Кадастровый учет, юридические консультации

Как я могу приобрести земельный участок и на каком праве,расположенный в населенном пункте,при условии что помещение,составляющее1/2 дома было списано и выведено из реестра жилфонда населения и продано мне как строительный материал под разбор? однако дом не был мною разобран и был отремонтирован,в целях не нарушения целостности дома.В настоящее время данная квартира числится в Реестре Камчатского края на государственном кадастровом учете.Сведения о правах отсутствуют. С уважением,житель Камчатского края п. Усть-камчатск Шурундин О.В.

Добрый день. У застройщика приобрела машино-место в 9-этажном паркинге. С 2014 года и по настоящее время не могу оформить машино-место в собственность (внести данные в Единый гос.реестр недвижимости). Есть решение суда, что я являюсь собственником. Сам паркинг не поставлен на кадастровый учет. Как быть в данном случае. Хочу продать/подарить машино-место и не имею на это прав.

К моему земельному участку(собственность под ИЖС) прилегает земельный участок, поставленный на кадастровый учет, но не в частной собственности, 97 кв.м под садоводство. Хочу обратиться за его выкупом. Но я так поняла, что участок должен быть не менее 100 кв.м. можно ли этот участок каким либо способом увеличить? или не будет проблем?

В 2016 г. соседи купили участок и стали требовать, чтобы мы со своей стороны сделали межу 50 см вдоль всего участка. А перед этим мы до границы пристроили к задней стенке кухни дровяник 97 см на 120 см. Когда нас не было, они его разломали, посадки повырывали и установили забор из сетки, оставив за кухней 40 см. Через 3 дня мы получили документы о постановке на кадастровый учет. Им сделали межевой план по их забору, но наложение у них не проходит. Уже третий год стоят два забора(их и наш). Несколько раз приезжали кадастровые инженеры и участковым, даже составили акт об установлении границ в присутствии члена Правления. Их 23 метра выдержаны вдоль дороги, площадь у них не уменьшилась. Не знаем, что делать и куда идти. Помогите, пожалуйста!!! Они ничего не хотят слышать.

Прошу помощи у юристов, у меня сложилась такая ситуация, являюсь собственником забора, забор бетонный в Свидетельстве значится как сооружение, право собственности возникло в 2005 г., в 2014 г. заключила договор аренды на з/у №1 под этим забором с администрацией города, в 2017 г. при проведении кадастровых работ, к. инженер установил, что мой забор располагается ещё и на з/у № 2, который был поставлен на кадастровый учёт и сформирован в 2015 г., я как законопослушный собственник исправила эту ошибку через кадастровую палату, внесла изменения и согласно выписки из ЕГРИП в 2017 г. мой участок располагался на двух з/у № 1 и №2. В 2018 г. администрация города подаёт на меня в суд, с требованием уплаты неосновательного обогащения за пользование земельным участком №2 за период с 2005 г., но как она может взыскивать за такой период, если участок только сформирован в 2015 г.? В суде конечно заявлю о сроке исковой давности, но как обосновать тот факт, что моё право по уплате за пользование земельным участком № 2 возникло с момента его создания? Или я ошибаюсь? Уважаемые юристы, поделитесь знаниями, хочу самостоятельно написать ответ на иск.

Застройщик по эл почте прислал мне уведомление о доплате по ДДУ (214-ФЗ), ссылаясь на пункт Договора «Если по результатам обмеров БТИ площадь апартаментов окажется больше площади, указанной в ст. хх. Договора, то Дольщик обязан внести Застройщику доплату… в течении 10 (десяти) рабочих дней после получения соответствующего требования от Застройщика». При этом, согласно письма от Застройщика, замеры производила не БТИ, а некая ООО «Ромашка», которая изготовила технический паспорт на дом. При этом проводился «обмер Объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХХХ, района дома 10», а не «ХХХ, д.10», согласно присвоенного адреса Объекту недвижимости. Но согласно моего Договора, проведение замеров другой организацией возможны: «В случае изменений в законодательстве РФ, повлекших за собой прекращение деятельности БТИ или утрату указанным органом права на проведение технической инвентаризации Объекта недвижимости ИМЯ по адресу … д. 10, характеристики и площади апартаментов будут уточняться компетентными органами или организациями, выбранными Застройщиком." Данные замеров и правильность действий застройщика у меня вызывают сомнения. Дому присвоен адрес, не введен в эксплуатацию, не поставлен на кадастровый учет (проблема с земельным участком). Объект долевого строительства по акту-приема передачи я не принимала и не могу этого сделать, тк дом не стоит на кадастровом учете. Как мне действовать в этой ситуации? Прав ли Застройщик? Что может означать замена формулировки в адресе при замере: «д. 10» на «района дома 10»?

Здравствуйте! Я живу в доме где находятся 3 квартиры! Я и наша соседка приватизировали квартиры!Теперь хотели оформить землю! Нам отказывают в постановке на кадастровый учет, ссылаясь на то, что все собственники должны оформить! Соседка оформлять никак не хочет! Какой выход из ситуации? Заранее спасибо

Здравствуйте, хотел поставить квартиру на кадастровый учет, квартира получена 1985г. имеется свидетельство о завещании, стоит печать нотариуса,но отсутствует печать БТИ. В регистрации на кадастровый учет отказали,и за отсутствии данной печати. Как я понимаю теперь необходимо обращаться в суд о признании право собственности?

Землеустроительно межевое дело от 02.10.2003 года имеется. Но в земельном кадастре не зарегистрировано. Федеральный районный руководитель требует повторного межевания. Свидетельство о праве на землю имеется ,в кадастровом учете участок имеется, в сельском поселении участок числится. На сколько он прав?

Здравствуйте. Есть кладовые помещения в жилом многоквартирном доме, приобретенные на этапе строительства. Застройщик уже несколько лет не выполняет обязательства по регистрации права собственности на эти помещения. Сейчас ссылается на то , что их не поставили на кадастровый учет и это долгая, сложная процедура. Хочу идти в суд, интересна перспективность постановки на кадастровый учет по решению суда. Юристы застройщика говорят, что таких прецедентов еще не было. Город - Москва. Спасибо.

было подано заявление в Росреестр на осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка. И написано, что заявление подается правообладателем, стороной сделки, лицом в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта, лично. Так же написаны все данные правообладателя. В дальнейшем указано, что этот правообладатель является кадастровым инженером и делал межевание. В данном случае правообладатель является собственником данного земельного участка?

Добрый день! Заключаю договор безвозмездного пользования земельным участком (дальневосточный гектар) и в нем есть пункт: "5.6. Договор может быть признан судом недействительным в случае, если настоящий Договор был заключен в отношении Участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения настоящего Договора." Как это вообще понимать? Насколько юридически данный пункт имеет место быть в подобном договоре? Вопрос появился ввиду того, что до направления в мой адрес договора, уполномоченные органы муниципального образования проверили данный участок, поставили его на кадастровый учет, только потом составили и направили мне данный договор. Следуя данной логики, что бы я не сделал с данным участком, до его приватизации спустя 5 лет, его в легкую могут у меня отобрать, ссылаясь на пункт 5.6 (Случайным образом обнаружится владелец земли)? Вопрос актуален, т.к. земля находится перспективном месте. Буду очень благодарен за Ваши комментарии.

Добрый день ! У меня сложилась следующая ситуация. Мне в 2000 году совхоз передал в пользование животноводческую точку, т.к. я работал чабаном в этом совхозе. в 2005 году сменился руководитель совхоза и начал через общее собрание акционеров распродавать имущество. Решением суда все дело закрепил, но объекты на кадастровый учет не поставил и право не зарегистрировал. Об этих делах я узнал в этом году. Вопрос. Должен ли он был меня как то извещать об этот процедуре? Имею ли я право преимущественного выкупа? Я по настоящее время пользуюсь этой животноводческой точкой. На протяжении всех этих лет я осуществлял текущий ремонт, вообщем поддерживал работоспособное состояние этой животноводческой точки. Еще вопрос. Могу ли я признать на нее право собственности в суде. Заранее благодарю!

можно ли 2,8 соток поставить на кадастровый учет по решению суда есть бумага выделены метры но участок 869 кв.метров на 3 хозяев могу ли я отдельно приватизировать третий хозяин я остальным принадлежит 2,8 и 2,96