Чтобы граждане стали собственниками, и возник цивилизованный рынок купли-продажи жилья, в 1991 году появился закон РФ № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда». Какие нужны документы на приватизацию? В самом простом случае:
ордер или договор социального найма;
выписка из финансово-лицевого счета;
документы, подтверждающие родство всех участников;
информация о техническом состоянии жилого помещения.
Иногда приходится решать дополнительные вопросы для тех, кто переезжал, у кого зарегистрированы посторонние граждане. Нельзя приватизировать отдельную комнату в квартире. А вот собрать бумаги для разгосударствления комнаты в общежитии вполне реально!
Часто можно услышать: «Нужна приватизация дома или гаража», — говорит человек, который купил эту недвижимость. Здесь возможны два варианта:
ничего делать не нужно, бумаги в порядке;
купленный объект — самовольное строение, его нужно не приватизировать, а оформлять право собственности на него.
Все проблемы решаемы, дать конкретный совет именно по вашей ситуации, подсказать какие необходимо собрать документы на приватизацию могут юристы на сайте Правовед.RU. Обращайтесь!
Последние вопросы по теме «документы на приватизацию»
Я подал документы на приватизацию однокомн.кв. вместе со своей матерью. По ее словам приватизация прошла успешно, но документы показать она отказалась. Как я могу убедиться , что я в действительности в данный момент являюсь полноправным собственником на ровне с ней? Если я в данный момент проживаю в другом городе ?
Мой муж является единственным прописанным в неприватизированной квартире (родители были выписаны в связи со смертью, родных сестер-братьев нет). В январе 2016 подал документы на приватизацию, в марте 2016 пришел отказ с формулировкой «Не учтены права собственников.. (ФИО родителей)», хотя по документам видно ведь что выписаны в связи со смертью.
Как лучше поступить- идти в суд или подать документы повторно?
Если подать повторно, то какой комплект документов в нашей ситуации нужен?
К примеру, договор соц.найма остался у них, надо ли его забирать чтобы подать повторно?
Заранее огромное спасибо за ответ, мы запутались ))
В квартире прописаны 4 человека. Я (в положении), мама , брат и его несовершеннолетняя дочь. Такой вопрос: если мы сейчас подаем документы на приватизацию, и до окончания приватизации, рождается ребёнок. Будет ли он автоматически включен в приватизацию и будет ли ребёнок обладать долей на квартиру?
Добрый день. Вопрос такой. У нас приватизирован квартира еще в 1979 году в центре Спб. Документы о приватизации есть. В квартире 3 комнаты. Мы приватизировали квартиру в равных долях на жену, дочь и на меня. Сегодня по ТВ говорили, что документ на приватизацию еще не достаточен и нужно убедиться, что приватизация нашей квартиры есть в реестре. Пожалуйста, подскажите как это проверить.
, вопрос №1582535, ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ КАРАСЕВ, г. Санкт-Петербург
Доброго времени суток! После переселения из 5-этажек (квартира была приватизирована на одного человека) тетка получила 2-комнатную квартиру (прописана она одна). Подала документы на приватизацию, но свидетельство на право собственности не успела получить, умерла. По закону наследником ее квартиры теперь является ее муж. Детей у них нет. ВОПРОС: что будет с квартирой если он не вступит в права наследства в положенный 6-месячный срок. И если он не вступит в права, кто может претендовать на эту квартиру. У тетки есть родная сестра. Спасибо, Мария
Здравствуйте, 1999 г. я получил ордер на вселение в квартиру. В данный ордер помимо 3 людей входит 1 человек, у которого не правильно написаны инициалы. По этой причине у нас не принимают документы на приватизацию, сказали обращаться в суд. Кому и как правильно написать заявление, мне - нанимателю? Или тому человеку из-за которого встала данная проблема? И объясните как составить правильно без адвоката данное заявление
В квартире с рождения были "прописаны" мать и двое её несовершеннолетних детей. В ноябре 2011 был оформлен договор социального найма, в котором нанимателем являлась мать и членами семьи, имеющими право пользования, указаны двое детей. В сентябре 2012 детей "прописывают" в квартиру отца (отец и мать в официальном браке не состоят). В ноябре 2012 мать подает документы на приватизацию квартиры в личную собственность без участия детей . В марте 2013 получает свидетельство о собственности. Дети т.о. в приватизации квартиры не участвовали и, судя по всему, опекунский совет разрешения на "неучастие" детей в приватизации в квартире не давал.
Вопрос: Каковы риски покупателя при покупке этой квартиры? Может ли впоследствии быть оспорена такая сделка? Были ли нарушены права детей из-за их неучастия в приватизации?
Доброго времени суток , подали документы на приватизацию (4 человека) все подписали договор передачи жилья в собственность нам осталось только забрать документы , но один человек передумал приватизировать , что делать в такой ситуации ? заранее спасибо )
Могут ли вернуть документы, если в ордере состоит сестра, которую не знаем где искать?
В 1971 отец,получил служебную квартиру,в 1979 умер.По решению суда никого нельзя выселить,кто прописан.В этом году подали документы на приватизацию.Столкнулись с 2мя проблемами.1 - в ордере стоит 47.3 кв.м,а в бти 47.8.Нельзя ли оспорить?И 2 - сестра,которая выписалась в 1985.Сотрудники документы принимают,но говорят могут не пропустить.Жена очень сильно расстроилась.Как будет по закону?Кто может не принять эти документы?
Здравствуйте меня зовут Марина! Отдала документы на приватизацию , но у меня долг по квартире 78 000 , когда я отдавала документы на приватизацию мне надо было сначала узаконить перепланировку и оплатить долг 40% я все сделала все всех устроило , но потом я опять не платила за квартиру ( 6 месяцев) так как у меня нет работы и вот теперь долг и мне не делают документы о собственности.
Помогите может я чего то не так делаю
С уважением, Марина
Добрый день, помогите, пожалуйста, как нам правильно поступить в данной ситуации. Есть ордер на неприватизированную квартиру в нем вписаны, мать и двое детей (там же были прописаны) г. Петропавловск - Камчатский. Один из сыновей улетает жить в Новосибирск (там он прописывается и женится ). Через некоторое время выясняется, что у него двойная прописка – на Камчатке он не выписан, а в паспорте стоит штамп о выписке. На все запросы отвечали, разбирайтесь сами. Через некоторое время мать занялась приватизацией квартиры , сын с Новосибирска написал отказ в феврале 2016 г. в пользу брата и матери, второй сын также написал отказ в пользу матери взяли документы с БТИ кадастровый паспорт выписку с паспортного стола( где они были все трое прописаны) и все документы на квартиру мать передала якобы риэлтору на которого написала доверенность на приватизацию квартиры и передала документы. Договор на оказание услуг по приватизации они не составили. Риэлтор ничего не делал и тянул с приватизацией, говорил, что все упирается в двойную прописку сына, хотя он написал отказ от приватизации. В январе 2017 года умирает мать , следом сын который с ней проживал. В дальнейшем выясняется, что риэлтор никуда заявление и документы на приватизацию не отдавал, документы находятся у него и мы не можем их забрать он каждый раз переносит встречи. На данный момент второй сын выписан с Камчатки и Новосибирска. Прописаться обратно на Камчатку по законодательству он не может так как наниматель этой квартиры умер. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру? Сын лишился двух близких родственников, прописки нет и не понятно, что будет с квартирой.
В 1971 отец,получил служебную квартиру,в 1979 умер.По решению суда никого нельзя выселить,кто прописан.В этом году подали документы на приватизацию.Столкнулись с 2мя проблемами.1 - в ордере стоит 47.3 кв.м,а в бти 47.8.Нельзя ли оспорить?И 2 - сестра,которая выписалась в 1985.Сотрудники документы принимают,но говорят могут не пропустить.Жена очень сильно расстроилась.Как будет по закону?Кто может не принять эти документы?
в 2013 г были поданы докум-ты в мфц на приватизацию на двоих(я и мама),но была не правильная справка о лицевом счете,приватизацию приостановили,больше в мфц не ездили,на данный момент умерла мама,договор соц.найма переделала я на себя,и прописала несовершеннолетнюю дочь,могу ли я приватизировать всю квартиру на нас с дочерью?есть сестра,которая там не была никогда прописана.
Добрый день! Такая ситуация: Есть муниципальная квартира полученная по ордеру. Ордер на мужа бабушки. В 2006 году муж бабушки и сын бабушки пошла подавать документы на приватизацию. Но в процессе приватизации муж бабушки умер и приватизацию приостановили. Сейчас в квартире прописан сын бабушки (мой отец) и внучка бабушки (я), т.к. бабушка тоже умерла. Месяц назад отец оформил нотариально заверенное согласие на отказ в приватизации и доверенность на меня, т.к. все коммунальные расходы оплачиваю только я. Я подавала все документы в Администрацию, но спустя время,мне отказали и сказали обращаться в суд и вступать в наследство.
1. Могу ли я оформить приватизацию на себя в 100%,а отец там будет просто прописан пожизненно . Или именно ему нужно вступать в наследство ?
2. Какова будет гос. пошлина при подачи иска?