8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление самозахвата дома

Здравствуйте! Мой вопрос: После смерти владельца (имущество - дом с участком земли) вдова начала оформление наследственных прав, оно закончено не было, по записи в домовой книге дом принадлежит покойному (уже более 15 лет). Свидетельство о праве собственности утеряно. Вдова владельца проживает в неустановленном месте, за последние 10 лет не претендовала на получение наследства. В доме прописан один из сыновей покойного владельца, а проживает более 10 лет другой сын покойного владельца с своей семьей. Возможно ли оформить самозахват жилого помещения и прилегающей территории на тех, кто там проживает? Какие для этого необходимы документы? Можно ли прописанному в этом доме сыну покойного не оформлять отказ от причитающейся части наследства? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Показать полностью
, Анна Игоревна, г. Ростов-на-Дону
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Анна Игоревна!

Возможно ли оформить самозахват жилого помещения и прилегающей территории на тех, кто там проживает?
Анна Игоревна

Хочу Вас поправить — это не самозахват, это пользование имуществом. Если в доме проживает сын умершего собственника, то он вполне законно там находится.

Ваш вопрос на самом деле очень сложный — в том плане, что нужно уточнять некоторые моменты, от которых зависит конкретика ответа.

Пока лишь скажу так, по-простому: жили муж с женой, в браке нажили дом и землю. Оформили на мужа. Муж умер. Но в доме и земельном участке есть супружеская доля, которая принадлежит жене, оставшейся после смерти мужа вдовой.

Так вот, полдома и земли сразу убираем из наследственной массы после смерти наследодателя. Остаётся вторая половина этого имущества, которая делится между всеми наследниками первой очереди (детьми, родителями и супругой — ст. 1142 ГК РФ)

Таким образом, сын с семьёй проживает в доме и трудится на земле, где имеет законную долю. Просто эта доля не оформлена.

Какие для этого необходимы документы? Можно ли прописанному в этом доме сыну покойного не оформлять отказ от причитающейся части наследства?
Анна Игоревна

Документы на дом и земельный участок. Свидетельство о смерти прежнего собственника. Прописанный сын и второй, который проживает фактически, должны обратиться к нотариусу. Он разъяснит порядок принятия наследства. Да, прошло много времени, не исключено, что придётся в судебном порядке признавать право на это имущество (долю). Если зарегистрированный брат не имеет претензий к имуществу, то он напишет отказ у нотариуса либо признает иск в суде. И без участия жены, которая проживает неизвестно где, здесь тоже не обойтись...

Итог моего ответа — оформить весь жилой дом и земельный участок на того, кто этим имуществом фактически пользуется, не получится.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Устраиваюсь на работу, опасаюсь ньансов при оформлении договора о оказании услуг
Устраиваюсь на работу, опасаюсь ньансов при оформлении договора о оказании услуг.
, вопрос №4062020, Алексей, г. Ангарск
Гражданство
Здравствуйте, подал заявление на оформление загранпаспорта, но есть долговые обязательства перед микрофинансами, изготовят ли паспорт?
Здравствуйте, подал заявление на оформление загранпаспорта, но есть долговые обязательства перед микрофинансами, изготовят ли паспорт?
, вопрос №4062024, Михаил, г. Ангарск
Трудовое право
2 но по оформлению как самозанятая?
Могу ли я работать в декрете по 4,5 часа в день в графике 5.2 но по оформлению как самозанятая? Не отменят ли мне декретные?
, вопрос №4061747, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Как узнать ИНН войсковой части 11385 для оформления пособия по беременности
Как узнать ИНН войсковой части 11385 для оформления пособия по беременности
, вопрос №4059936, Виталий, Луганск
Автомобильное право
При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось
Сын купил машину в Иркутске через дилерский центр оформлен договор по кредиту внесено 800т.р. При оформлении машины в ГАИ у него забрали все договора на куплю-продажу и у него на руках ничего не осталось. Это правомерно?
, вопрос №4059479, Ирина, г. Краснокаменск
Дата обновления страницы 30.04.2015