Общедомовые нужды

Двухэтажный двухподъездный многоквартирный дом. Имеется общедомовой счетчик воды, можем ли мы поставить на каждый подъезд по счетчику и оплачивать только за свой подъезд общедомовые нужды, а не за весь дом?

Добрый день. У нас в доме установили общедомовой электро счётчик и по нему раскидывают разницу в показаниях на все квартиры примерно 250кВт на общедомовые нужды. Занно ли это? И если нет куда нам обращаться?

На 8-ми квартирном доме установлен счетчик э.э ОДН. В подъездах дома нет даже освещения, дом является ветхим. Законно ли установили счетчик ОДН и правомерно ли взимать плату с жильцов? Плата не соизмеримо большая (на одну квартиру за год не менее 10000 т.р.

Доброе время суток!!! Подскажите пож в платежках на квартиру приходит дополнительно оплата за горячую и холодную воду с формулировкой на общедомовые нужды, ответ начальника ТСЖ якобы идет разница между общедомовым счетчиком и сумарноыми данными использования воды жильцами и начальник ТСЖ принял решение разницу делить на всех жильцов или квартиры, ссылаясь на постановление правительства! Квартиры все оборудованы счетчиками на горячую и холодную воду по которым мы и подаем данные! Подскажите пож законно решение ТСЖ (основание), если нет то какие меры нужно принять чтобы вернуть внесенную сумму за все платежки!!! Спасибо огромное за понимание жду ответа!!!

Добрый день! Такая проблема.Месяц назад всему дому состоящему их 60 квартир выставили счета за общедомовые нужды в размере от 7т.р до 10т.р при оплате за коммунальные услуги ЖКХ с нас не брали за это плату.только в последний месяц спрашивали вы будите оплачивать ОДН ни кто не заплатил так как пока точно не знали что это такое ,и в конце месяца уже всем пришли повестки в суд.да и за год от куда могут взяться такие задолженности где нет не лифтов только по одной лампочки на площадку. И счётчики не у всех стоят,получается мы чужие долги оплачиваем?И кто должен ставить счетчики компания или квартирасъёмщик.? Забайкальский край ст. Даурия. Нина. Заранее спасибо за ответ!

Кто может ответить или помочь в вопросе? Живу в 72-кв ж\д, внизу (т.е. под домом) имеются 24 гаража. Они оформлены в собственность не только жильцов, но и посторонних. Вопрос в том, что ранее, т.е. до 2010 г владельцы гаражей оплачивали за пользование эл.энергией, отоплением, уборку гаражей и услуги бухгалтера. После выхода Постановления 354 председатель ТСЖ стал включать в счета (на кв.м) гаража оплату ОДН (обще домовые нужды) (сюда входит ремонт домофонов, уборку подъездов, услуги слесаря, электрика, потребление воды на уборку и т.д.) На отопление гаражей установлен прибор учета, который учитывает отопление не только гаражей но и мусоросборники каждого подъезда. Все эти затраты на отопление несут владельцы гаражей. Учитывая что все коммуникации (трубы водопровода, канализации, отопления) ж\д проложены рядом с гаражами, при этом обогреваются все коммуникации за счет отопления в гаражах, а затраты на это несут только владельцы гаражей. ВОПРОС: 1.Вправе пред. ТСЖ включил затраты по ОДН собственникам гаражей, т. к. владельцы гаражей не имеют никакого отношения к домофонам, уборке подъездов, прилегающей территории? 2.Есть-ли нормативный документ (ссылка) ( решение судов), подтверждающий что владельцы гаражей (собственники) не должны оплачивать затраты ОДН наравне с жильцами.

живу в муниципальной квартире, на все услуги установлены индивидуальные счетчики. в доме стоит общедомовой счетчик холодной воды ( дом на 80 %-собственники)обязан ли я оплачивать гигантскую разницу между своим и общедомовым счетчиками?

Здравствуйте!Хотела бы узнать вчера пришла квитанция за квартиру в которой была указана сумма за горячую воду по квартирному счётчику и отдельно колонка ОДН ГВС,я обратилась в обслуживающую компанию чтобы узнать что за что начисляется ОДН ГВС,на что мне ответили это перерасход воды по обще домовому счётчику,который распределили на всех.Имеют ли право начислять эту сумму и должна ли я её оплачивать?Заранее спасибо!

Я собственник нежилого помещения, которое соприкасается углом с жилым домом и имеет один адрес. Имеет ли право энергоснабжающая организация начислять мне ОДН, если подключение к энергосетям произведено до общедомового прибора учета? (Т.е. электроэнергия входящая в мое помещение в общедомовой прибор учета не попадает.)

Здравствуйте. Скажите, как поступить жильцам многоквартирного дома, если "Свердловэнергосбыт" выставляет некорректные счета за оплату ОДН, почти равные электроэнергии, потребляемой в жилой квартире. Что противоречит здравому смыслу. Спасибо, с уважением, Н. Тимашова.

Здравствуйте. Такая ситуация. Возникла разница между показаниями общедомового прибора учета воды и индивидуальными. В доме 1 квартира не оборудована прибором учета. В результате проверки выяснилось, что показания индивидуальных приборов учета соответствуют данным ресурсоснабжающей организации. А также выяснилось , что в квартире, не оборудованной прибором учёта, протекает унитаз в течение длительного времени, что зафиксировано соответствующим актом. Ресурсоснабжающая организация собирается разницу отнести на общедомовые нужды и раскидать на остальные квартиры в случае отказа оплаты перерасхода "нехорошей квартиры". Насколько правомерно это (дайте, пожалуйста, ссылку на законодательный акт) и что делать остальным "добросовестным" потребителям, если это правомерно?

Добрый день! Живу в селе, имею квартиру в многоквартирном доме. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении" нам хотят поставить единые счетчики эл/энергии. Т.е на наш 12-квартирный дом один счетчик. Начальник ЖКХ мне объяснила, что если в нашем доме есть задолженности по оплате эл/энергии со стороны соседей, то их будут раскидывать между платежеспособными. Т.е. получается: Заплати за себя и за соседа!. А такие соседи есть, по крайней мере три семьи не платежеспособны. Вопрос: 1. Правомерно ли это? 2. Имею ли я право отказаться от единого счетчика и требовать установки счетчика только в моей квартире?

Доброго дня коллеги! Работаю юристом в ТСЖ (второй месяц), в настоящий момент возник такой вопрос, 1). в соответствии с Привилами № 354 ресурсоснабжающая организация (далее- РСО) в конце месяца выставляет ТСЖ счет-фактуру на оплату ХВС на ОДН, безусловно по закону ТСЖ обязано заплатить, вопрос в следующем: на каком основании ТСЖ может обратится в суд чтобы взыскать с неплатильщика (собственника, нанимателя жилого помещения) за которого ТСЖ оплатило долг перед РСО??? 2). к вопросу про оплату ХВС на ОДН, в нашем ТСЖ очень много квартир собственниками которых являются ЮР лица, с которыми у ТСЖ заключены договора на "оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" ситуация в следующем: ЮР лица собственники квартир ежемесячно оплачивают плату за содержание в ТСЖ, за отопление, ХВС и стоки в РСО. В свою очередь РСО выставляет счет к ТСЖ на оплату ХВС на ОДН за эти квартиры, хотя за этот ОДН должны платить собственника квартир. Подскажите как правильно написать доп соглашение к договору на "оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" прописав там то что ТСЖ будет выставлять счета на оплату ХВС на ОДН собственникам квартир (юр лицам). Спасибо за ответ

Я проживаю в кооперативном многоэтажном доме, являюсь собстренником жилья. В нашем доме большое потребление электроэнергии ОДН, возможно имеется в схеме электроснабжения несанкционированное подключение (кража). К кому мне обратиться с этим вопросом?