Консультируйтесь с юристом онлайн

432 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Закон «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998 года предусматривает два способа разрешения споров и оспаривания о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка:

  • в административном порядке — через уполномоченную территориальную комиссию;
  • в судебном порядке.

Для повышения шансов на успешное урегулирование спора, лучше всего выбирать второй вариант — как показывает практика, добиться переоценки цены в суде гораздо проще, нежели через муниципальные органы, которые так или иначе заинтересованы в исходе дела.

Независимо от способа, правом на оспаривание кадастровой стоимости обладают ограниченное количество субъектов:

  • собственник или арендатор земельного участка;
  • лицо, желающее выкупить участок у владельца;
  • владельцы зданий и сооружений, расположенных на участке, цена которого является предметом спора.

В качестве оснований для переоценки цены земли, как правило признаются:

  • несоответствие фактической и цены объекта;
  • допущение ошибки при оценке, в том числе массовой, земельного участка.

Юристы портала Правовед.ru ответят на любые вопросы, касающиеся порядка определения цены и ее переоценки и о последствиях, если вы решились на оспаривание кадастровой стоимости. Консультации доступны как в онлайн-режиме, так и по телефону.

Похожие темы

432 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «оспаривание кадастровой стоимости»

Все темы
Искать

Оспаривание кадастровой стоимости земли и здания

Текущая кадастровая стоимость земли значительно превышает рыночную в данной местности. Собственником земли и строений на этой земле является физическое лицом, при этом у него открыто ИП. Здание сдается в аренду производственному предприятию...

15 Февраля 2019, 14:42, вопрос №2260437 Евгений, г. Нижний Новгород

Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости?

Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка? Наткнулась на информацию на сайте одного юридического бюро, что в соответствии с Кодексом административного судопроизводства представлять...

16 Мая 2018, 10:53, вопрос №1977143 Alina, г. Москва
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

432 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Оспаривание кадастровой стоимости з/у, если увеличение не было обоснованным

Доброго времени суток. Имеется в собственности з/у. После последней переоценки кадастр в 2015,стоимость выросла почти на 50%. 1. До судебный порядок, через терр. комиссию Рос. реестра 2. Суд. Если подавать в комиссию Росреестра, обязательно...

06 Апреля 2018, 10:44, вопрос №1958525 Сергей, г. Москва
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Как можно оспорить кадастровую стоимость квартиры?

Здравствуйте,у меня такой вопрос,в том году(2017)мне зать подарил долю в квартире по дарственной.Квартиру по кадастровой стоимости оценяют в 1700000 тыс,и требуют платить налог с этой суммы,тоесть 125 тыс рублей,но куплена она была за 1000000 руб,и...

02 Апреля 2018, 06:29, вопрос №1953595 Светлана, г. Новоалтайск

Как оспорить завышенную рыночную стоимость земли?

Обращаются к Вам трое арендаторов земельных участков под гаражами в Ивановского района Ивановской области по поводу чрезмерно завышенной стоимости для выкупа наших участков с аукциона, предлагаемых нам администрацией . В 2014 году мы обратились к...

30 Марта 2018, 20:53, вопрос №1951932 Алексей, г. Иваново

Раздел наследства в суде: кадастровая стоимость или по независимой оценке?

Добрый день! Наследники 3 человека: вдова и двое детей от более раннего брака умершего. Наследуемое - 3 объекта недвижимости. Вдова хочет оставить себе 1 самый дорогой объект недвижимости, оставив два других объекта недвижимости детям и доплатив...

12 Июня 2017, 14:16, вопрос №1664612 Сергей, г. Москва

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости. Стоит ли сейчас подавать на оспаривание кадастровой стоимости или ждать 2018 года?

По приказу Комитета Имущественных Отношений (КИО) СПб от 27.08.2015 № 59-п была определена кадастровая стоимость помещения менее 3000 кв.м. в СПб. Стоимость определена на 01.12.2014. Теперь КИО СПб опубликовал новый приказ № 35-п от 25.04.2017 "О...

18 Мая 2017, 13:23, вопрос №1640044 Алина, г. Санкт-Петербург
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оспаривание кадастровой стоимости

Нужно ли сейчас юридическому лицу для обращения в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стгимости предварительно обращаться в комиссию по рассмотрению споров отрезультатах опр-я кад ст-ти при управлении ростреестра? Каков порядок?

05 Мая 2017, 16:36, вопрос №1630126 Алексей, г. Москва

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Физическое лицо в свое время приобрело здание (раньше можно было приобрести недвижимость без земли). Чтобы иметь возможность использовать здание физ.лицо обратилось в районную администрацию с просьбой о выделении земли. После всех процедур он...

13 Апреля 2017, 10:53, вопрос №1607061 Ирина, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Оспаривание кадастровой стоимости нескольких земельных участков

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста можно ли в одном иске об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка указать три участка или надо на каждый участок отдельный иск? У двух участков дата определения стоимости одна, у одного участка...

11 Апреля 2017, 16:13, вопрос №1604996 Юля, г. Краснодар

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, если она завышена?

Добрый день. Мать оформила в этом году в собственность земельный участок.По документам кадастровая стоимость в несколько раз больше соседских.Как можно законно уменьшить кадастровую стоимость земельного участка?

23 Декабря 2016, 04:28, вопрос №1482913 Алексей, г. Владивосток

Кадастровая стоимость участка

Добрый день Участок 12 соток находится в деревне переделки (Одинцовского. р-на) Получили кадастровую стоимость за 2013-2014-2015 год 24 миллиона рублей. Но кадастровая стоимость за 2016 год - 8 миллионов рублей. Вопрос - как часто встречается...

12 Декабря 2016, 21:04, вопрос №1471459 Олег, г. Москва

Как оспорить и уменьшить налог на землю?

Добрый день! Подскажите что можно сделать с налогом на землю за 2016 г. Налоговая насчитала 86000, в прошлом году сумма была меньше в 3 раза! Есть ли возможность оспорить и уменьшить налог.

29 Ноября 2016, 18:28, вопрос №1457202 Анастасия, г. Тюмень

Как снизить кадастровую стоимость земли промышленного назначения и налог на землю?

Здравствуйте. Я владею земельным участком промышленного назначения (бетонные площадки). Уплачиваю ежегодно земельный налог исходя из кадастровой стоимости данного участка. Как известно, кадастровая стоимость ежегодно растёт, а пригодность моих...

17 Ноября 2016, 16:10, вопрос №1444418 Зарина, г. Пермь

Как оспорить кадастровую стоимость гаражного бокса?

Сегодня получила кадастровую оценку гаражного бокса, находящегося в гаражном кооперативе, посмотрела стоимость и не согласна. Оценили в 320000 руб., а я его за 130000 продать не могу. Там нет полов, стены в трещинах, крыша залатана и он постройки...

15 Ноября 2016, 21:52, вопрос №1442378 Елена, г. Калуга

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

432 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут