Пансионат

Задача 1 ООО “ВТК” было создано в 2003 г. Учредителем общества являлось ООО “Волгоградпромжелдортранс” и физическое лицо-гражданин В.И. Корецкий. Уставный капитал ООО “ВТК” формировался за счет учредителя в виде железнодорожных, погрузо-выгрузочных, соединительных путей. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о государственной регистрации права собственности ООО “ВТК” на железнодорожные пути общей протяженностью 9227,5 п. м., в составе 6 внешних подъездных путей длиной 4124,4 м., 7 стационарных путей длиной 2069,5 м., 11 погрузо-выгрузочных путей длиной 3033,6 м., 20 стрелочных переводов. На указанные сооружения правообладателю выдано свидетельство о праве собственности. На основании договора подряда с ООО “РСК НиКА” была проведена реконструкция железнодорожного пути (замена одних шпал и рельсов на другие) протяженностью 425,5 м. После реконструкции соединительный путь № 21, погрузочно-разгрузочный путь № 22, погрузочно-выгрузочный путь № 23, являющиеся частью железнодорожных путей протяженностью 9227,5 м., были приняты в эксплуатацию ООО “Агропромснап”. На основании акта приема ООО “Агропромснап” зарегистрировало право собственности на эти сооружения. Свидетельствует ли частичная разборка существующих путей значительной протяженности о гибели недвижимого имущества в целом? Является ли реконструкция железнодорожных путей с частичной заменой одних шпал и рельсов на другие созданием нового объекта? Задача 2 ООО “Пансионат “Золотой огонек”” (пансионат) имеет на праве собственности административное здание (219,4 кв. м.), незавершенный строительством объект - гостиницу (515 кв.м.), незавершенный строительством объект - гостиницу (565,5 кв.м.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. ООО “Вертикаль” на праве собственности принадлежат асфальтовая площадка и бетонная дорога. Для производства строительных работ пансионату потребовалось использование бетонной дороги и асфальтовой площадки для применения строительной техники и проезда грузового автотранспорта. При этом пансионат предложил плату за ограниченное пользование названными объектами в размере 146183 рубля в год. Пансионат обратился в арбитражный суд с иском к обществу об установлении права постоянного ограниченного пользования бетонной дорогой и асфальтовой площадкой. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26 июля 2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано ввиду установления возможности обеспечения подъезда к зданиям общества иным способом. Постановлением Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2011 г. решение Арбитражного суда Краснодарского края отменено. Апелляционный суд решил, что с учетом нахождения на земельном участке истца объектов незавершенного строительства до ввода их в эксплуатацию ему необходим проезд строительной техники и грузового автотранспорта. Какой из представленных выводов кажется вам более обоснованным? Какие дополнительные обстоятельства необходимо было иметь в виду?

Здравствуйте уважаемые юристы, у меня такой вопрос. В собственности есть нежилое помещение 800 м2, помещение является пристройкой к 15 этажному дому( почта СССР ) находится в Москве. Помещение до нас эксплуатировалась как гостиница (3 звезды) мы произвели небольшой демонтаж в центре помещения и сделали актовый зал. По 2 краю здания остались жилые комнаты (с окнами, туалет, душ 15м2). В них сейчас проживают прикомандированные сотрудники нашего центра( около 15 чел ) проходя внутренне обучение. Есть столовая (оствшаяся от гостиницы) в которой они готовят и принимают пищу. Проживают они совершенно бесплатно, это прероготива нашего руководителя(собственник здания) В экспликации к проекту данные комнаты числятся как комнаты отдыха. В последнее время частотприходят сотрудники полиции, требуя основания на проживание данных лиц. Ответ - гости их неудовлетворяет. Нам хотелось бы оставаться в правовой зоне. Вопрос: Будет ли законным их проживание или временное пребывание, если да то можно развернутое обьяснение с сылками на законодательство, если нет то какой можно найти выход из данной ситуации. Заранее спасибо...

Здравствуйте. Можно ли построить автостоянку на земле используемой под подсобное хозяйство(земля в собственности) ? Если нет, то можно ли эту землю переоформить что бы данное строительство было возможно? И вообще на какой категории земель разрешается строительство под автостоянку? Спасибо, жду вашего ответа.

Каким органом и как контролируется соблюдение пункта 10 Статьи 23 217-ФЗ "О Садоводствах..." о том, что садовый участок может быть включён в границы только одного СНТ? И где узнать входит ли конкретный участок в границы какого-либо СНТ?

Имеет ли право гость заселиться в гостиницу просто предъявив паспорт без его ксерокопии ? И как в таком случае делать регистрацию по месту пребывания гражданам РФ? Может ли гость заселиться по ксерокопии своего паспорта или по правам ?

Здравствуйте, судебный приказ отменила в марте 2016 года, а сегодня тоесть спустя два года получила исковое заявление по тем же основаниям, правомерно ли это? Существует ли срок для подачи иска после отмены судебного приказа?

Что значит земли рекреации за границей населенного пункта? Являюсь собственником земли Личное подсобное хозяйство , администрация поселения разрабатывает Генплан и хочет сельхоз использование изменить на рекреацию при этом не включив уч-к в границы поселения При этом ни какой информации собственнику земли не предоставляют.

Здравствуйте! Я инспектор группы по исполнению админ.закон-ва. 3 мая я составил протокол в отношении гр., осуществлявшего продажу ГСМ по ст.14.1 ч.1 без гос.регистрации. направил материал в районный суд. Однако федер судья вынес определение о направлении материала в мировой суд. Законно ли вынесенное определение и какие мои действия в дальнейшем? Могу ли я обжаловать данное определение. Кстати, мне оно направлено не было. Мне сообщили об этом по телефону.

Здравствуйте, я гражданин Казахстана, имею регистрацию по месту пребывания в одном регионе, хочу на 3 дня уехать в другой город. Не является ли это нарушением? Не нужно ли в новом городе вставать на учет? Также подал на РВП, но пока не получил.

У меня в собственности земельный участок 750 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение земли: под производственную базу. Я обратился в местную архитектуру, по вопросу строительства на этом земельном участке гостиницы. В архитектуре мне сказали что раз в назначении земли не написано под гостиницу, значит нельзя. Причем в 500 метрах от моего земельного участка находится действующая мини гостиница. Как мне быть в этой ситуации?