можно ли в одном иске об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка указать три участка или надо на каждый участок отдельный иск? У двух участков дата определения стоимости одна, у одного участка...

11 Апреля 2017, 16:13, вопрос №1604996 Юля, г. Краснодар

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, если она завышена?

Добрый день. Мать оформила в этом году в собственность земельный участок.По документам кадастровая стоимость в несколько раз больше соседских.Как можно законно уменьшить кадастровую стоимость земельного участка?

23 Декабря 2016, 04:28, вопрос №1482913 Алексей, г. Владивосток

Кадастровая стоимость участка

Добрый день Участок 12 соток находится в деревне переделки (Одинцовского. р-на) Получили кадастровую стоимость за 2013-2014-2015 год 24 миллиона рублей. Но кадастровая стоимость за 2016 год - 8 миллионов рублей. Вопрос - как часто встречается...

12 Декабря 2016, 21:04, вопрос №1471459 Олег, г. Москва

Как оспорить и уменьшить налог на землю?

Добрый день! Подскажите что можно сделать с налогом на землю за 2016 г. Налоговая насчитала 86000, в прошлом году сумма была меньше в 3 раза! Есть ли возможность оспорить и уменьшить налог.

29 Ноября 2016, 18:28, вопрос №1457202 Анастасия, г. Тюмень

Как снизить кадастровую стоимость земли промышленного назначения и налог на землю?

Здравствуйте. Я владею земельным участком промышленного назначения (бетонные площадки). Уплачиваю ежегодно земельный налог исходя из кадастровой стоимости данного участка. Как известно, кадастровая стоимость ежегодно растёт, а пригодность моих...

17 Ноября 2016, 16:10, вопрос №1444418 Зарина, г. Пермь

Как оспорить кадастровую стоимость гаражного бокса?

Сегодня получила кадастровую оценку гаражного бокса, находящегося в гаражном кооперативе, посмотрела стоимость и не согласна. Оценили в 320000 руб., а я его за 130000 продать не могу. Там нет полов, стены в трещинах, крыша залатана и он постройки...

15 Ноября 2016, 21:52, вопрос №1442378 Елена, г. Калуга

Как оспорить кадастровую стоимость

как оспорить кадастровую стоимость дома и земельного участка ? стоимость сильно завышена .В тоже время у соседей при равных условиях кадастровая стоимость значительно ниже.

13 Ноября 2016, 22:06, вопрос №1439988 Александр, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25