Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте! Оформляю 1/2 часть дома блокированной застройки. В БТИ и Росреестре сказали, что необходимо в судебном порядке признать дом блокированной застройкой, чтобы поставить на кадастровый учет часть, принадлежащую мне. Иначе придется делать техплан на весь дом.

Добрый день! Предыдущие собственники дома намерили земельный участок по углам дома, в связи с чем участок неровный. Я хочу увеличить границы участка (примерно 1,5 сотки) , тем более, что у меня 19 лет стоит забор в этих границах и я пользуюсь этим участком. Мой земельный участок в собственности и не стоит на кадастровом учёте. Как расширить границы участка, обойдясь малыми затратами? Сейчас зарплаты низкие, ни на что не хватает. Большое спасибо.

Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок, стоящий на кадастровом учете. В настоящее время думаю о его продаже. Но есть один момент. Участок, возможно попадет под строительство дороги, но сроки строительства неопределены. Никаких извещений об обременениях и тп не получал, в выписке ЕГРН тоже ограничений нет никаких. Из писем различных органов власти и НИИ, который проектировал данную дорогу, становится понятно, что участок попадает в зону застройки. Но остается непонятно — будет ли дорога вообще. Вопрос. После купли продажи и регистрации прав покупателя в Росреестре, может ли покупатель (суд?) признать сделку недействительной на законных основаниях, если покупатель узнает что когда-нибудь тут будет дорога и участок будет выкупаться государством или получит уведомление об этом от органов власти? Прилагаю ответы на мои запросы по судьбе участка от различных ведомств. Хотелось быть уверенным, что сделка по продаже данного участка будет полностью законной без сюрпризов для меня как продавца.

Здравствуйте. Полученный в 2015 году в наследство дачный участок юридически оформлен в собственность и имеет кадастровый номер. В прошлом году председатель товарищества стал настаивать на оформлении новых геодезических документов. Так ли это необходимо и чем грозит их отсутствие? Если участок был поставлен на кадастровый учет, значит документов было достаточно. Спасибо

День добрый меня зовут Роман мне 27 лет. В 2010 году я выпустил я из школы интерната и с этого времени проживаю в другом городе, после выпуска из школы я не встовал на учёт как ребёнок оставшийся без попечения родителей. На днях ходил в органы опеки г. Владивосток чтоб встать в кадастровый учет, на что они мне ответили: - мы не можем вас поставить на учёт т.ку вас нет регистрации в этом городе, и у нас изменился закон по приморском краю 168-кз. Как сделаете тогда и приходите мы Вас обязательно поставим на учет Так же мне и ответила прокуратура. Посоветуйте как мне быть в такой ситуации, уже планирую обратитит к юристу для составления иска и идти с ним уже в суд по месту прибывания

Нахожусь на пенсии.В 2016 году попала под сокращение штатов.В мае 2018 года купила квартиру по предварительному договору купли-продажи.Документов на собственность нет ,потому как дом до сих пор не поставлен на кадастровый учет.В мае 2019 года наступает срок 3 года,когда смогли бы возвратить налоговый вычет с работы.Вопрос: как быть? Можно ли что-то сделать,с позиции Закона, чтобы получить налоговый вычет? Заранее благодарю.

Добрый день. Подскажите, смогу ли я зарегистрировать права собственности и поставить на кадастровый учет дом (дом построен давно и в нем даже введен газ), если на моем участке имеется обременение "зона санитарной охраны 1б пояса (строгого режима)". При этом на публичной кадастровой карте видно, что в моем садовом кооперативе имеются зарегистрированные дома, и даже прошедшие регистрацию в прошлом месяце. Один раз из-за данной проблемы мне Росреестр уже дал приостановку. Вот сейчас сдал повторно документы на регистрацию и буду параллельно писать обращения в различные инстанции (губернатор, роспотребнадзор, мосводоканал). Если ничего не получится, то скорее всего придется пойти в суд, но есть ли шанс выиграть? И быть может кто-то еше знает пути решения?

В 2008г. я, как физ.лицо, приобрёл в собственность земельный участок в Северском районе Краснодарского края (земли населённых пунктов). В конце 2018г. я обнаружил, что в этом же году уже новый участок был поставлен на кадастровый учёт так, что его границы наложились на мой. В настоящее время границы моего участка на отображаются на кадастровой карте территории, а указаны лишь границы нового участка. Я планирую обратиться в суд с иском о восстановлении в ГРН и на карте границ моего участка и об отмене постановки на кад.учёт нового участка. Кто в этом случае должен выступать ответчиком по моему иску?

Здравствуйте. О приостановке кадастрового учёта земельного участка государственная собственность на который не разграничена в уведомительном порядке.В 2009 г. был куплен зем. участок с фундаментом дома. Дом построен и 2014 г. по упрощенному порядку в связи с наличием права собственности на зем.зарегистрировано право собственности на дом. В 2018 г. выяснилось что часть дома находится на зем. участке с не разграниченной собственностью. Проведены кадастровые работы и поданы документы в Росреестр на регистрацию зем.участка с не разграниченной собственностью в уведомительном порядке, но регистратор Росреестра приостановил регистрацию на три месяца и настаивает чтобы постановка на учет проводилась на торгах. Возможно ли оспорить решение регистратора?

На участке расположен дом, который не стоит на кадастровом учете и на дом не оформлено право собственности. Можно ли оформить договор дарения на з/у, а потом заняться оформлением дома? Документы на з/у в порядке. Или сначала необходимо оформить дом в собственность, и после этого оформлять договор дарения на з/у с домом?

Здравствуйте. Ситуация у меня следующая: я и мама владеем двухкомнатной квартирой в доме приусадебного типа(по документам). По факту- это пол.дома, с соседями только одна общая стена -мест общего пользования нет, даже инженерные сети введены обособленно. У соседей земельный участок выделен и поставлен на кадастровый учет. А нам в администрации дают отказ в предоставлении земельного участка из-за того, что земля под многоквартирным домом. Земельный участок соседей уже поделен на два и на втором участке построен отдельно стоящий дом. Мы являемся собственниками квартиры с 1999 года. По какому алгоритму возможно получить наш земельный участок в собственность? В администрации говорят одно- по факту пишут другое- уже получили два отказа.

Земельный пай сельхозназначения с 2005г.находился в аренде у юр.лица. В 2012г.из росреестра получили письмо что 5.12.2011г.проведено собрание участников долевой собственности на зем участок с кадастровым 23:12:0608000:11，на котором было принято решение об утверждении условий договора аренды данного зем участка согласно предложенному проекту. В связи с этим действие договора аренды на этот зем участок продлен до 31.12.2020г. и зарегистрировано доп.соглашение к договору аренды 2005г с другим юр.лицом. В 2016г.по решению совета городского поселения изменилась категория земел: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельхоз продукции. Я с 2010г.предпринимал действия по выделу зем.уч., давал обьявления в газету через кадастр.инженера, но арендатор писал возрожение. В 2014г получилось как положено выделить и поставить на кадастровый учет, сдал документы на регистрацию права собственности , в росреестре получил отказ по причине отсутствия согласия от арендатора. Через 2 месяца истекает пятилетний срок постановки на кадастровый учет, за время которого я должен был зарегистрировать право собственности. Землю арендатор не использует по назначению и не дает согласие на выдел, хотят выкупить за копейки. У всех участников уже выкупили, я отказываюсь продавать. Неделю назад в администрации города, куда входит участок взял справку о том, что 5.12. 2011г.оказывается не проводилось собрание участников долевой собственности зем.участков！Каким образом арендатору удалось зарегистрировать доп.соглашение в росреестре, если не было собрания участников долевой собственности и не было обьявления в газету за 40 дней до собрания？！Как мне зарегистрировать право собственности в этом случае пока не истек срок и привлечь к ответственности арендатора за неиспользование земли и подделку документов？.

Подскажите что значит эта фраза в выписке по земельному участку "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Доверенность № 01-33/3575 от 07.02.2017, срок действия: 24.12.2017" Спасибо