Можно ли подарить детям долю в квартире мамы взамен продажи их долей в квартире с маткапиталом?
Здравствуйте! У нас с мужем имеется квартира, купленная с использованием средств материнского капитала. Двое несовершеннолетних детей также являются собственниками и имеют по 18/100 доли квартиры на каждого (около 8 кв.метров).
Мы хотим продать эту квартиру и приобрести другую в ипотеку в другом регионе, используя данные денежные средства в качестве первоначально взноса. Откладывать часть денежных средств от продажи долей детей считаю нецелесообразным, т.к. деньги достаточно быстро обесцениваются и сумма продажи в этом случае будет меньше.
У меня есть 1/2 доля в квартире моей мамы общей площадью 45 кв.метров, примерно равноценной нашей. Могу ли я оформить договор дарения своей доли или её части своим детям в счёт продажи их долей в нашей квартире? Если да, нужно ли для этого согласие второго собственника - моей мамы? Каков алгоритм наших действий и какова практика подобных решений, если она Вам известна? В данный момент мы уже проживаем в другом регионе и по времени достаточно ограничены. Подскажите, пожалуйста, в какие сроки мы могли бы уложиться.
Заранее благодарю!