Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовые нужды
Оплачивать ли общедомовые нужды в 2016 году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в Постановлениях Правительства 344 и 354 и приложениях к ним, а также в Федеральном законе
Согласно нормативным актам плата за данные общедомовые взыскания — обязательна. Нужды на основе нормативов (в том числе и региональных) и данных о площади квартиры. Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами. Однако плата за водоснабжение и электроэнергию может существенно превышать суммы, которые тратит на «коммуналку» семья.
Причины могут быть разными: от большого количества жильцов, не установивших счетчики на воду и не снимающих показания электросчетчиков, до включения в общедомовые нужды потерь воды и электроэнергии на пути в краны и розетки.
Большие цифры в счетах в графе ОДН должны насторожить и стать поводом для письма в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. О том, как сделать это правильно, вы узнаете на консультацию юристов портала Правовед.ru. Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону.
Последние вопросы по теме «общедомовые нужды»
Имеют право начислять за общедомовые нужды, если кто-то вовремя не подал показания счетчика?
Здравствуйте. Если из жильцов кто-то не подал во время показания счетчика, то ресурсоснабжающая организация включает в общедомовые нужды. Зоконно это действие?
Кто оплачивает сверхнормативный ОДН, если в доме нет управляющей организации?
В доме нет УК, ТСЖ. Общедомовое имущество никто не обслуживает. Решения Собрания жильцов по полному распределению ресурса нет.
Население на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями.
Как и кому ресурсоснабжающая организация должна предъявить сверхнормативный расход ресурса на общедомовые нужды?
до 01.01.2017 как коммунальную услугу
после 01.01.2017 как жилищную услугу
Как заставить ДЭК сделать перерасчет и объяснить, что ОДН слишком высок?
Здравствуйте. Я стала собственником квартиры с сентября этого года. С этого же месяца мне пришли общедомовые нужды в размере 600р. Хотя, до меня собственник платила не больше 80р в месяц. Дом 2хэтажный. мы с соседями полагаем, что на нас раскидан долг пустующей квартиры. Писала в ДЭК, получила отписку, что расчеты проведены верно. Сегодня пришло уведомление, что мне нужно оплатить задолженность в течении 7 дней, хотя, квитанция от 15 числа. Как вести себя дальше?
Оплата коммунальных услуг в новостройке без договора
Не получила своевременно уведомление от застройщика о готовности дома к передаче по ДДУ, застройщик подписал односторонний акт, но не отдает его мне, пока не вступит в силу решение суда по неустойке (да, никакой связи, но все же..). Ключи не переданы, договор с управляющей компанией не заключен, за полгода в квартире я была один раз. Правомерно ли требование управляющей компании оплаты коммунальных услуг (общедомовые нужды, консьерж,видеонаблюдение, вывоз мусора) при отсутствии договора на обслуживание?
Можно не платить общедомовые, если я плачу по счетчику?
Добрый день! Обязан ли платить общедомовые нужды за электричество , холодную и горячую воду собственник квартиры , если стоят индивидуальные счетчики и по ним все своевременно оплачивается??? Если нет, то как их снять или убрать?
Как оспорить завышенную сумму в квитанции от УК на общедомовые нужды за электроэнергию?
в квитанциях от управляющей компании за октябрь месяц за общедомовые нужды выставлена сумма в 130 руб. и выше каждому собственнику или квартиросъемщику.
В доме 80 квартир. Во всех квартирах установлены счетчики. Общедомового счетчика нет. До октября эта сума была в районе 13 руб (плюс, минус)
Откуда взялась такая сумма? Дом пятиэтажный, четырехподъездный, без подвала, магазинов и др учреждений в доме нет
Можно ли не платить квартплату?
Купила квартиру, но проживать в ней пока не собираюсь. В квартире счетчики на свет, воду, индивидуальное газовое отопление. Слышала, что есть закон. освобождающий от уплаты за квартиру, если написать заявление в ЖКХ. В ЖКХ ответили. что за общедомовые нужды, капитальный ремонт, ремонт и содержание жилья все-равно придется платить. Правы ли они?
Надо ли оплачивать расходы по общедомовым счетчикам?
правомочно ли УК взимает расходы за горячую воду по показаниям общедомового счетчика, если в квартире установлены счетчики индивидуальные?
Как уменьшить сумму на общедомовые нужды, если я не проживаю и не зарегистрирован в квартире?
Я не проживаю в квартире, по моим счетчикам: 0! но каждый месяц, я получаю платежку 1500 руб. общедомовые нужды (ОДН), (вывоз мусора, вода подъезды мыть, эл. энергия лифты.... и т.п.). Я там не живу и не зарегистрирован!, какие на меня там расходы лифтов, вывоза мусора и т.п. Можно ли как нибудь отменить эту сумму на домовые расходы или сократить ее максимально?
Какие коммунальные платежи я должен платить?
Добрый день! Прошу помочь мне в следующем вопросе: Я живу и прописан в квартире, но еще имею в собственности комнату в общежитии коридорного типа, которую получил в наследство после смерти мамы. Собственник я один. Лицевой счёт не переоформлял. Никто не проживает и не прописан. В коридоре перед комнатой есть счетчик на э/энергию, вода и газ не проведены. В течении длительного времени и по сегодняшний день по платёжке выставляют все коммунальные услуги в нормах за общедомовые нужды, а за газ, горячее водоснабжение и электроснабжение по нормам потребления на одного человека. Я согласен с оплатой только обще-домовых нужд (э/энергию и воду на общих площадях) и отопление. УК сообщила платёжке, что если никто не проживает и не прописан, то коммунальные услуги выставляются по количеству собственников, на основании разъяснений инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Прошу Вас пояснить, правы ли УК и ООО"Газпром межрегионгаз Волгоград" при начеслении платежей и какие коммунальные платежи и в каком объеме я должен платить.
Какие коммунальные платежи и в каком объеме я должен платить?
Добрый день! Прошу помочь мне в следующем: Я живу и прописан в квартире, но еще имею в собственности комнату в общежитии коридорного типа, которую получил в наследство после смерти мамы. Собственник я один. Лицевой счёт не переоформлял. В комнате никто не проживает! В коридоре перед комнатой есть счетчик на э/энергию, вода и газ не проведены, никто не проживает и не прописан. В течении длительного времени и по сегодняшний день по платёжке выставляют все коммунальные услуги в нормах за общедомовые нужды, а за газ, горячее водоснабжение и электроснабжение по нормам потребления на одного человека. Я согласен с оплатой только обще-домовых нужд (э/энергию и воду на общих площадях) и отопление. УК сообщила платёжке, что если никто не проживает и не прописан, то коммунальные услуги выставляются по количеству собственников, на основании разъяснений инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. Прошу Вас пояснить, правы ли УК и ООО"Газпром межрегионгаз Волгоград" при начеслении платежей и какие коммунальные платежи и в каком объеме я должен платить.
Выставлены счета помимо заключенного договора
Добрый день. Мы бюджетная организация, офис расположен в жилом доме на первом этаже, имеем два отдельных входа. Был заключен договор с ЖЭУ на содержание общего имущества, где прописано, за какие услуги мы оплачиваем. Условия договора мы соблюдаем и все оплачиваем. Сейчас нам выставили дополнительные счета, выходящие за рамки договора -ОДН электроэнергия на общедомовые нужды, причем долг выставили еще с 2015 года. Доступ к подъезду мы не имеем, т.к. у нас отдельный вход, у нас также заключен отдельный договор с ОАО « Янтарьэнергосбыт», где мы оплачиваем услуги за электроэнергию. Правомерны ли действия ЖЭУ? Заранее спасибо.
С уважением Елена Николаевна.
Оплата общедомовых расходов владельцем встроенно-пристроенного помещения
Я владею встроенно-пристроенным нежилым помещением в многоквартирном жилом доме 2 года. До настоящего времени помещение не эксплуатируется. Получили разрешение на реконструкцию в этом году , планируем е делать. Вода и электричество отдельно от общедомовых.
вопрос:как мининимизировать оплату расходов на содержание общедомовых расходов.есть ли способ не платить или платить частично?
Вышел закон об отмене ОДН по электроэнергии, должны ли аннулировать задолженность?
Здравствуйте. Слышала, что вышел закон об отмене ОДН на электроэнергию. Как быть с предыдущими начислениями, которые я не платила. Должны ли их анулировать? С уважением, Ирина
Должны ли отражаться общедомовые нужды в платежках за квартиру?
По имеющейся информации ,президент подписал указ о запрете указывать общедомовые расходы(нужды) в платежки за квартиру. Так ли это?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы