Самозахват земли

У меня з\у 15 соток назначение ИЖС в собственности, дом на этом участке оформлен в собственность. Но забором я по периметру захватила самовольно часть земли,на которой построила баню. Земли ИЖС относятся к муниципальному образованию Ленобласти. Мой участок находится на краю поселения и граничит с лесом. Вопрос: как узаконить захваченную землю и баню на ней с наименьшими затратами (например, аренда з\у)? С уважением, Эльвира.

Здравствуйте. на земле городского резерва, то есть на участке который никому не принадлежит, стоит здание 70 м2. Как оформить право на этот недострой и как получить гарантированно землю у города, желательно в собственность. С уважением, Антон

Здравствуйте! Мой вопрос: После смерти владельца (имущество - дом с участком земли) вдова начала оформление наследственных прав, оно закончено не было, по записи в домовой книге дом принадлежит покойному (уже более 15 лет). Свидетельство о праве собственности утеряно. Вдова владельца проживает в неустановленном месте, за последние 10 лет не претендовала на получение наследства. В доме прописан один из сыновей покойного владельца, а проживает более 10 лет другой сын покойного владельца с своей семьей. Возможно ли оформить самозахват жилого помещения и прилегающей территории на тех, кто там проживает? Какие для этого необходимы документы? Можно ли прописанному в этом доме сыну покойного не оформлять отказ от причитающейся части наследства? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Здравствуйте.У меня такой вопрос-может ли мой сосед забрать часть нашего участка самозахватом?При этом нас трое наследников каторые приняли но не вступили в наследство.В данный момент нет даже кадастрового паспорта.

Здравствуйте! Хочу купить земельный участок, заказала кадастровую выписку и выписку из ЕГРП, оказалось что на участок наложены ограничения. Причем в выписке из ЕГРП описано одно обременение от 24.08.2009 (прочие ограничения(обременения)),что конкретно - не сказано, а в кадастровой выписке три ограничения: 1 -Иные ограничения (обременения) прав, , Межевое дело №341-б от 01.07.2008, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 08.12.2014 (часть участка -97кв.м.); 2 - Иные ограничения (обременения) прав (весь участок); 3 -Иные ограничения (обременения) прав, , Межевое дело №2562 от 25.06.2009 (весь участок). Собственник рассказывает что обременение - это эл.столб, незаконно поставленный когда-то соседями на его участке, чтобы протянуть эл-во к своему дому, а ограничение зарегистрировали кадастровые инженеры, когда проводили межевание, просто потому что столб там уже стоял. На участке действительно стоит столб, через который тянутся провода от магистральной ЛЭП к дому соседей, хотя есть возможность подключиться от другого столба, не затрагивая соседних участков. При сопоставлении кадастровой выписки с реальной картиной на участке, думается что это обременение под номером 1 (97 кв.м.), по поводу остальных собственник говорит что ничего не знает. Собственно - вопрос: 1 - Как и где мне узнать что за ограничения наложены на участок, или эта информация доступна только собственнику? Заказанные мной выписки конкретики не добавили, скорее - наоборот запутали! 2 - Ограничение №1 в кадастровой выписке записано как временное (до 08.12.2014), означает ли что его больше нет, или оно из временных перешло в постоянные? 3 - Стоит ли связываться с покупкой такого объекта?

Здравствуйте. У нас есть в собственности земельный участок для подъезда к которому мы используем свободный земельный участок. Как выяснилось на свободном участке запланирован детский сад и наш проезд никак в этом плане не учтен. Каким образом нам сохранить за собой проезд, на какие нормы закона ссылаться. Это единственная возможность для доступа к нашему участку.

После проверки кадастровой палатой размеров моего приусадебного участка оказалось что он больше на 500 м кв. После проведённого межевания мне добавили 200 м кв и я уже оформил его в собственность с новыми размерами. Хотел узаконить оставшиеся 300 м кв, но мне отказали на том основании, что размер участка меньше 400 м кв и не предусмотрен схемой зонирования. Я и мои родители пользовались этой землёй более 35 лет, считая её своей, и на ней много плодовых деревьев и кустарников которые не хотелось бы терять. Такое ощущение что меня просто обманули. Можно ли что ни будь сделать в моей ситуации? С Уважением Юрий.

Добрый день. Насколько я знаю, с марта 2015 меняется порядок оформления самовольно занятых участков, т.н. "самозахватов". У меня есть земельный участок 8,6 соток. Рядом есть участок 7 соток, максимально возможный под ИЖС в нашем городе - 15 соток. Судя по данным росреестра, право собственности на него не оформлено, строений нет. Могу ли я огородить его одним забором со своим и оформить как самозахват, по ставке 15% от кадастровой стоимости?

Добрый день! Подскажите, как выселить соседей, незаконно занимающих мой подвал, который по документам входит в общую площадь моей квартиры (указано в техпаспорте на квартиру). Добровольно освобождать подвал они не хотят.

Я являюсь собственником земельного участка 6 соток в садовом товариществе и жилого дома на нем. На здание жилой дом право собственности выдано на основании декларации в 2014 году. Обнаружилось при выносе точек на местность что Дом фактически выходит за границы моего земельного участка. Как оформить землю, если она не принадлежит соседям, является землями общественного пользования и расположена перед фасадом дома, далее проходит дорога? Спора с соседями нет. Не признают ли свидетельство на дом недействительным, сам дом самостроем, землю самозахватом? как избежать потери жилья? Границы участка при покупке были указаны те, которые фактически использовались и прежним владельцем и уже бывшим председателем. Строили без документов сами. Участок был поставлен на кадастровый учет и оформлено право собственности в 1997 году.

На придомовой территории многоквартирного дома один из жильцов сделал две стоянки для своих двух автомобилей без согласования со всеми жильцами. Парковочные места были выложены плиткой и ограждены бордюром.Когда собрание жильцов постановило создать рядом ещё стоянку для трёх машин,то данный жилец, в прямом смысле слова, вышел во двор с вилами для недопущения строительства стоянки.Как нам правильно поступить и отстоять свои права?