Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить в натуре 1/2 долю землевладения и 1/2 долю домовладения?
Мне нужно выделить в натуре 1/2 доли землевладения и 1/2 доли домовладения. Дом в собственности по 1/2 части у нас и у них, участок не оформлялся. Соседи все умерли, наследники не появляются, но они есть. Вступили в наследство или нет, не знаю. Свою половину участка я поставила на кадастровый учет. С чего начинать выдел в натуре? Нужно ли сначала делать межевание или писать иск в суд и суд сам будет назначать необходимые действия?
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Вам необходимо сначала необходимо согласовать раздел с соседями. Что бы узнать, кто же собственник 1/2 доли, попробуйте запросить Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правах на домовладение и земельный участок в МФЦ.
Добрый день! Для подачи иска в суд Вам необходимо подготовить все документы, поэтому лучше сделайте межевание, чтобы не затягивать процесс. Если Вы хотите получить информацию кому принадлежит другая доля земельного участка Вы можете узнать, заказав выписку из ЕГРП на данный объект недвижимости в Управлении Росреестра (400 рублей за объект). Выдел доли в натуре может быть произведен в Вашем случае только через суд. Буду благодарна за отзыв.