Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте.Имеется 3-комнатная квартира.В ней прописаны мама ,я и моя 2хлетняя дочь.Квартира не приватизирована и главным квартиросъемщиком является мама.В прошлом году у нее появились очень серьезные проблемы со здоровьем,она стала инвалидом 1 гр.В то время финансовое положение было очень трудным,т.к все деньги уходили на лекарства.За этот год накопился долг за коммун.услуги порядка 100 т.р.Наш доход-это пенсия мамы 17т.р+алименты на мою дочь 6 т.р +и мои 1.200-по уходу за мамой.Вобщем 24 т.р.Этих денег едва хватает на самое необходимое.Скажите,можно ли куда то обратиться,чтобы нам списали хотя бы часть долга?
Продается квартира с задолженностью за коммунальные услуги.
На момент оказания коммунальных услуг в квартире были прописаны два человека. В отношении собственника квартиры и прописанного с ним открыто исполнительное производство в ФССП о солидарном взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги.
Как при продаже квартиры собственником перевести обязательства по уплате задолженности за коммунальные услуги, в том числе по открытому исполнительному производству, на покупателя (нового собственника)?
P.S. Прописанный человек в сделке не участвует и будет выписан по суду либо до продажи, либо после.
Здравствуйте. Меня зовут Евгений у меня вопрос: я снимаю жилье у меня образовался долг по коммунальным услугам 44000 собираюсь выплачивать по частям. Могут ли судебные приставы арестовать машину?
В июне 2013 года продал квартиру. Недавно узнал, что по коммунальным услугам на этой квартире начал копиться долг на моё имя. Видимо, новый владелец не заключил договор в УК. Я сообщил в УК, что я продал квартиру 06.2013 и на тот момент долгов не было (и они это подтверждают) и попросил закрыть мой лицевой счёт. На что УК отправляет меня к новому владельцу, чтобы я его заставил прийти и заключить договор. А до этого времени долг будет капать на мой лицевой счет. Как мне быть? Обязан ли я предпринимать какие-то действия для того, чтобы новый владелец заключил договор с УК? Нужно ли написать какое-то заявление в УК о том, что я продал квартиру и чтобы они закрыли мой счет? Если они откажутся, то как можно на них повлиять?
Здравствуйте,мне 18 лет,я прописана в Адмиралтейском районе,но проживаю в другом.В квартире где прописана,прописаны еще 4 человека,брат 23-24 года,который сейчас в тюрьме,сестра 13-14 лет,удочерена приемными родителями,была в дет.доме,отец этой сестры и моя родная мать,которая лишена родительских прав.Коммунальная квартира из 2 комнат.Там большой долг за коммунальные услуги,но я там не жила,надо ли мне выплачивать долг и могу ли я как-то разменять или что-то сделать с комнатой?
Здравствуйте. Ситуация такая. Я не платил за коммунальные услуги продолжительное время (на то были объективные причины) ЖЭУ подали иск в суд и суд вынес решение выдать исполнительный лист о взыскании долга. На суде я не присутствовал, так как не получал никаких уведомлений, возможно они и были, но я ничего не получал, т.е. был не в курсе. насчитали долг 102000 руб. Но дело в том, что в квартире прописаны 3 человека: я, жена и взрослая дочь, только дочь уже продолжительное время не проживает с нами, живет отдельно с мужем и детьми, они снимают частный дом.(по частной договоренности - документов нет)
Вопрос: могу ли я подать на пересуд, что бы пересчитали долг на двоих человек (нас с женой) и исключили из долга дочь? Возможно ли доказать, что она не проживает здесь?
Долг за квартиру 100000 руб., требуют оплатить 50000 руб. На данный момент таких денег нет, но платить, согласна чуть больше ежемесячного платежа. Как решить вопрос?
Здравствуйте! Отец с матерью развелись почти 20 лет назад. При этом в собственности у меня (сына), матери и отца осталась 1-комнатная квартира в равных долях по 33%. Прописаны тоже до сих пор все в этой квартире, хотя уже давно никто там не живет. Квартира долгое время сдавалась квартирантам под присмотром матери отца (но это к делу не относится, доказательств документальных на этот счет никаких нет). Отец недавно предъявил матери претензии, что, мол, только он платит за эту квартиру по коммунальным услугам и никто больше (в действительности по бумагам так оно и есть), и что будет подавать на нас в суд. С его слов, он уплатил за все это время около 300 000 рублей, и имеет все квитанции за 20 лет, поэтому считает, что мы ему должны компенсировать 2/3 от этой суммы. С нашей стороны, к сожалению, никаких доказательств оплаты нет. Перед управляющими компаниями и государством никаких долгов нет - все налоги уплачены, и поддерживается нулевой баланс на лицевом счету ЖК.
Его цель, как он говорит, добиться, чтобы мы (мать и сын) выписались из этой квартиры и отказались от собственности, тогда подавать на нас в суд на компенсацию он не будет. Никакие другие компромиссные варианты его не устраивают.
Вопросы следующие:
1) Исходя из ситуации, каковы его шансы в суде обязать нас выплачивать 2/3 от суммы по всем квитанциям за все 20 лет?
2) Имеется ли у его доказательств (квитанций по оплате коммунальных услуг) срок давности?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации, у моих родителей имеется долг за коммунальные услуги, я там прописан,но не проживаю на протяжении 7 лет, судебные приставы списали с моей зароботной карты всю сумму долга, а прописано там 7 человек , а сняли сменя одного,подскажите что мне делать?Заранее СПАСИБО
в августе купила квартиру с долгами по коммуналке, погасила все кроме оплаты за тепло( 34 тыс руб), за сентябрь пришла квитанция в которой указана сумма "за разогрев гвс" в размере 7000 руб (отопление включили 9 октября)и это за 30.1 кв м общей площади !!! уточню за квартиру в 60 кв м (трехкомнатная) я плачу 3000.правомерны ли действия управ. компании?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: у моей матери есть квартира, жилье муниципальное (то есть выданное государством) с 2005 года, прописка моя там, но я с практически рождения живу живу с отцом (по решению суда, мать отказалась от меня в 9мес, я 1995г.р) и все это время проживала с отцом и и бабушкой в квартире бабушки, сейчас у отца своя квартира мы живем там. Вообщем мне пришла бумага от судебного пристава, долг за коммунальные услуги 123 047...Мать за квартиру вообще не платила, а я там не проживала ни я ни отец, что мне делать нужно первым делом? Судиться с матерью? Помогите пожалуйста! Анна.
Добрый день!в муниципальной квартире прописан муж, его брат и мама, управляющая компания не получила лицензию и с 1мая дом обслуживает другая УК,перед старой УК остался долг в 100000,сейчас они подали в суд, мать-инвалид,брат-безработный, что может взыскать с них суд и может ли муж оплатить только свою долю?грозит ли им высиление?в случае если муж и мать погасят свои долги,а брат нет-могут ли выселить только его?