Предоставление земельного участка в аренду

Здравствуйте. помогите разобраться с вопросом по отказу предоставления земельного участка по ЛПХ. В июне 2013 года подавала заявление о предоставлении зем. участка в с.Гусево Тюменского района. В мае 2014 пришел отказ, мотивированный тем, что выделение под личное подсобное хозяйство не предусмотрено разрешенными видами использования по правилам землепользования и застройки московского сельского поселения от 05.08.2013 года. В этом ПЗЗ я прочитала что в зоне смешанного типа(согласно градостроительному плану в ней находится участок) есть такие виды использования: Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) жилые дома блокированной застройки 2) жилые дома блокированной застройки с приквартирными земельными участками 3) малоэтажные индивидуальные жилые дома 4) блокированные жилые дома 5) жилые дома коттеджного типа 6) индивидуальные жилые дома 7) одноквартирные жилые дома 8) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) объекты образования; 2) объекты здравоохранения, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; 3) объекты общественного питания 4) объекты коммунального обслуживания населения; 5) объекты религиозного назначения; 6) объекты ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 7) объекты культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 8) объекты дорожного сервиса, предназначенные для обслуживания легкового автотранспорта; 9) объекты спорта; 10) торговые объектов; 11) объекты по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; 12) объекты социального обслуживания населения; 13) объекты бытового обслуживания населения; 14) ведение ЛПХ. 4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне жилой застройки смешанного типа (ЖЗ 106): 1) элементы озеленения и благоустройства; 2) объекты инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 3) дворовые постройки (индивидуальные гаражи на приквартирных участках на 1-2 легковых автомобиля, мастерские, сараи, бани, хозяйственные строения, парники, теплицы, оранжереи и так далее); 4) сады, огороды, палисадники. И еще на сайте администрации Тюменского района в августе нашла информационное письмо в котором было написано: Приложение к № 349 от 22.08.2014 1. 4. «Администрация Тюменского муниципального района информирует граждан, зарегистрированных на территории Московского муниципального образования, о предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Тюменской области, Тюменском районе, с.Гусево, ул. Рабочая, участок №393 площадью 1444 кв.м». То есть кому то уже выделили под ЛПХ. Ходила на консультацию в администрацию по этому вопросу, сказали что вообще никогда не было предусмотрено правилами выделение под лпх в том селе. Участок испрашиваемы находится так же по ул.Рабочей. Помогите разобраться в этом вопросе?

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Муниципальное казенное учреждение является заказчиком по строительству многоквартирного дома на земельному участке, находящимся в муниципальной собственности. Каким образом орган местного самоуправления (Администрация) может передать земельный участок в вышеуказанное муниципальное казенное учреждение, чтобы оно в свою очередь предоставило земельный участок подрядчику?

Здавствуйте! Мне нужна юридическая помощь, вопрос состоит в следующем: строительная компания хочет построить жилой многоквартирный дом. Естественно для этого необходимо выделение земельного участка органами МСУ.Предоставление участка возможно получить в аренду только на торгах (аукционе). Так вот, вероятность получения участка в аренду на торгах мала, естественно имеются конкуренты, которые его, так сказать, "перебьют". Слышала, что имеется такая практика: при органах МСУ есть муниципальное учреждение Стройзаказчик. который вправе получить данный участок без торгов. в последствии мы бы хотели, чтобы Стройзаказчик передал права аренды данного участка нам Застройщикам (субаренда, переустапка). Вопрос: насколько это законно и как грамотно это оформить, чтобы избежать в дальнейшем проблем при проверках (прокуратура и т.п.). Если есть где такая практика, прошу сообщить в каких регионах это практикуется. Спасибо за помощь и ответ! С Уважением!

Правомерен ли отказ администрации о предоставлении земельного участка в аренду из- за отсутствия технических возможностей подключения? Если газ проходит в 3 метрах от участка, водоотведение и водоснабжение в 5 метрах. Хотя водоснабжение и водоотведение нам даже и не нужно. В отказе сказано: В настоящее время в данном микрорайоне отсутствует техническая возможность подключения объекта строительства к сетям газо-, водоснабжения и водоотведения,что будет являться препятствием в формировании земельного участка для ИЖС и его использования. Какие действия нам предпринять? Стоит ли обращаться в суд? Если ДА,то аргументируйте пожалуйста.

В 2005г согласно договора аренды на землю гр. Галиуллину был был выделен участок земли (0,2003га)вместе с ним построили здание СТО.Оформлять отказался,отсудили здание в марте 2008г.-доля в праве 2/5 .Далее хуже(отрезал коммуникации,не пускал на участок).Отсуждали все поэтапно.В марте 2013 согласно определения судьи и мирового соглашения определили порядок пользования земельным участком. За истцом,т.е за мной (Шаймухаметовой) определили для владения и пользования земельный участок площадью 788,4кв.м.,определили границы. Все это время доходов не получала,Галиуллин наше помещение сдавал в субаренду другим лицам.В настоящ.время у него накопились долги по аренде. В августе 2014г. обратилась в КУМС с заявлением о передаче мне в аренду земельного участка для постройки пристроя к своему зданию(площадь моего здания95,5кв.м) Постановление КУМС не подписывает,аргументирует тем,что я должна заплатить аренду земли с 2011г.,т.е2/5 доли от 0,2003га(с2008по 2010 прошел срок исковой давности) Доводы о том.что я должна либо заплатить аренду с марта 2013г., либо с 2011г.только с площади здания(95,5кв.м) не допускают.

хотим построить дом , около залива в городской черте, понимаем, что скорее всего не разрешат , поэтому решили строить яхт-клуб, как получить землю в аренду под строительство яхт клуба , земля никому не принадлежит.

Разъясните порядок и сроки предоставления участков, какие документы нужны и куда их подавать и тд. У меня ситуация такая: весной сходил в администрацию района, выбрал из предложенных вариантов на схеме себе участок, и написал на него заявление о предоставлении в аренду. Сказали, что подадут объявление в газету, и если в течении месяца никто не будет претендовать на мой участок, то позвонят и дадут акт разделения границ.С момента опубликования объявления прошло больше 2 месяцев, сходил в администрацию - узнать, сказали, что все аукционы отложили на осень, т.к. нет еще дороги к выделяемым участкам, они находятся в лесу. Были ли заявления конкретно на мой участок не сказали. И, что теперь делать? ждать осени? в планах было начать строительство летом.

Здравствуйте! год назад написал заявление в местную администрацию на предоставление земельного участка в аренду под ИЖС,недавно выяснилось ,что это заявление потеряно.написал еще раз,вот уже прошло почти 2 месяца,а ответа так и нет.в администрации говорят что это долгий процесс и нужно ждать.Мы молодая семья с ребенком,хотелось бы построить свой дом,а в итоге ждем не понятно чего.подскажите,пожалуйста куда обратиться,чтоб ускорить процесс? Спасибо.

Здравствуйте! скажите пожалуйста, согласно ст.34 ЗК РФ предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством. в администрацию района обратился гражданин с заявлением о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения., после постановки з.у. на кадастровый учет, даем публикацию в газете, по истечении 30 дней принимаются заявки на участок, в случае подачи одной заявки данный земельный участок предоставляется в аренду согласно одной заявки.тут все понятно, а если согласно публикации подано 2 и более заявок? мы объявляем аукцион? объясните пожалуйста? ссылаясь на статьи. Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос про торги на аренду земельного участка. Подскажите пожалуйста, уже больше пол года занимаюсь сбором документов для предоставления мне участка в аренду. Участок (ЛПХ) 15 соток. Находится в Калужской области. Объявление в газету было подано уже давно и никто не претендовал на него. И вот сделал межевое дело и мне сообщили что будут проходить торги, хотя до этого ни о каких торгах речи не было. Сказали без торгов оформим договор аренды. Что делать и как быть. Я там даже по строиться готов за месяц.

Срочно, в течении 1го месяца необходимо взять в аренду (с дальнейшим оформлением в собственность) участок земли в черте населённого пункта. Земля имеется и я более чем уверен что по типу она относится к "ЗЕМЛЕ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ" - то есть подходит для строительства, но в сельской администрации мне сказали что земли нет. Также мне сказали что в течении возможно 6 месяцев будут выставлены на торги (аукцион) несколько участков земли. Как это понимать - земли либо нет либо она есть и просто администрация в данный момент не хочет тратить время на меня? Как мне добиться получения земли, могу я получить план в котором обозначены границы населённого пункта с указанием к какому типу относится тот или иной земельный участок. Могу сам принять участие в выставлении на торги того или иного участка земли. Как заставить работать администрацию - а не получать от них очередную отговорку? Также интересен вопрос: сколько на аукционе может стоить 1на сотка земли и как приобрести землю по максимально низкой цене? Могу получить землю без выставления на торги?

Здравствуйте. О бесплатном предоставлении земли инвалидам. В моей квартире прописано три инвалида. У меня опорно-двигательный аппарат третья группа,ребенок инвалид вторая группа,и инвалид первой группы. Хотела у дома поставить гараж,архитектор сказал собирайте подписи со всего дома т.к земля в собственности. Я прошлась по квартирам,ни кто не был против. После выходных понесла архитектору протокол,заочного собрания. Он мне отказал,сказал надо облагораживать территорию. Уже два отказа получила письменно. Хотя в земельном удивляются, почему отказывают ведь земля есть.