Квартирант

Ситуация такая, живу на первом этаже. Квартира в ипотеке. В квартире этажом выше некорректно сделано напольное покрытие (несоответствие СНиП 11-12-77, насколько я выяснил): на плите просто стяжка и линолеум. В итоге, ударный шум передается вниз достаточно громко. В общем, четко слышно все шаги. Не слишком помогла даже звукоизоляция на потолке. Живут там квартиранты, которые еще и часто сменяются. С некоторыми удается договориться потише ходить после 23: 00, но сейчас попались такие, что в целом ведут какой- то ночной образ жизни, фактически не давая спать. С хозяйкой квартиры договориться не удалось. Она не признает существования проблемы (хотя с бедой воюю уже больше 4 лет), категорически не желает ничего делать, а мои попытки за свой счет решить проблему (поменять напольное покрытие) встретили категорический отказ. Выглядит эта ситуация, как "терпи, это же квартира", на попытки решения через ТСЖ и просто упоминание о возможном обращении к участковому офицеру, ответ приходит в виде звонка с криками, истериками и угрозами. К сожалению, звонок не сообразил записать. Вопрос следующий, возможно ли какое- либо решение данной проблемы? И если возможно, что необходимо предпринять?

Здравствуйте, проблемы с родителями, уже около полугода не общаемся, жить соответственно негде, никуда не пускают жить, ко всему этому у меня есть прописка в квартире, где сейчас живут квартиранты, собственницей является мать отчима, могу ли что-то сделать со своей долей в квартире, где прописана?

Я Собственник приватизированной квартиры в связи с отъездом в заграничную командировку сдал на 2 года свою квартиру в наем с условием внесения 1/2 наемной платы в долларах США. В заключенном между нами договоре коммерческого найма кроме условия об оплате было, в частности, предусмотрено, что квартирант вправе использовать квартиру лишь для проживания своей семьи из 4-х человек, не имеет права вселять в квартиру новых членов семьи, сдавать квартиру, либо ее часть в поднаем и обменивать. Нарушение любой из этих обязанностей, как было предусмотрено договором, давало право мне выселить квартиранта с семьей в течение трех дней, а если он в указанный срок не освободит помещение, независимо от причин, то уплачивает за каждый день просрочки штраф в размере месячной наемной платы. Когда через два года я вернулся, то я обнаружил, что в квартире проживает не только квартирант с семьей, но и еще несколько человек: несовершеннолетняя сестра квартиранта и гражданин с супругой, которым квартирант сдал одну комнату в поднаем. В ответ на вопрос о том, как это понимать. квартирант пояснил, что навязанные ему условия с самого начала не имели юридической силы, поскольку противоречили жилищному законодательству, которое предусматривает право нанимателя как вселять в жилое помещение других членов семьи, так и сдавать его в поднаем. я подал иск в суд, требуя выселения квартирантаи проживающих с ним лиц и взыскания с него штрафа за неосвобождение жилого помещения. как Оценить условия заключенного между сторонами договора с точки зрения действующего законодательства, правомерны ли мои действия, какие ст применить?Cпасибо!!!!

Я проживаю в 2-х комнатной коммунальной муниципальной квартире. В одной комнате прописаны и проживают 4 человека (отец, мама, я и моя несовершеннолетняя дочь), другая комната (20кв.м) приватизирована другим собственником. Он решил сдать её двум молодым людям. При этом не заключая с ними договор найма, а просто они «на словах договорились» и собственник, получив некую сумму, просто отдал им ключи и разрешил жить в комнате. Когда они пришли, я их не пустила. Могу ли я протестовать за заселение таких квартирантов?

На период затопления я не проживала в квартире и в городе, квартиранты затопили соседей внизу.Они (соседи) вызывали аварийку, перекрыли стояк, но обои и полы- ламинат в двухкомнатной квартире у них и у меня напитались водой. Это произошло 12 июля, я приехала 15 сентября. Они сделали экспертизу и насчитали 140 000 руб. ущерба. Это очень много, знаю, что ремонт был 8-9 лет назад и весьма скромный. Теперь пришло время выводить ремонт на другой уровень и соседи хотят эту сумму, список указанных повреждений и указанных материалов не показывают и хотят идти в суд, может и пошли уже. Подскажите, какие у меня шансы на мало- мальски реальную сумму, я предлагала 40 000 руб на ламинат и обои, но они считают свой ущерб больше. Я- пенсионерка и мне будет туго, что говорит закон по- поводу оценщика в "тихую" без представителей с моей стороны и самого ремонта, который был давно? Как защищает закон таких, как я и защищает ли вообще ситуации, при которых употребляем слово ФОРС- мажор. Это могло произойти с любым, но в законе форс- мажор трактуется иначе ( точной формулировки не дам). Помогите советом и ссылкой на з-н. Спасибо.

Добрый день. Скажите пожалуйста, я являюсь собственницей 1/2 долей квартиры по наследству от мужа. Другой собственник 1/2 доли его сын. Может ли он без моего согласия пустить квартирантов? Я живу в этой квартире.

Добрый вечер, отец и ребенок собственники приватизированной квартиры. ребенку 13 лет. Имеет ли право отец сдавать квартиру и обогащаться. Ребенку он ни какие деньги за сдачу квартиры не дает. и вообще уклоняется от уплаты алиментов. подскажите кому жаловаться что бы помогли высилить квартирантов? Спасибо.

Здравствуйте! Я сдаю в аренду комнату,квартиранты курят.Сосед грозится пойти к участковому.Что мне делать в этом случае,комнату я сдаю по договору.Иесли сосед пойдёт к участковому как мне дальше себя вести?

День добрый,возник вопрос ,купил два года назад комнату в секционном общежитии ,общая кухня, сейчас там живёт квартирант,год назад на кухню поставили стиральную машинку,вопросов ни у кого не было,сейчас продали одну из комнат,и теперь говорят чтоб убирали стиральную машинку так как это их место,они его якобы купили,на вопрос, а где моё место,мне ответили,что вы его не покупали и у вас нет места,подскажите как разобраться в этой ситуации,спасибо

Здравствуйте! Уважаемый юрист! Подскажите пожалуйста такой вопрос: Сдавали квартиру квартирантам долгое время они не местные попросили прописку мы их прописали пока они тут живут... Если у них рождается ребёнок. Имеет ли право их ребёнок на жил площадь?

У нас на даче жили люди. Дача состоит из двух участков, на одном из которых стоит домик. Не за деньги, а просто чтобы ухаживали за садом, могли собирать урожай яблок и т.д. Договор никакой не составлялся. Они наши соседи были (т.е. знакомые). Мы долго не проверяли дачу. Месяц назад приехали и были в шоке: эти "квартиранты" там всё испортили - трава выше двух метров на обоих участках, всю вишню вырубили, виноград загубили, к домику пристройку поставили, в которой баня с предбанником, яблоки собирали. Т.е. за участками вообще не ухаживали, только в использовали в своё удовольствие. Всю мебель в домике переломали, все наши вещи вынесли. Сообщили, что один из участков (без домика) будем продавать, и попросили их съехать с нашей дачи. Они пообещали съехать. Участок мы продали, они вещи свои так и не забрали свои, т.е. не хотят уезжать оттуда. Мы сменили все замки, но они всё равно заходят на наш участок, моются в бане, собирают яблоки, вещи их так и остаются там. У нас появилось подозрение, что мы им и продали тот участок, так они и пробираются на наш участок. Если наши догадки верны, можно ли выселить их и с нашего участка и с того, который мы им продали?

Ко мне председателю ТСЖ, обратилась квартирант, чтобы я выдал справку что ребенок проживает в этой съемной квартире, Хозяйка квартиры недоступна по телефону. Имею я право выдать справку квартиранту, справка нужна для подачи в детский сад

Здравствуйте. В трехкомнатной квартире три собственника, я, моя сестра и дочь сестры-моя племянница. У меня и сестры по 3/8, у племянницы 1/3. Комнаты 9.8, 12.7, 17.5 кв. м., комнаты изолированные. После смерти мамы, моя сестра, её муж их двое её детей и я проживали в этой квартире, племянница жила отдельно. В 2015 году моя сестра уехала жить в другой город, через какое-то время в квартиру переехала моя племянница с дочкой. В 2016 году сестра вернулась и увидев свою дочь там, отказалась жить в квартире и переехала жить к мужу, в квартиру его бабушки, сказав, что мы ее не пускаем в квартиру, хотя у нее даже ключи есть. В 16 году она предложила разделить платежки из жкх и сказала, что платить будет за комнату 17.5м., ну пожалуйста, никто не заставлял, сама захотела, разделили. Приборы учета числятся на мне, когда делили платежки, УК взяла с нее и племянницы заявление, что они обязуются компенсировать мне нные суммы, которые приходят за воду в моей платежке. Мы с племянницей платим за воду пополам, т. к. сестра не проживает и водой не пользуется, естественно никаких компенсаций с нее не требую. Несколько раз она приходила, в не очень трезвом виде и скандалила, что ей негде жить, а мы ее не пускаем, на что мы с племянницей ей говорили: хоть сейчас заезжай и живи, ключи у тебя есть. Приходила, предлагала выкупить ее долю(устно),но за такие деньги, сколько вся квартира не стоит, естественно мы отказались, т. к. таких денег просто нет, в итоге все закончилось, тем, что она нас обзывала и сказала, что пустит квартирантов гастарбайтеров. Недавно племянница родила еще одну дочь и прописала ее на свою долю. Теперь в квартире живу я, племянница и двое ее маленьких детей. И вот сегодня пришла судебная повестка, что 5 сентября состоится заседание по иску сестры, об определении прав пользования помещениями. Проще говоря: она написала, что я пользуюсь комнатой 12.7, её дочь комнатой 9.8, но тут она "случайно" узнала, что дочь пользуется еще и комнатой 17.5 и хранит там свои вещи, чем нарушает ее права. Требует, чтобы суд присудил ей право на комнату 17.5, т. к. она за нее платит. У нас ни одна из комнат не подходит под долю собственности. Даже если мы с племянницей успеем в такой короткий срок нанять адвоката, по жилищному праву, он наверное не успеет подготовиться к заседанию, впереди два выходных, а во вторник уже суд. Подскажите пожалуйста, на что можно сослаться в суде, чтоб выиграть время, а в идеале, вообще не допустить превращения квартиры в коммуналку?

Как выписать из домовой книги гражданина (не родственник), ставшего на квартиру и зарегистрированного около10 лет назад, который давно уехал в город, приобрел квартиру, живет и работает там? Сам он выписываться не хочет, т. к. по месту прописки у него зарегистрировано предприятие по оказанию юридических услуг.