Право пользования жилым помещением

Добрый день.Я составила исковое заявление и хочу проконсультироваться ...правильно ли я его составила. В гор.суд г........... истец ФИО адрес....... тел........ ответчик ФИО адрес...... Исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета На основании св-ва о гос.регистрации права собственности сер....от.....я ФИО,являюсь собственником жилого дома,расположенного по адресу..... В период с ....по.... я состояла в браке с ответчиком.для совместного семейного проживания я зарегистрировала своего бывшего мужа ФИО в указанном доме.Позднее зарегистрировалась сама. ......г брак был расторгнут отделом ЗАГСа......на основании совместного заявления супругов.Раздела имущества не был.Ответчик никогда не требовал раздела имущества. В ...... ответчик выехал из указанного дома,забрав все свои вещи и с тех пор не проживает в данном доме. Согласно п.4 ст.31 ЖКРФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения,право пользования данным жилым помещением не сохраняется.если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом семьи. Поскольку между мной и ответчиком,моим бывшим мужем не было никаких других соглашений,брак расторгнут,то право пользование за ним не сохраняется. Я неоднократно предлагала ответчику выписаться из данного дома,однако он не реагирует. Также следует отметить,что ответчик проживает в другом городе с другой женщиной. прошу 1. Признать прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, ххххххххххххххххх, ответчика ФИО 2. Обязать Отделение района "хххххххххххххх" Отдела УФМС по городу... снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ....... приложение 1.Копия иск.заявления 2.копия св-ва о гос.рег-ции права собственности 3.копия расторжения брака 4.выписка из домовой книги. 5 свид-во о наследстве 6.выписка из ЕГРП 7.квитанция об уплате гос.пошлины

Здравствуйте! Предыстория длинная... Мой бывший муж 20 лет не жил в нашей муниципальной квартире, не появлялся, не оплачивал ком.услуги. Я платила его долю, затем было два моих иска о взыскании его доли платежей. Третьим моим иском было требование определения порядка и доли оплаты ком.платежей с обязанием УК заключения доп.соглашения о разделении платежных документов (между мной и бывшим членом семьи). С момента вступления решения суда в силу я прекратила оплачивать долю б/м, долг накапливался и я подала иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег.учета. Выиграла, на стадии апелляции, сняла б/м с учета, приватизировала квартиру. Пошла в отдел предоставления субсидий на оплату ком.платежей, мне говорят - У вас долги... Помилуйте, говорю, долги не мои. -Но квартира теперь -Ваша. - Но долги накопились в период пребывания её в статусе соц.найма, должник - ответчик, вот решение суда... Он теперь там не числится, а долги "висят" на вашем расчетном счете... В общем, чтобы получать субсидию - оплатила те долги. Вопрос - могу ли в судебном порядке взыскать с б/м сумму, потраченную на погашение накопленных им долгов? (срок исковой давности - 3 года- еще не истек...)

Добрый день, нам по дарственной досталась 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Комнаты метражом 14,3 и 12,8. Ранее до нас уже был суд и вынесено решение определения права пользования помещением в котором сказано, что комната 14,3 принадлежит женщине. Она в дальнейшем продала свою долю мужчине. Он умер, доля досталась по наследству его племяннику. В дальнейшем он и подарил ее нам. Но пока в комнате никто не проживал соседка ее захватила(занесла туда свои вещи и сдала). После получения документов мы приехали на квартиру, но она отказывается освобождать данную комнату 14,3. Требует нового решения на нашу фамилию, мол комната данная нам не принадлежит. Подскажите что нам делать? Подавать иск в суд? Или прежнее решение распространяется на нас по цепочке переходящей данной жилплощади.

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, правомочным ли был ответ на мое обращение в УФМС России по Московской области? Обращение заключалось в следующем: произвести проверку законности регистрации по месту жительства моего бывшего супруга, который по Решению суда от 29.10.2010, вступившего в законную силу 28.12.10 был признан утратившим право пользования жилым помещением, на основании этого подлежал снятию с рег.учета. Решение было исполнено территориальным органом ФМС 11.01.2011. 13.04.2011 Определением суда решение было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. 16.06.2011 принято новое Решение - иск оставить без удовлетворения. При вынесении этого Решения суд не указал в порядке ст.443, 444 ГПК РФ на поворот исполнения Решения, а именно об аннулировании записи о снятии с рег.учета или восстановлении на рег.учете по месту жительства. Данное Решение не вступило в законную силу, т. к. была истцами подана кассационная жалоба. 27.09.2011 Судебная коллегия оставила Решение без изменения, а жалобу без удовлетворения и именно с этого момента можно считать новое Решение вступившим в законную силу. Однако, при вынесении определения суд вышестоящей инстанции не дал никаких указаний в порядке ст.445 ГПК и не разрешил вопрос о повороте исполнения Решения суда от 29.10.2010. Ответчик в суд с заявлением о повороте исполнения судебного решения не обращался и решения или определения о повороте исполненного Решения от 29.10.2010 на сегодня не существует. УФМС дал мне следующий ответ:Разъясняем Вам, что в ходе проведения проверки было установлено, что Ф.И.О. 11.01.2011 года был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область,...... на основании вступившего в законную силу заочного решения суда. Вместе с тем, вступившим в законную силу определением Красногорского городского суда заочное решение в отношении Ф.И.О было отменено. На основании данного определения суда регистрация по месту жительства гр. Ф.И.О восстановлена с даты первоначальной регистрации по месту жительства ( с 27.01.1977 года). Решением городского суда Московской области от 16.06.2011 года исковые требования о признании Ф.И.О утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: Московская область, .... снятии его с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение городского суда Московской области от 16.06.2011 года оставить без изменения. В соответствии со ст.13 ГПК Российской Федерации: 1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. 2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. А как же статья 444 ГПК РФ, которая устанавливает порядок поворота исполнения решения суда? Кроме того, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, ком. платежи не производит, а сохраняет только регистрацию.

Подскажите пожалуйста, верно ли составлено заявление. В Мещанский районный суд г. Москвы ИСТЕЦ: Х Адрес: г. Москва, ул. ------------ Телефон: ------------ ОТВЕТЧИК: У Адрес: г. Москва------------- . Фактический: неизвестен Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета. Я, Х состояла в зарегистрированном браке с ответчиком У с 02 сентября 2000 года. 17 февраля 2015 года брак между мной и ответчиком решением судьи мирового участка № 408 Мещанского судебного района г. Москвы был расторгнут. Ответчик не являлся на бракоразводный процесс и не получал почтовые судебные извещения, так как не появлялся в указанной квартире (копии почтовых судебных извещений прилагаются). Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва---------------. Право собственности на данное жилое помещение я приобрела на собственные денежные средства на основании договора купли-продажи, находясь в браке. Мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2010 года УФРС по г. Москва. После приобретения квартиры по вышеуказанному адресу я зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении своего мужа У. Между супругами был подписан брачный договор от 26 сентября 2011 года (прилагается), по условиям которого квартира, расположенная по адресу: г. Москва, -------------5.приобретенная после брака признается собственностью Х. В течение 2014года и после расторжения брака У не появлялся в указанной квартире. Он никогда никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял и долгое время по сей день не давал о себе знать. Где находится и поныне истец не ведает. Связи с ответчиком нет никакой. В 2012 году ответчик написал расписку истцу об отказе от имущества в пользу ответчика, приобретенного в период нахождения в браке (копия прилагается), в соответствии с которой У отказывается от всего имущества в пользу истца. С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, есть общий несовершеннолетний ребенок, который проживает и находится на содержании у Х., совместное хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи им не оплачиваются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также брачного договора между Х и ответчиком, прошу: 1. Признать У утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ----------- 2. Выселить У из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ---------- 3. Обязать Паспортный стол района Красносельский Центрального административного округа г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, --------- Приложение: 1. Копия искового заявления для ответчика. 2. Квитанция об уплате госпошлины. 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права 4. Копия Справки о составе лиц, зарегистрированных по адресу: г. Москва, ---------- 5. Копия выписки из домовой книги. 6. Копия свидетельства о расторжении брака 8. Копия брачного договора 9. Копия расписки ответчика об отказе от имущества в пользу ответчика. 10. Копия паспорта ответчика. 11.Копия паспорта истца. 12. Копии почтовых судебных извещений «____» _____________________ 2015 года /________________/ Может что-то нужно изменить или дополнить? Нужно ли указать, что личных вещей у ответчика в квартире не осталось?

Я Военнослужащий, имею две комнаты в общежитии, однако при попытке получить служебную квартиру от ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Санкт-Петербург) получил отказ и требование освободить занимаемое жилье на основании: "...что, в ходе проверки предоставленного мной комплекта документов, для внесения изменений в список нуждающихся в служебном жилом помещении, выявлены неправомерные действий должностных лиц органа, осуществляющего включение в список, при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся, что подтверждается уведомлением о включении в список на предоставление служебного жилого помещения №04-07/71 от 29.01.2013 г. согласно предоставленной справки формы 9, выданной ГКУ «ЖА Приморского района» Сорокин М.А проживал (был зарегистрирован) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 37, кв. 1. Нанимателем указанного жилого помещения в соответствии с договором социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 29.01.2001 №110/201 является Гульнева Майя Михайловна - бабушка Сорокина М.А. Сорокин М.А. был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - Гульневой М.М. на основании ДСН №110/201, соответственно имеет равные права пользования с нанимателем. Документы о расторжении с Сорокиным М.А. ДСН и утраты им права пользования этим жилым помещением не представлены. Выезд в 2008 г. к новому месту службы носил временный характер" Однако я был выписан из данного помещения в 2008 г. при переезде к новому месту службы, а о договоре соц. найма ничего не знал, так как был вписан туда еще несовершеннолетним. Претензий имущественного характера на данную квартиру не имею. Мной составлено исковое заявление в суд о востановлении в списках нуждающихся, однако не знаю в какой суд его подавать. И имею ли шанс согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ признание меня, Сорокина Михаила Арионовича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 37. кв.1 с момента снятия с регистрационного учета (26.08.2008 года). и как следствие отмены решения об исключении из списков нуждающихся.

Юрист "Сердитого Гражданина" Юрист Добрый день, Людмила! Согласно пункту 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо иной некоммерческим организацией обслуживающей жилой дом. В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая организация обязуется предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно приложению N1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") постоянное соответствие санитарно-эпидемиологических норм и температуры горячей воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, указанным в СанПиН 2.1.4.2496-09 В соответствии с пунктом 1.2 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) настоящие санитарные правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения. Согласно пункту 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Согласно пункту 2.3 СанПиН 2.1.4.2496-09 (Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения) санитарно-эпидемиологические требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагенозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60°С, в их числе Legionella Pneumophil. В свою очередь управляющая компания не организовала надлежащее оказание услуг по предоставлению горячего водоснабжения, а также ей не были выполнены условия указанные в пункте 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за коммунальные услуги. Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 г. №1086 органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями; за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.); Согласно части первой статьи 28.4 КоАП РФ, а также пункту второму статьи 22 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор имеет право возбуждать дела о заявленных административных правонарушениях. Согласно пункту 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") управляющая организация несет установленную законодательством Российской Федерации административную ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг. В рамках инструмента "Персональное сопровождение" Ваше заявление направлено в Администрацию города Тюмени. (Вашему письму присвоен номер: 14-44-000052/5) Спасибо. Ответить 10:21 07.03.15 Людмила Шубина На мое заявление в УК Территория комфорта получила оф. ответ....что в нашем доме отсутствует технический этаж. Проблема связана напрямую с расположением инженерных сетей и точек подключения стояков. Застройщик подключил наши стояки не к трубопроводу подачи ГВС , а к трубопроводуциркуляции ГВС, причем точк подключения вынесенны от стояков на расстояние, почти в три раза превышающее аналогичное расстояние по всем остальным стоякам ГВС в др. польездах. Проблема низкой темп-ры вызана неправильным расположением точек подключения, допущенных застройщиком. данного жилого дома. Проблему можно решить или установкой дополнительных насосов, либо переделкой точек подключения всех инженерных сетей ГВС по жилому дому. А данные работы не входят в обязанности УК. Говорят скидывайтесь денюжкой с жильцам и решайте сами эту проблему. Вроде УК готовит претензию к застройщику по вопросу данного нарушения и еще другх нарушений. И перерасчет за горячую воду сказали делать не будут, т.к. они не виноваты, говорят не включайте тогда кран с горячей водой..... Как дальше действовать? На мой вопрос не отвечают...подскажите как дальше действовать? Получается упр компания не виновата, виноват застройщик и УК не должна ничего делать, и за горячую воду мы должны платить, т.к. УК не виновата что в нашей квартире она не горячая....

Здравствуйте. Я пару месяцев назад развелась с мужем. Он является собственником 3-ком. квартиры в ЖСК (пай выплачен), которую он получил по месту работы 20 лет назад (мы были в браке, но не жили вместе). Я в этой квартире никогда не жила, поскольку он меня туда не пустил. Теперь он подал иск о признании меня не приобретшей право на жилое помещение и снятии с учета. Скажите, право на помещение и право пользования жилым помещением — это одно и то же? и смогу ли я подать на раздел имущества и в какие сроки, если меня признают не приобретшей право на эту квартиру. Ведь это совместно нажитое имущество, хоть мы тогда и не жили уже… я очень не хочу ругаться с бывшим мужем, т.к. это отразится на их отношениях с дочерью, к тому же он будет трепать мне нервы, угрожать, а у меня слабое здоровье. Мне прислали из суда приглашение на собеседование с формулировкой «признание не приобретшей право на жилое помещение». Если я просто добровольно выпишусь, не доводя до суда, это как-то изменит ситуацию? или меня автоматически признают не приобретшей право? Мне эта квартира не нужна, просто хочу, чтобы дочь впоследствии получила бОльшую долю, чем дети мужа от 1-го брака

Добрый день! Рассматриваю вариант покупки конкретной квартиры на вторичном рынке в г. Москва. Собственник квартиры был переселен в нее в 2007 году Департаментом жилищной политики и жилого фонда г. Москвы из жилого фонда, который был переведен в собственность г. Москвы. Существует основное судебное решение о переселении, и два дополнительных решения к нему. Основное решение суда. Самого решения у меня нет, но из последующих дополнительных решений очевидно, что в нем идет речь о прекращении права собственности Гражданина А на квартиру №1 и о переселении Гражданина А и его двух несовершеннолетних детей в квартиру №2 в другом округе Москвы, но никак не определяется объем прав Гражданина А в отношении квартиры №2. В связи с этим Гражданин А подал заявление в суд с просьбой определить объем его прав в отношении квартиры №2, куда он был переселен с двумя несовершеннолетними детьми. Суд вынес по этому иску Дополнительное решение от 12.03.2007 г., которое гласит (орфография и пунктуация сохранены, за исключением фамилий и адреса): «Признать право собственности Гражданина А на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Москва, _____________; с правом пользования квартирой и проживания в квартире его несовершеннолетних детей – ФИО ребенка 1 и ФИО ребенка 2.» Однако в адресе квартиры была допущена опечатка, в связи с чем суд вынес по делу второе дополнительное решение от 25.6.2007г., которое гласит: ««Признать право собственности Гражданина А на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Москва, _____________; с правом проживания в квартире его несовершеннолетних детей – ФИО ребенка 1 и ФИО ребенка 2.» Теперь собственно вопрос. И в первом и во втором решениях суда явно прописаны два юридически значимых события: 1) Признать право собственности на квартиру Гражданина А; 2) Признать право проживания в квартире несовершеннолетних детей Гражданина А. Если я заключаю договор купли-продажи, то право собственности на квартиру с определенного момента безусловно переходит ко мне. Но вторая часть судебного решения сформулирована так, что из нее не очевидна зависимость права пользования квартирой несовершеннолетними детьми Гражданина А от его права собственности на квартиру. Не может ли быть истрактована указанная формулировка судебного решения так, что у несовершеннолетних детей Гражданина А остается право пользования квартирой после ее продажи Гражданином А и перехода права собственности на нее другому лицу???

Решением суда лицо (ответчик) было признано утратившим право пользования жилым помещением. Отделению Управления миграционной службы снять данное лицо с регистрационного учета. После вступления решения суда в законную силу куда обращаться истцу? Сначала в суд за выдачей исполнительного листа? Затем к приставам? Или можно самому обратиться в Миграционную службу? Миграционную служба снимет с регистрационного учета ответчика, как быть с организациями оказывающими комм.услуги - истец должен их всех сам обойти с этим решением суда, чтобы счета шли уже из расчета на 1 человека меньше?

Добрый день. Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрирована бывшая сожительница. Длительный период совместно не проживаем. Собираюсь обращаться в суд, чтобы снять её с регистрации. Как сформулировать требования в исковом заявлении. Необходимо просить суд признать утратившей право пользования жилым помещением или признать непреобредшей право пользования жилым помещением?

Я - собственник квартиры. Ранее в квартире была зарегистрирована моя сожительница, не являющаяся членом моей семьи. Как правильно сформулировать требования в исковом заявлении, если оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не возникало?

Здравствуйте. Моя жена с рождения, была прописана по адресу ул. Западный парк, в двухкомнатной кв. После смерти её мамы, а потом и родного по матери брата, она стала нанимателем жилого помещения. Также по этому адресу были прописаны её двоюродный брат со своей матерью. В 1997 году эти родственники уехали на пмж в один из районов области, и до настоящего времени никаких отношений не поддерживают. Их местонахождение не известно. В 2011 году по программе ветхого жилья , моей жене была предоставлена 1-ком. кв. большей площадью. По договору соц.найма моя жена наниматель, а эти родственники как члены её семьи. Разрешения в письменной форме, на их регистрацию, моя жена не давала. Родственники совершеннолетние. В феврале 2011 г. она переехала в полученную кв. Эти родственники ни разу не позвонили, не приезжали, денег на оплату ком.платежей не передавали. Со слов сотрудников управления по учету и распределению жилья этих родственников розыскивали правоохранительные органы. Я хочу снять их с регистрационного учета. Как мне лучше подать заявление: о признании утратившим право пользования, или не приобретшими это право? Спасибо за уделенное время.