Договор мены

Возможно ли оформить договор мены детский долей. Была куплена квартира с использованием материнского капитала (460 000) + субсидия (1 322 000)+ ипотека. В квартире были выделены доли 1/5 на каждого члена семьи. В этом году супругу оформили дарственную на 1/2 долю в доме 200 кв.м. Хотим перенести доли детей в дом, для дальнейшей продажи квартиры, что бы построить дом. И второй вопрос, если опека даст согласие только с условием, пополнения счета детей с продажи квартиры. Возможно ли согласовать сумму потраченную с материнского капитала+субсидия, а не со всей стоимости продажи квартиры?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста трактовать пункт по льготе при уплате НДФЛ семьям с детьми: на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого. Ситуация: Квартира № 1, доли: 1. Муж - 2/7, 2. Сыновья-близнецы - по 1/7, 3. Еще один сын - 1/7 4. Сестра мужа - 1/7. 5. Племянница - 1/7. Кадастровая стоимость - 7 202 275, стоимость доли 1 800 568,75 руб. Квартира №2, доли: 1. Муж - 1/4 2. Младший сын - 1/4 3. Сестра мужа - 1/4 4. Племянница - 1/4. Кадастровая стоимость 13 086 743, стоимость доли 1 869 534,71 руб. Был заключен договор мены, по которому сестра мужа передала мужу свою 1/4, а племянница сыну 1/4. Доли оценили по 1 900 000 руб., никто никому ничего не доплачивал. Во владении квартиры менее 3 лет. Пришёл акт проверки из налогового органа о том, что необходимо уплатить НДФЛ с продажи доли (на мужа). На сына пока не приходило, но полагаю, что должно прийти. Вопрос: подходим ли мы под льготу для семей, воспитывающих 2 и более детей до 18 лет?

Налог с продажи квартиры Облагается ли налогом с продажи квартиры полученной от государства по праграме расселения из аварийного жилья? Владение в собственности аврийного жилья с 2010 г. Пересечение в новое жилье с вруяением ием сертификатав декабре 2024 г. Договор мены оформлен а январе 2025 г. Оформление в собственность в феврале 2025 г. Обмен безвозмездный, на равноценную в новостройке. Новая квартира планируется к продаже. Владение новой квартиры менее 3 лет. Владение предыдущей квартиры более 10 лет. Вопрос: облагается ли налогом с продажи новой квартиры полученной безвозмездно от госсударства по договору мены из аварийного жилья? Спасибо.

Договор Мены между сестрами. Доля в квартире на участок. На участке недостроенный дом, не зарегистрированный. Можно ли провести сделку, нужно ли в договоре озвучивать, что есть вспомогательное строение?

Здравствуйте. С братом заключили договор мены. Я меняла свою однокомнатную квартиру на его долю в двухкомнатной квартире. Имеет ли право на наследство жена брата после его смерти как на совместно нажитое имущество. По сути, эта квартира наша семейная, досталась нашей матери от своего отца. Теперь половину получил посторонный человек

Добрый день! Я в апреле 2021 года по договору мены я получила новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья. В июне 2025 года я квартиру продаю. В договоре мены прописано, что обмениваемые жилые помещения признаются равноценными и указана рыночная стоимость новой квартиры. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры? Могу ли я снизить налогооблагаемый доход, учитывая рыночную стоимость новой квартиры из договора мены? Или надо сделать новую рыночную оценку квартиры на момент продажи?

Добрый день! когда-то давно в 1997 году мои родители по договору мены выменяли квартиру. В россреестре в основании гос регистрации идет ссылка на договор мены. Собственность была разделена на все четверых членов семьи , т.е. у всех по 1/4 собственности. в 2008 году отец умер и никакие действия с перерегистрацией прав не производилось, т.е. на текущий момент в выписке собственником 1/4 квартиры значится мой умерший отец. Сейчас принято решение о продаже квартиры целиком. Все согласны с этим. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить продажу, если один из собственников уже мертв.

Добрый день мы совершили трех сторонний обмен в2 комнатный квартире были собственники по1/2 я и доля сына до брака и 1 комнатная в ней собственники я и муж мы обменяли 1комнатную на дом в селе и я и муж стали собствениками в селе а затем долю сына в квартире поменяли на дом в селе обмен произошло когда он был женат сейчас после его смерти жена и дети вступили в наследство на дом в селе Вопрос можно ли отменить последний договор мены то есть дома на долю в квартире и правильно ли произвели обмен если эта доля в квартире добрачная

Вчера сын обменялся автомобилем ключ в ключ. Сегодня обнаружил дефект который невозможно было обнаружить при сделке. На предложение об отмене сделки получил категорический отказ. Что можно сделать и к кому обращаться?

Добрый день! Имеются 2 квартиры с долевым участием 3 человек (у каждого по 1/3). Посредством какой процедуры проще произвести обмен долями, чтобы одна квартира принадлежала 1 человеку, а вторая - по 1/2. Все доли в собственности более 5 лет

Здравствуйте, являюсь наследником по закону, имеется 1/2 доли квартиры и такая же доли машины, хотим обменятся долями я свою долю квартиру меняют на долю 2 наследника машины , как правельно это сделать ?

Здравствуйте! Участок в Подмосковье в единоличной собственности, но на нем дом, собственность 1/2 доли, второй сособственник дома скончался, у него 2 наследника, один в наследство вступил и оформил право собственности на свою 1/4 дома, а второй нет. Каким образом можно продать либо оформить договор мены на мой заметный участок?

Я приватизировала свою квартиру в собственность в 1995 году. В 1996 году обменяла её на равноценную приватизированную квартиру в другом городе. Основанием права собственности стал договор мены, составленный и удостоверенный нотариусом в 1996 году. В договоре указаны кадастровые номера квартир и даты их регистрации на основании выданных справок БТИ. В собственности квартира была 28 лет. В 2024 году я решила продать свою квартиру, понадобилась выписка из ЕГРН, в Росреестр ранее я никогда не обращалась. Выписку дали, но зарегистрировали квартиру и дали другой кадастровый номер 2024 годом. Ранее никто не подсказал, что квартиру надо регистрировать в Росеестре. Вопрос: Придётся ли мне платить налог с продажи квартиры? Ведь в собственности у меня недвижимость 28 лет. (В дополнение: я пенсионер, сторонних доходов нет)