Кадастровый учет, юридические консультации

На кого с 1 января 2017 года (после вступления в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ) по закону возложена обязанность ставить новостройку на кадастровый учет?

в 2017 году получила земельный участок в аренду на 3 года с ограничениями: без права строительства. в этом году построили баню, частично на этой территории (буквально 50см-стена). могу ли я поставить на кадастровый учет баню и можно ли перевести эту землю в собственность?

имеется земельный участок . решением суда за участком закреплено право собственности на имя моей мамы.на кадастровом учете участок не стоит. Вопрос такой; если суд признал право собственности - значит участок есть и его можно продать, или если не стоит на кадастре значит учатка нет , тогда на что право собственности?

Мы приобрели 3 строения в 2001 году (договор купли-продажи имеется), в подтверждение законности постройки нам продавец передал технические паспорта, выданные в 2000 г. БТИ, до настоящего времени регистрация прав собственности не представлялась возможной. В настоящее время администрация города выдает предписание о сносе сооружений как незаконно построенных, имеем ли мы возможность оформить свидетельства о собственности, на указанные строения, и если да то каково законное обоснование этой возможности и порядок наших действий. Спасибо!

Добрый день! В Августе 2017 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию МКД. Тогда же подписан Акт приемки квартиры по ДДУ. На конец Мая 2018 года дом не поставлен на кадастровый учет, поэтому нет возможности оформить право собственности и закладную на квартиру. Застройщик мертвый, денег нет, активности не ведет. Вопрос такой: на кого подавать в суд для оформления прав на квартиру? На Застройщика или на лицо выдавшее разрешение на ввод в эксплуатацию? Или ни кого то иного?

У меня есть баня, земельный участок под ней мне не принадлежит. Есть старый кадастровый паспорт на квартиру в старой многоэтажке, где указана баня с площадью. Сейчас площадь бани изменилась. Как можно поставить баню на кадастровый учет как ранее учтенную?

Здравствуйте! Я получила по праву наследования от бабушки земельный участок. Перед смертью, бабушка поставила участок на кадастровый учёт. У меня на руках есть свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН с координатами. Во всех документах указана площадь участка 13 соток. Но когда я на компьютере отстроила схему участка по координатам, оказалось, что площадь участка на самом деле больше в 2 раза, 26 соток. На кадастровой карте план участка соответствует 26 соткам, а площадь указана 13 соток. Сейчас я хочу продать участок, как мне быть с таким несоответствием указанной прощади и реальной? Нужно ли повторно делать межевание?

Добрый день) Ув.юристы помогите разобраться. Администрация города отказывает в предоставлении в аренду зем.участка, ссылаясь на то, что он не стоит на кадастровом учете, следовательно необходимо уточнение границ (т.е п.24 ст.39.16 ЗК). Хотя по закону у меня есть право на предоставление земли в аренду без торгов. С отказом не согласна, т.к. в соответствии со ст.39.14 ЗК (Порядок предоставления в аренду зем.уч), из которой следует, что при наличии необходимости в уточнении границ з.уч., выдается заявителю схема расположения з.уч, затем принимается решение о предворит.согласовании предоставления зем.уч. с возложением обязанности по согласованию границ на заинтерес.лицо т.е на заявителя, Далее заявитель обязан обеспечить межевание после чего с ним заключается договор аренды. Именно так и происходит на практике. Сейчас планирую обжаловать данный отказ. Очень интересно ваше мнение, по поводу законности указанного отказа

Доброго времени суток. Проблема заключается в следующем: В начале апреля получила квартиру (арендное жилье) в многоквартирном доме - новостройке. Однако дом до сих пор не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем не могу получить временную прописку. Законно ли было заселение жильцов в арендное жилье, взимание арендной платы за проживание, если Застройщик до сих пор не поставил дом на учет?

Как зарегистрировать права на земельный участок ИЖС, если он стоит на кадастровом учете, но кадастровая стоимость отсутствует, сведения носят временный характер. Заключит договоркупли продажи с администрацией невозможно из за отсутствия кадастровой стоимости.

Добрый день. Хотелось бы проконсультироваться с Вами по вопросам земельных участков. Я владею участком в тульской области. Рядом с моим участком находится еще один участок, не занятый, построек на нем нет. На кадастровом учете он не состоит. Я хотел бы приобрести этот участков в собственность. Я посетил администрацию сельского поселения - там мне подтвердили, что участок находится в собственности государства. Я вызвал кадастрового инженера для постановки на учет участка. Но сейчас узнал о упрощенной схеме приобретения или аренды участка у государства, если он не состоит на кадастровом учете. Каким образом это можно сделать? Хотелось бы, естественно, максимально снизить цену участка.

Здравствуйте! Имеется земельный участок в Вологодской области, принадлежащий моей бабушке - был получен по наследству. Участок находится на территории населенного пункта (деревня). Межевания, то есть строго установления границ, не производилось, но на кадастровый учёт участок был поставлен ещё в 2011 году. На участке находится дом, считающийся жилым, он старый и в очень плохом состоянии: потолок падает, печь частично разрушилась, внутри плесень, окна почти ушли в землю, крыша протекает, по сути дом разваливается на две половины. Для проживания он уже не пригоден, по хорошему его нужно сносить, но такой возможности пока нет (мы живём в другом регионе). Дом в наследство оформлен не был: на него не собирались никакие документы, он не стоит на кадастровом учёте, нет никаких планов и тому подобное. Но бабушка имеет на него право по наследству (даже есть соответствующая справка от нотариуса, оформлявшего свидетельство на наследство). Бабушка хочет оформить на меня дарственную на землю. Оформлять дом желания нет: слишком много потребуется сил, времени и денег для оформления дома, который потом всё равно придётся сносить. Кроме того, поскольку мы живём в другом регионе, то в Росреестр можем обратиться только в один офис в областном центре. Я живу в пригороде областного центра, а бабушка - далеко в области, приехать в областной центр ей будет очень тяжело (по состоянию здоровья). Следовательно, регистрировать договор дарения придётся по доверенности. Вопросы следующие: 1. Возможно ли оформить дарственную на землю без оформления дома? Если это возможно, то как это должно быть прописано в договоре дарения? 2. Обязательно ли проводить процедуру установления границ? 3. Могу ли я в одиночку зарегистрировать договор дарения в Росреестр при наличии соответствующей доверенности, или она должна быть оформлена на какое-то другое третье лицо?

Добрый день. Хотим приватизировать муниципальную комнату в коммунальной квартире в городе Тула. Для этого обратились в Комитет Имущественных и Земельных Отношений. (с договором соц.найма,паспортами,св.о рождения и выписками из домовой книги,и лицевой).Нам отказали в приватизации, сказали что сначала нужно поставить комнату на кадастровый учет, т.к.ранее не была поставлена. И как будет уже на учете, тогда мы сможем подать документы на приватизацию. Правильно ли это??Обратились там же, с постановкой на учет, и сразу же потребовали сначала принести план комнаты, а потом они смогут начать постановку. Теперь мы заказали план комнаты в БТИ, ждем... Хотелось бы узнать это так и должно быть?И какие трудности еще могут быть?