Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости?

Добрый день, Алина.

что в соответствии с Кодексом административного судопроизводства представлять интересы гражданина в суде может только лицо с высшим юридическим образованием 

Это мягко говоря не правда. Представлять интересы может даже лицо не имеющее юридического образования, в том числе и Вы сами. 

Взыскать стоимость юридических услуг возможно, если вы выиграете в суде. Но нужно учитывать, что суд далеко не всегда удовлетворяет требования в полном объеме.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

И я бы честно говоря не обращался в это юридическое бюро. Если они  уже изначально начинают с вранья, то ждать что то хорошего от них не приходится. 

Может ли гражданин самостоятельно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка?

Alina

Добрый день.

Безусловно вы можете как сами представлять свои интересы, так можете нанять представителя.

Согласно ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Доброго дня! Да, конечно, такое вполне возможно. К тому же обжалование кадастровой стоимости возможно во внесудебном порядке путем обращения в кадастровую палату, комиссия в которой рассмотрит заявление и примет решение о внесении изменений о кадастровой стоимости объекта:

ст. 24,18 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»: 

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
В состав комиссии входят представители органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов или подведомственного ему государственного бюджетного учреждения, наделенного соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее — орган регистрации прав) и подлежащие обязательной ротации не менее чем на семьдесят пять процентов один раз в три года представители предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков.

интересы гражданина в суде может только лицо с высшим юридическим образованием — так ли это? Если да, то возможно ли потом взыскать стоимость услуг?

Alina

Алина, добрый день! Это ограничение касается только случаев, когда оспаривается нормативный правовой акт, В принципе обжаловать КС можно в порядке ст. 24.18 Федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

можно и сразу в суд обращаться, при этом это будет именно спор о кадастровой стоимости, т.е. в порядке главы 25 КАС РФ, а не главы 21, т.е  не обжалование НПА, соответственно обращаться в суд может и сам гражданин не имеющий диплома