Долевое участие в строительстве

По договору дду я купила 2-комнатную Квартиру. В дду написано: «Общая площадь квартиры 55,4 кв.м.Площадь балкона 3.3 кв. м.» далее в дду написано: «цена объекта долевого строительства равна 3928000» так же написано что цена одного квадратного метра площади ВсЕХ помещений квартиры входящих в здание многоквартирного дома включает в себя затраты на постройку предмета договора и равна 70902 рубля. В процессе приемки квартиры я обнаружила что жилых квадратов не хватает! А именно построили не 55,4 а 53,6 квадратных метра! Написала претензию застройщику на что застройщик ответил что якобы настроил мне балкон не 3.3 квадратных метра а целых 5!применил к 5 квадратным метрам коэффициент балконов 0,3 и умножил на 70902! затем взаимовычетом пришёл к выводу что я должна всего лишь 14000 рублей вместо 120000 (примерно) по акту приемки у нас жилая площадь 53,6 а балкон 3,3 (акт составлен был с застройщиком). Вопрос-кто из нас прав? Я или застройщик? Должна ли я купить теперь балкон и почему? Какие законы мне применить и на какие вообще сослаться чтобы выиграть это дело?

Здравствуйте, в Казани у Вас есть партнёры, которые помогут с вопросом: застройщик передал квартиру без подключенного газа, управляющая компания вроде занимается вопросом, но директор УК говорит так как у Вас квартиры с индивидуальным отоплением (установлены газовый котел наотопление и горячую воду) то УК не будет заключать договор с Райгазом, это надо будет сделать каждому жильцу, и якобы УК помогает только в этом вопросе, а подключение планируется в конце сентября, сроков конкретных нет и ответственности, к кому обращаться и как действовать в этом случае? Отопительный сезон уже начался

Купил участок ИЖС. 15 соток. Хочу построить дуплекс. Чтобы в одной части жили мы с женой, в другой сын. Хотим сделать дверь между спальнями в стене. На случай если сыну потребуется дополнительная комната(например для ребёнка). Мы бы уступили спальню. И хотели бы иметь отопление общее, как и электричество, воду.И вот не понятно это дом получится с признаками многоквартирности? Ведь будет проем в стене и значит не подходит под определение блокированного дома. Но и под определение жилого дома наверное не подходит. Не понятно что и как строить...Если оформлять как блокированный, то дороже будет из-за газа. Ведь нужно два котла и тд.

У меня судебная тяжба по поводу отказа застройщика выдать мне дубликат Акта приёма - передачи для регистрации квартиры в Регпалате. Суд первой инстанции решил дело в его пользу. Подали апелляцию. Как мне построить защиту своей позиции, на какие статьи ФЗ ссылаться?

Добрый день! Приобрели кладовку у застройщика, договором предусмотрена рассрочка платежа, оплату произведу своевременно. Через месяц застройщик обязан передать кладовку, но она затоплена. Что делать, производить дальнейшие платежи и как отказаться от кладовки.

Я купил квартиру многоквартирном доме в Краснодарском крае. У меня квартира в ипотеке . Я внес 50 процентов от стоимости жилья банку ВТБ 24. Когда совершалась сделка по кредиту банк проверил застройщика и нам одобрили кредит. Когда общались с меннеджером банка мы спросили его все ли впорядке сдокументами у застройщика. Ответ был положительный. Сейчас выясняется что у застройщика проблемв с подключением газа к дому. Получается банк не проверял документацию по данному обьеккту.

Здравствуйте, в выписке из ЕГРН указана общая площадь дома 142 кв.м, но около 60 кв.м занимает неотапливаемая открытая терраса, есть ли основания включать её в общую площадь или это ошибка кадастрового инженера?

Добрый день. Получили ключи от квартиры 09.06, в акте перечислили все недостатки не существенные на 2 листа а4. Застройщик не торопиться все исправлять, приходится тратить деньги на такси и каждый день ездить подгонять, но тоже особо безуспешно. Прошёл 41 день с момента подписания акта (сегодня 17.07), до конца так и не устранили замечания, мы не можем въехать в квартиру и убраться, так как ведутся пыльные работы. Также нарушили три пункта дду по отделке. Коммуналку уже второй месяц платим. Хотелось бы составить досудебном урегулирование спора и направить застройщику, так как понесли уже много затрат не живя в квартире: такси, дополнительные материалы и мастера, которые доводили до ума некоторые моменты, аренда жилья на время что мы не можем переехать. Что мы можем перечислить в досудебном урегулировании и можно ли у вас его составить?

Здравствуйте. В квартирном доме купила нежилое помещение у застройщика за стенкой моей квартиры и хотела соединить их дверным проемом. Но как оказалось прорубить в стене дверь не возможно. Можно ли вернуть это помещение застройщику . хотя они знали и не сказали про этот факт.