Капитальный ремонт

Здравствуйте. Купил три месяца назад квартиру, недавно где полотенцесушитель прорвало там трубу ( они с вентилями) соответственно затопил соседей внизу хорошо. Они на меня подадут в суд. В прошлом году был капитальный ремонт по-трубам и бывший хозяин поменял. Могу я подать на него в суд из-за того что он установил этот полотенцесущитель?

Добрый день. Имеем деревенский дом. Все документы в порядке. План дома есть. Дом 50 годов. Скотный двор – это забор соседа. На схеме серым. На фотографии- справа с воротами. У всех в деревне одинаково – так было принято строить. Хочу сделать реконструкцию. Перестроить двор из газобетона, надстроить над домом мансарду. Идут в архитектурный надзор своего сельского поселения. Отвечают - двор реконструировать нельзя, потому что сейчас надо отступать минимум метр от забора. Только оставлять как есть или сносить. Да и вообще ваш двор нам не интересен, нам нужен только рисунок реконструкции дома. Надстройку мансарды они согласовать готовы, а вот двор –нельзя и им не интересно. Но двор под одной крышей с домом и имеет общую стену, хоть и хозяйственная постройка. Но мне кажется, они неправильно трактуют закон. Ведь реконструкция – это перестройка старого строения, на которое не могут распространяться новые градостроительные нормы. От старости двор может просто упасть мне на голову , если я не произведу его капитальный ремонт. Подскажите, как лучше поступить в таком случае? Что мне делать со двором? Я не могу отступить метр - машина уже не сможет заехать во двор. Полез читать Ст. 51 ГрК РФ:- гараж не надо согласовывать. Но как быть с тем , что он вплотную к участку соседа ? Сосед не против если я перестрою двор, и не против его текущего расположения. Мне взять с него нотариальную расписку на строительство двора и дальше оформлять реконструкцию дома?

Здравствуйте! Остался в наследство дом,он на 2-х хозяев(барак).Ситуация такая.Часть нашего дома вместе с участком(12 соток),была оформлена как совместная собственность,на меня и мужа,после развода,имущество не делили.Бывший муж умер,но за 1,5 года до смерти,он отдал дом мне,но переоформить не успели.Я там не проживала,так как там нужен капитальный ремонт,прогнили полы,течёт крыша,нет забора,участок надо отсыпать,так как в одном месте болото,растут камыши.Полы мы с нынешним мужем менять начали,но вот теперь не знаем как быть.Пол дома моя,половина которая мужа теперь делится на 4 наследников,это 2 наши с ним общие дети-несовершенолетние,его мать,и старшая дочь от первого брака.Площадь дома 41кв.м с верандой,жилая 35,2 кв.м.Имеем ли мы право делать сейчас там ремонт,полы,крыша и требовать оплату на расходы у других дольщиков.А так же расходы на возведение забора?

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в которой проживают только мои родители 83 лет от роду (сам я проживаю в другом месте) Обязан ли я в этом случае оплачивать сбор на капитальный ремонт?

глава администрации сельского поселения без видимых причин решил заменить чугунные батареи многоквартирного дома на другие , хотя отопление в доме полностью обновлено 10 лет назад и не требует замены по срокам. Как можно охарактеризовать решение главы деревни? Превышение служебных полномочий? Корыстные намерения?. (Капитальный ремонт предусматривает замену отопительной системы 36-квартирного дома!) . Прошу дать юридическую оценку подобного действа.

Бывшая жена в браке, сделала в моей личной квартире ремонт, как она заявляет капитальный, без моего согласия. Подала иск о неосновательном обогащении. Качество ремонта низкое, необходимости делать капитальный ремонт отсутствовала, квартира отвечала требованиям предъявляемым к жилому помещению. Произвела незаконную перепланировку. Требует проведения судебно строительной экспертизы. Каковы мои шансы на непризнания неосновательного обогащения?

Здравствуйте! Муниципальный контракт заключен администрацией сельского поселения по объекту "Капитальный ремонт автомобильной дороги местного значения". НМЦК рассчитана на основании проектной документации, прошедшей государственную экспертизу. В рамках заключенного контракта Подрядчик предлагает в разработанной им рабочей документации исключить часть видов работ, предусмотренных в проекте. Основание для внесения изменений - данные лабораторных исследований. Вопрос: Действия Заказчика в данной ситуации в рамках 44-ФЗ? Необходимо ли вносить изменения в проектную документацию и проходить повторно государственную экспертизу? Каким документом вносятся данные изменения в рамках заключенного муниципального контракта?

Здравствуйте. Я ИП, и в 2017 году выполнял строительные работы (капитальный ремонт школы) по муниципальному контракту. Работу приняли, оплатили. И вот спустя два года, 6 июня 2019 г. мне поступило требование о возврате части денежных средств в бюджет муниципального образования из-за того, что был применен неправильный коэф, оплачены невыполненные работы и оплачены затраты на временные здания и сооружения не подтвержденные подрядной организаций, т.е. нами. В этой связи, у меня вопрос, что можно сделать в такой ситуации, какими правовыми актами регулируются данные вопросы, есть ли какая либо судебная практика? Больше интересует вопрос конечно о временных зданиях и сооружениях, т.к. по факту они были нами построены и были указаны в смете.

Подскажите пожалуйста. Капитальный ремонт инженерных систем проводится при наличии проектной документации ? Без проектной документации нельзя проводить? Чем это регулируется ? Градостроительным кодексом ?

Здравствуйте!!! У меня есть квартира в поселке! И жилье в городе! Мы с сыном прописаны и проживаем в городе, а в поселке квартира стоит пустая! В поселковой квартире отопление, холодное водоснабжение центральное без счётчиков! А так же текущий ремонт, капитальный ремонт, вывоз мусора и тд. Отопление мы оплачиваем круглый год потому что нет счетчиков тепла на доме! И все эти камунальные услуги выходят в кругленькую сумму! Могу ли я как то по закону не платить за поселковую квартиру? Я ведь так же плочу и за городскую!

Я владею офисным помещением в офисном центре, все помещения имеют статус - нежилое. УК провела собрание. Один из вопросов - установление целевого сбора на проведение ремонтных работ в здании, согласно перечня работ (ремонт крыши, ремонт лифтов, ремонт системы вентиляции, замена въездных ворот паркинга, замена дверей и т.д.) и утверждение взноса на капитальный ремонт здания в размере 5 руб за 1 кв.м. площади собственника. Вопросы: 1) решение по данным вопросам должны приниматься 50% голосов или 2/3 от общего числа голосов собственников помещений? 2) имеют ли право собственники, за которыми закреплено индивидуальное право собственности на общее имуществе принимать участие своими площадями в голосовании, если у него нет прочих полезных площадей/ есть, в том числе полезные площади?

Добрый день. Вопрос по квитанциям за кап. ремонт. Изначально лет 5 назад приходили квитанции от Регионального оператора (незнаю кто это) на капитальный ремонт домов. Я их не оплачивал, т.к. кто это не знаю, договора не заключал. В ноябре 2016г наше ТСЖ открыло свой счет под эти цели. С этого момента все квитанции оплачиваю регулярно. В квитанциии от ТСЖ постоянно долг (9000р - эта сумма которую я не оплатил региональному оператору). Теперь ТСЖ грозит судом. Вопросы: 1) Имеет ли правло ТСЖ спрашивать за долги не им? Я должен региональному оператору. 2) Сейчас уже июль 2019. Срок давности 3 года. Имеют ли право требовать всю сумму или теперь получается только за июль-октябрь 2016г, т.е. за 4 месяца? Как мне грамотно оформить такой вариант?

Здравствуйте! У дома имеется спец.счет по капитальному ремонту. Принято решение о проведении капитального ремонта более чем 2/3 голосов. Подскажите пожалуйста, каким количеством голосов принимается решение об авансировании работ по капитальному ремонту в размере 30% от утвержденной суммы?