Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовые нужды
Оплачивать ли общедомовые нужды в 2016 году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в Постановлениях Правительства 344 и 354 и приложениях к ним, а также в Федеральном законе
Согласно нормативным актам плата за данные общедомовые взыскания — обязательна. Нужды на основе нормативов (в том числе и региональных) и данных о площади квартиры. Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами. Однако плата за водоснабжение и электроэнергию может существенно превышать суммы, которые тратит на «коммуналку» семья.
Причины могут быть разными: от большого количества жильцов, не установивших счетчики на воду и не снимающих показания электросчетчиков, до включения в общедомовые нужды потерь воды и электроэнергии на пути в краны и розетки.
Большие цифры в счетах в графе ОДН должны насторожить и стать поводом для письма в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. О том, как сделать это правильно, вы узнаете на консультацию юристов портала Правовед.ru. Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону.
Последние вопросы по теме «общедомовые нужды»
Должны ли мы оплачивать общедомовые нужды
Добрый день. г.Копейск.Должны ли мы платить за Общедомовые нужды за электроэнергию?А теперь ещё и в квитанции за июль добавилась строка оплаты за ПО ОДПУ по тепл. энергии? Как мне сказали, это оплата за отопление.А ведь отпление у нас отключили с мая месяца?
Счета за общедомовое потребление воды и эл.энергии
Здравствуйте!В нашем доме ,за последние два месяца,в графе "Общедомовое потребление"появились огромные суммы за холодную воду 1600-1800рублей с каждой квартиры.Обращение в Упрвляющую компанию ничего дало.Получили отписку,что начислениями занимается снабжающая организация.
Хотелось бы узнать куда нам обратится,чтобы разрешить эту проблему.С чего начинать и чем закончить.
Спасибо.
Показания ОДН на воду в 2 раза превышают показаний в квартире
Здравствуйте!Помогите,пожалуйста,решить вопрос.Я живу в городе в многоквартирном доме.Вот уже второй месяц плата за ОДН гор.и хол.воды приходит в 2-3 раза больше, чем я трачу на себя согласно счетчикам.Обращалась и ЖЭУ, и в районное ЖКХ.Проверка проводилась,все показания соответствуют,протечек не было,все разделили согласно положению между жильцами.В доме есть квартиры где нет водяных приборов учета.Поход по таким квартирам с целью выявления несоответствия прописанных людей и фактическим проживанием ничего не дал.Либо не открывали,либо врали.Скажите,пожалуйста,можно ли как-то обязать людей установить водяные счетчики,ведь согласно ФЗ №261 от 23.11.2009г.указаны сроки установки. И на какую статью можно сослаться при разговоре с ЖЭУ.Они знают документы только те,которые им выгодны.Спасибо за помощь.
Долг за неуплату по ОДС
Добрый день! городская Теплосеть подала иск в суд на возмещение долга за пользование тепловой энергии по ОДС. Я оплачиваю счета по счетчикам в квартире. Договор на установку ОДС я не заключала . В доме часто происходят утечки горячей воды , как я понимаю это должны оплачивать жильцы... Так же теплосеть производила гидроудары при которых лопались трубы у жильцов. Обслуживающая компания воду не перекрыла в целях безопасности. Что мне делать , чтоб оспорить эти долги по ОДС? Реально ли отстоять свои права?
Как правильно и по закону решить коммунальный вопрос с ТСЖ?
Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Мне ежемесячно приходят квитанции коммунальных услуг,в которых я обнаружила завышенные показатели за горячую,холодную воду и электроэнергию на общедомовые нужды. Когда я обратилась с вопросом почему???.мне указали причину протечки труб и скачок счетчика,в чем я сомневаюсь. Написав заявление на имя председателя,с просьбой ответить мне письменно и разЪяснить обЪективные причины и на каком основании завышаются показатели( на содержание тсж я плачу 475р) и каким образом протечка труб влияет на изменение показателей и до выяснения обстоятельств отказалась уплачивать коммуналку за 3 месяца,точнее,за тот период,где были завышения... Мне не ответили на заявление,затем,не ответили и на повторное. Неделю назад,у нас было общее собрание жильцов,на котором я вступила в товарищество тсж. Сегодня мне прислали бумагу,где сообщается ,что если я не оплачу долг на меня подадут в суд. Что делать,подскажите?
Перерасчет ОДН по воде
Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос.
У нас в доме 8 квартир и в одной квартире последнее время хозяин не передавал показания по холодной воде (год или более), когда платежи за ОДН ему стали приходить в большом объеме он начал бегать. И теперь нам принесли квитанции с перерасчетом, по которым мы должны оплатить от 280 до 400 рублей. А ему минусовали более 2000руб.
Я являюсь старшей по дому, практически все жильцы пенсионеры которые просят разобраться в данной ситуации.
В доме есть общедомовой прибор учета, в квартирах счетчики устанавливались и опломбировались во время ремонта в 2011г.
ОбщеДомовыеНужды за электричество
Добрый день! Вопрос по ОДН электричество! мне начисляется ОДН стабильно каждый месяц - по ровно 58 руб. 42 копейки (рассчитывают исходя из площади квартиры 39,9 кв.м.) (в кв. никто не прописан, счетчик однофазный, на ОДН тоже счетчик есть - только вот на дом или подъезд я не знаю) Начисляет энергоснабжающая компания, а не наша Управляющая компания (которая отвечает за содерж. жилья и его обслуж.) . Я обратилась в УК с требованием, чтобы они заключили договор с Энергоснаб. компанией как это положено, но оказывается, энергоснаб сам отказывается от заключения такого договора, в связи с чем требования электроснаба по оплате ОДН счит. незаконными (да и не обоснованными). на основании изложенного ОДН я не оплачиваю, имеют ли право мне откл. электричество в квартире? -то, что набежало в кв. я плачу исправно)..спасибо!
Оплата нужд ТСЖ
Здравствуйте! Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме . У меня отдельный водосчетчик и счетчик электроэнергии. Отдельный вход. Имеет ли право ТСЖ требовать с меня дополнительную оплату за общедомовые нужды по электроснабжению и водопотреблению?
Общедомовые нужды
Добрый день.
Скажите, пожалуйста:
Я проживаю в многоквартирном доме и у меня в квартире автономное отопление и горячее водоснабжение (т. Е. к котельной и теплосетям я ни какого отношения не имею, и от них не завишу, горячую воду от котельной не потребляю) - могут ли они мне начислять обще-домовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению. Спасибо. Violet.05@bk.ru
Оплата воды на ОДН
Здравствуйте, обязан ли я оплачивать так называемые ОДН , которые превышают показания моих счетчиков на воду?Полы моются самими жильцами , водой из своих квартир.Ключ от теплоузла только в УК.
Стоки ОДН? Все-таки отменили или нет?
Здравствуйте! Правомерно ли выставлять начисления за стоки на ОДН? В по 354 становлении написано, что отменили с 01.07.2013 , в приложении, в формуле сточные воды фигурируют. Как быть? Помогите, пожалуйста, разобраться!
Общедомовые нужды по воде
Здравствуйте,в многоквартирном доме поставили общедомовой счетчик,хотя вода ни на какие нужды не идет (нет общего крана в подъезде),можно ли как-то подать жалобу по этому поводу?
Не хочу платить разницу по общедомовому счетчику воды
В нашем подъезде устанавливают общедомовой счетчик воды. В подъезде 15 квартир. У меня в квартире стоят счетчики на воду, стоят ли у соседей неизвестно. К тому же не секрет что с помощью нехитрых средств можно останавливать счетчики, а значит и те, у кого они есть, тоже смогут «мудрить». Естественно нас будут заставлять платить по своим счетчикам, и за разницу между счетчиком в подъезде и общими показателями по квартирам. Я не собираюсь платить за кого-то. Намерен платить только ту часть, которую намотают мои счетчики. Собственно вопрос. Чем мне грозит мое упорство не платить за недобросовестных потребителей? Как отвязаться от этой проблемы?
Оплата общедомовых нужд
В расчетке появились странные строки : оплата ОДН, за воду- горячую и холодную, за свет. Это правомерно?
Обще домовой счетчик воды
У меня стоит свой счетчик но холодную воду есть договор с водоконалом.ЖКХ установили общедомовой и с1 января 2014 года берут за него плату хотя я сними не заключал договор.Должен я платить или нет?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы