Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
при задолженности за коммунальные услуги отключили свет. Есть долг в большом размере, но ежемесячно оплачиваем по жировке + сумма в счет долга. Правомерны ли действия ЖКО?
Здравствуйте! У меня имеется служебное жилье, которое я сдал в аренду без заключения договора (по устной договоренности) об оплате коммунальных платежей. Сейчас образовался долг по коммунальным платежам. Квартиранты выехали и долг оплачивать отказываются. Могу ли я взыскать с них задолженность и могу ли я с этим долгом сдать квартиру с рассрочкой погашения долга (чтобы квартира на мне не числилась а долг за нее я погашал в рассрочку)
Здание сгорело пять лет назад, у многих остались долги и из-за них не переселяют в новостройки. Замораживаются ли долги в сгоревших зданиях? Администрация города нас выселяет с временного жилья и не заселяет из-за долгов в построенные для нас дома.
Здравствуйте! Я являюсь собственником комнаты в общежитии блочного типа,но в ней не проживаю. Образовались долги за коммуннальные платежи,уже год не оплачиваю их. Скажите,могут ли меня выселить?
Здравствуйте!!! Был долг за коммунальные услуги в волгоградской области, все оплатил есть квитанции об оплате! Сейчас проживаю в саратовской области!! На мою карту сбербанк наложен арест, посмотрел в базе судебных приставов там такая информация:Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию: 25216.99 руб. Что же делать???
Добрый день! Меня зовут Алексей. Проблема такого плана. В моей квартире проживал квартирант. У него образовался приличный долг за коммунальные услуги. На сегодня он уже там не живет и, соответственно, укрывается от уплаты долга. Можно ли законно взыскать эти деньги с недобросовестного квартиросъемщика? Спасибо!
Здравстыуйте!Подскажите пожалуйста!Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию,если имеется долг за ком.услуги,но за свет задолженности нет?В квартире прописан и проживает несовершенно летний ребенок!Сегодня пришли и отключили,и даже никакого акта об отключении не составили...Что мне делать?Долг за квартиру очень большой,и оплатить нет возможности.
Добрый день! За прошлый год накопились долги за коммунальные услуги пришли домой отключили гор. воду при договоре о том что будем постепенно выплачивать долг ( 38 000). Сейчас стала платить долг по частям ( где то 5-7 тыс. в месяц живу с мамой пенсионеркой и ребенком без мужа) могут ли что либо сделать наложить арест на квартиру или суд ?
добрый день. Мой вопрос по поводу следующей ситуации. В платежках за июнь за коммунальные услуги указана сумма к оплате за отопление, тогда как фактически отопление не производилось и отопительный сезон окончен 31 мая 2015. на вопрос о причине суммы в платежке расчетный центр ответил, что в доме снят счетчик учета отопления на ремонт управляющая компания подтвердила информацию о ремонте счетчика. Таким образом из-за невозможности получить данные прибора учета компания, предоставляющая отопление, сделала начисление всем жильцам некоторой суммы. А также расчетный центр предупредил, что начисление последует и за июль. Правомерны ли действия компании, предоставляющей отопление?
Добрый день! Вопрос следующего характера. Я прописана в регионе в котором уже не проживаю около 8 лет. Это долевая собственность моя и моего родного брата, досталась нам по наследству от мамы. Все это время там живут мой отец и мой брат, они же и прописаны там. На данный момент они набрали очень большой долг по коммунальным платежам, а сейчас появилась возможность прописаться в регионе в котором мы проживаем все эти 8 лет, но так как там большой долг мне сказали что меня не выпишут.
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, у знакомых есть квартира муниципальная, подали документы на приватизацию. После приватизации я хочу её купить, но там долг по коммунальным платежам около 100 000 (только за свет 10 000). Если я куплю эту квартиру, кто будет обязан оплатить долги? Я (новый собственник) или всё таки долг придется взыскивать Управляющей компании через суд со старых жильцов?
Буду очень благодарна за ответ!
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,у нас большой долг по коммунальным платежам и в субботу пришло письмо от судебного пристава исполнителя о возбуждения исполнительного производства!Что в течении 5 дней я должна предоставить квитанцию о том что уплатила!Подскажите есть ли возможность договориться с приставами о рассрочке платежа?И ещё письмо я получила в субботу а на конверте дата стоит на 4 дня раньше так с какого дня считается 5 ти дневный срок?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я купила квартиру в ноябре 2013 г., собственник квартиры на момент продажи, показала мне все оплаченные квитанции по услугам ЖКХ , тем самым подтвердив что долгов нет. Но через месяц , уже на моё имя приходит квитанция с долгом в 4000 тыс. рублей, за сентябрь и октябрь, когда я стала выяснять откуда он взялся, этот долг, мне объяснили, что якобы за эти 2 месяца не высчитывали за отопление, и теперь я должна этот долг оплатить. Разве это законно, ведь квартира у меня в собственности только с конца месяца-ноября.
Добрый день. Я хотел бы задать вам такой вопрос: Имеет ли право энергетическая компания взыскивать долги за коммунальные услуги по месту прописки (электроэнергия) с совершеннолетних иждивенцев, фактически НЕ проживающих по месту прописки?
Вопрос: квартира принадлежала с 2013 года двум собственникам в равной доли, у каждого по 1/2. В июне 2015 года по суду квартира отошла мне, ранее были разделены лицевые счета и долг за ЖКХ был разделён на двоих. Сейчас у каждого свой долг и я хочу продать квартиру и готов погасить свой долг, но не хочу платить за долг бывшего второго владельца. В расчётном центре попросили принести старое свидетельство о собственности на второго собственника, чтобы подать на него в суд и через приставов и взыскать с него деньги. Может ли эта ситуация помешать продаже квартиры?
спасибо.
С Уважением, Сергей.