Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовое имущество
Что входит в состав общедомовое имущество многоквартирного дома, перечислено в ст.36 ЖК РФ. Кроме подвала, чердака, лестничных клеток и коридоров, сюда относится земельный участок, на котором расположен жилой дом, и инженерные коммуникации. «Граница раздела» проходит по вентилям, установленным на стояках отопления и трубах водо- и газоснабжения. Об этом стоит помнить, обращаясь за ремонтом оборудования. Данное имущество ремонтируется за счет средств, перечисляемых собственниками помещений управляющей организации на текущее содержание общедомовой собственности. Дополнительная плата от пострадавших жильцов не требуется.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома может передать данную собственность или её часть в пользование определенному лицу. Плата за аренду наружных стен и балконов под рекламные щиты может увеличить доходную часть бюджета дома.
Как бороться с умышленной порчей стен, почтовых ящиков или лифта? Как оформить аренду земельного участка или холла, если они — общедомовое имущество? Спросите — и вам ответят юристы портала Правовед.ru, руководствуясь последними изменениями ЖК РФ!
Последние вопросы по теме «общедомовое имущество»
Может ли собственник многоквартирных домов не вносить взнос за капремонт общедомового имущества?
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста, может ли собственник многоквартирных домов не вносить взнос за капремонт общедомового имущества, так как оплачивает за обслуживание и ремонт квартиры в ЖКУ ежемесячно?
Использование общедомового имущества
Здравствуйте. Наша РЭК в подвалах дома (они достаточно большие) устроила мастерские, там оны строгают, пилят и тд. Имеют ли они на это право?
Повреждение общедомового имущества?
Квартиросъемщик умышленно ( дважды) повредил балконную плиту. Относящуюся к общедомовому имуществу. Тем самым нанес ущерб общедомовому имуществу. В каком постановлении, или кодексе прописано что либо по этому поводу?
Раскрытие информации
Прошу пояснить, желательно, со ссылкой на документы, обязан ли председатель ЖСК предоставлять членам ЖСК по письменному запросу для ознакомления или в виде копий, первичные документы, а именно договора с арендаторами общедомового имущества, договора подряда на выполнение работ по ремонту общедомового имущества, работ по покраске малых форм, документы по приобретению зеленых насаждений, раз в год все эти документы проверяются ревизионной комиссией, выбранной на общем собрании кооператива.
Состав общего имущества многоквартиного дома
Входит ли в состав общего имущества выгребная яма (дворовой септик) примыкающая к наружной стене дома?
Оплата текущего ремонта МКД
По решению жилищной инспекции ТСЖ отремонтировало сквозную трещину в наружной стене многоквартирного дома. Трещина проходит на уровне моей квартиры На этом основании общее собрание жильцов приняло решение, что стоимость ремонт данной трещины необходимо взыскать с меня. Собрание было заочное, инициатором выступало правление, от которого я ранее в течение почти года добивался этого ремонта, жалуясь в жилищную инспекцию.
Понятно, что наружная стена – общедомовое имущество, что нарушены ст. 36 и 39 ЖК РФ и что необходимо обращаться в суд. Однако, не понятно, на чем основывалось инициатива правления (у них есть юрист) и вряд ли они полагали, что я не буду оспаривать это решение в суде. Могут ли существовать у правления какие-либо законные основания для такой инициативе, которые помешают мне выиграть суд?
Общедомовая собственность
Здравствуйте. Каким законом предусмотрено оформление общедомовой собственности ТСЖ или отдельным 1 собственником.
Порча имущества в ресторане
Здравствуйте, я в ресторане неумышленно опрокинул кальян, прожег ковроли и диван, менеджер ресторана взял с меня 3000 руб. за причиненный ущерб и выдал чек. Законно ли с меня взяли деньги?
Должны ли мы платить за общедомовой счетчик (свет)
Здравствуйте, меня зовут Ирина слышала что вышло новое постановление про Обще домовой счетчик (свет), что платить не нужно. Прав до ли это?
Порча общего имущества
Здравствуйте! На претензии жильцов подъезда о ненадлежащем предоставлении услуг по содержанию жилого дома (уборка лестничных клеток) члены правления ТСЖ преднамеренно на площадке одного этажа коричневой краской покрасили место перед мусоропроводом в виде непонятной! блямбы. Как расценивать данное действие ТСЖ?
Нет почтовых ящиков
Несколько раз подавал заявление в жилинспекцию, о сломанных почтовых ящиках. Инспекция отвечала, что ящики не относится к общедомовому имуществу. Далее прокуратура рассматривала отказ и указывала, что почтовые ящики относятся к общедомовому имуществу и ремонтировать из должны не жильца, а УК. Купил комнату недавно. Там в подъезде ящиков вообще нет. Все квитанции и почту складывают в подъезд на батарею. Написал заявление в жилинспекцию. Пришёл ответ, что ящиков нет и нарушений не выявлено. Для установке ящиков нужно собирать собрание собственников помещения. Правомерный ли ответ? Если нет, то на каком основании его обжаловать в прокуратуре?
Использование общедомовой территории в МКД
У нас на площадке 4 собственника жилья(4 квартиры) НА месте неработающего мусоропровода в свое время сделали для всех четырех квартир кладовку. Сейчас один из собственников продал квартиру. Вопрос : место в кладовке новому собственнику переходит автоматически или не переходит вообще.? Эта кладовка юридически не узаконена, но все в доме так их используют.
Отказ управляющей компании
Здравствуйте! У меня такой вопрос: в 2002 году мне, как погорельцу, администрация предоставила квартиру (я на очереди долго стояла), уже тогда там было очень плохое холодное водоснабжение. Сейчас вода совсем перестала течь. Я обращалась в Управляющую компанию, мне сказали, что это не общее имущество дома, поэтому чистить трубы или заменять их я должна за свой счёт. Я пенсионерка,недавно сломала шейку бедра, совсем нет средств на ремонт. Может быть, работники УК меня обманывают, и они должны мне хоть какое-то холодное водоснабжение наладить?Помогите, ради Бога, советом.
Умышленная порча чужого имущества
Если докажут вину в порче чужого имущества, что грозит мне, я не работаю и являюсь многодетной мамой.
Официальная платная замена стояков отопления с радиаторами
Вторую зиму у меня в квартире температура 14-18. Хочу за деньги, не сам, поменять батареи и стояки. Как это правильно сделать юридически? Моя УК образовала ООО для выполнения подобных платных работ. УК или ее ООО, я так и не понял, заминают официальное оформление работ. Работу выполняют те же сантехники ЖЭУ. Как быть если ООО накрутит цены? Могу ли я обратиться в другую организацию? Действует ли на подобные случаи антимонопольная политика? Как ее увязать с запретом собственнику проведения работ с общедомовым имуществом и передачу ответственности. Как быть в этой ситуации. Что будет если я обращусь в третью фирму или другую УК в рамках антимонопольной политики?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы