Дачная амнистия

Здравствуйте. Вопрос в следующем: хотим приобрести загородный дом в садовом товариществе, интересует юридическая сторона. В собственности у продавца только земля, на которой стоит этот дом. Дом юридически не оформлен. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Оформлена в собственность в феврале 2015 года. Цена сделки 3 млн. руб. Сможем ли мы потом оформить дом в собственность? Дом 2012 года постройки. Под дачную амнистию, я так понимаю, мы не попадаем. А через суд оформлять, по санпинам не подходим, с одной стороны дома нет 3 метров до границы участка. Что вы скажите? Можно ли покупать данный дом? Нет ли здесь подводных камней?

Добрый день. Собираемся купить участок в МО с находящимся на нем недостроенным домом, как нам правильно все оформить? Опасно ли оформить сделку по договору купли-продажи только на участок, зарегистрировать земельный участок на себя, а затем после окончания строительства оформить дом по закону о дачной амнистии? Спасибо.

Добрый день. В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации на регистрацию дома не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно. На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь. ВОПРОС: 1) Как исправить допущенную мной ошибку. 2) Могут ли мне отказать в данном исправлении. 3) Какие могут быть последствия.

В продолжении предыдущего вопроса по дачной амнистии:В кадастровой палате оформлен участок по площади 793м2. По документам в собственности 600м2(Садовый участок в садовом товариществе в собственности более 20 лет). По нормам приватизации по Москве излишек площади приватизируется не более 10процентов. В приватизации отказывают. Отказывает именно кадастровая палата.Что делать? 1. Уменьшать участок , сдвигать забор, вызывать геодезию, переделывать кадастровый паспорт, потом подавать на приватизацию (вообще возможно ли это?. или 2. Так как участок уже оплачивается по налогам с площади 793м2 и оформлен по кадастру такой площади подавать в суд на Кадастровую палату и добиваться оформления в собственность. По закону № 93-ФЗ в проведении кадастрового учета должно было быть отказано.

С 60-х годов пользуемся дачным участком по документам площадью 15 соток. Находится в Новой Москве. При постановке на кадастровый учёт точный обмер показал 19 соток. С трёх сторон соседи участки оформили, границы согласованы. С четвёртой стороны-подъездная дорога. Есть ли способ узаконить "лишние " четыре сотки или придётся сдвигать границы и уменьшать реальную площадь участка ?

Хочу приобрести участок 50:04:0230303:67 Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 141001000000 По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства По документу: Для ведения сельскохозяйственного производства Можно ли построить на нем дом и зарегистрировать его в порядке новой дачной амнистии?

Добрый день! В собственности имеется участок 10 соток для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, купленный и оформленный в 2000 г. с установленными границами. Но по факту используется 15 соток. Границы участка (15 соток) с соседями согласованы. 1. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией? 2. Если амнистия не распространяется, можно ли присоединить 5 соток, выкупив участок по кадастровой стоимости?

Здравствуйте! У меня имеется участок в СНТ, согласно свидетельства о регистрации права собственности это земли предназначенные для садоводства. Мы построили дом из бруса, в котором можно постоянно проживать, есть печка, сделали канализацию и т.д., нет только круглогодичного электричества и не чистятся дороги зимой. Заполняя декларацию по дачной амнистии, я указала, что дом жилой. Теперь сомневаюсь, правильно ли я сделала. В Кадастровой палате дом поставлен на учет как жилой, осталось дело за регистрацией в Росреестре. Может мне написать заявление о приостановлении правовой экспертизы и обратиться в Кадастровую палату о внесении изменений о том, что дом не жилой? Не хочу проблем с законом, подскажите что делать? Спасибо заранее большое.

Д.ночи.Подскажите пожалуйста.У меня есть земля в собственности.В реестре написано: земли населенных пунктов.Разрешенное использование:ЛПХ.Хочу построить на этой земле дом, оформить дом в собственность и прописаться в нем. Могу ли я это сделать на такой земле.Многие говорят что нельзя строиться.Не дадут разрешение на строительство.Может можно построить дом и оформить его по дачной амнистии?

Здравствуйте! У моей мамы домик в деревнеи 30 соток земли без каких-либо документов. Возможно ли оформить землю в собственность по дачной амнистии? Выписка из ЕГРП глассит что с 1999 года данных на участок и дом нет. До этого времени данные должны быть в местных органах, но там концов не найти.

В 2007 г.проведено межевание огородного участка в ОНТ.Есть кадастровый номер.Право собственности зарегистрировано в 2010 г. Участка нет на публичной кадастровой карте. В кадастровом паспорте :не установлены границы.Но ведь межевание было и не бесплатно. А получается снят с кадастрового учёта ? Что делать? Может ли что дать ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ?

Здравствуйте! Сделали кадастровый план земельного участка, и его площадь оказалась больше чем была по документам примерно на 2 сотки (по факту 1059, по документам 865 кв м). С соседями границы согласованы. Заборы так стоят уже больше 55 лет (сколько себя помню). Участок еще дореволюционный в п. Сиверский. А администрация Гатчинского района отказалась подписывать документ на основании того, что слишком большая разница - больше, чем на 10% и предложили нарисовать новые границы участка так, чтобы площадь соответствовала 865 м кв. А как же дачная амнистия? Она уже закончилась?