Идентифицированный земельный участок — это объект недвижимого имущества, который может стать предметом сделки. Земля в собственность гражданина переходит в порядке наследования, дарения, мены и купли-продажи. Регистрация перехода права осуществляется на основании закона № 122-ФЗ от 21.07.1997.
Получить участок в собственность бесплатно от государства могут граждане из льготных категорий (ветераны ВОВ, многодетные и проч. — ст.39.19 ЗК РФ). В поддержку инициативы Дальневосточного федерального округа субъекты Федерации готовы предоставить гражданам России землю для ведения фермерского и крестьянского хозяйства.
Чтобы получить участок в пределах населенного пункта в аренду или в собственность на торгах, обращаться нужно к органу муниципальной власти. Собственники сооружений могут оформить участки, на которых возведены эти сооружения, за плату (ст.39.20 ЗК РФ) по упрощенному порядку без проведения торгов.
Юристы портала Правовед.ru готовы рассмотреть именно вашу ситуацию и подсказать, как лучше оформить землю в собственность, в том числе при выделении доли из общего имущества.
Здравствуйте! Хотим взять землю под ижс у администрации сельского поселения (республика Карелия, при этом муж является коренным жителем села ), интересует: 1)возможно ли сразу у администрации покупать землю в собственность, а не в аренду? Если да то как это сделать?
2)если нет, достаточно ли фундамента для перевода земли в собственность, если нет, то чего достаточно?
3)и если покупать право аренды у администрации, то срок аренды всегда 3 года? Просто не понимаю, как некоторые агенства продают участки с арендой на 49 лет, реально ли частному лицу это сделать?
Буду очень благодарна, если ответите, т.к. администрация не дает четких ответов
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Могу ли я оформить участок земли в собственность, которая не принадлежит никому или городской администрации. Но на участке имеется дом, принадлежащий совсем другому лицу. Участок не в аренде. Он просто засаживается хозяином дома. Или этот участок может приобрести в собственность только хозяин дома. Спасибо.
Здравствуйте. О бесплатном предоставлении земли инвалидам. В моей квартире прописано три инвалида. У меня опорно-двигательный аппарат третья группа,ребенок инвалид вторая группа,и инвалид первой группы. Хотела у дома поставить гараж,архитектор сказал собирайте подписи со всего дома т.к земля в собственности. Я прошлась по квартирам,ни кто не был против. После выходных понесла архитектору протокол,заочного собрания. Он мне отказал,сказал надо облагораживать территорию. Уже два отказа получила письменно. Хотя в земельном удивляются, почему отказывают ведь земля есть.
Добрый день! В 1993г. участвовала в приватизации 1/3 доли в квартире как несовершеннолетняя. Квартира находится в двухквартирном доме. Планируется остальные ⅔ доли передать мне в собственность по договору дарения. Дом на земельном участке, земельный участок не в собственности. У нашего соседа квартира не приватизирована.
Вопросы следующие:
1)Если я, как новый собственник дома буду оформлять землю в собственность, будет ли это считаться приватизацией и сохраню ли я свое право на бесплатную приватизацию другой квартиры (комнаты)?
2)В кадастровом паспорте на землю указано, что участок внесен в государственный кадастр недвижимости 08.08.2005г., разрешенное использование: для жилищного строительства, сведения о правах- не указано.
Каким образом можно оформить землю в собственность?
Спасибо.
Добрый день, вопрос по приобретению и оформлению земельного участка в собственность.
ДНТ, земли поселений (ижс, назначение для днт, с разрешением на строительство жилых строений), аренда на 49 лет, не приватизирован. На руках: межевое дело, кадастровый паспорт, выписка из протокола общ собрания, членская книжка.
Вопрос каким образом это все покупается и оформляется частная собственность на земельные участки с переводом земли так же в обычный ижс? Расскажите про частную собственность на земельные участки.
О праве государственной и муниципальной собственности. Можно ли получить право собственности на землю с недостроенным домом на участке земли, взятом в субаренду на срок 13 лет?
Добрый день. На основании договора купли-продажи заверенного соседями в 1987 г был куплен дом (участок земли только под домом-ни огорода, на двора нет). В 2013г дом сгорел, хотим построить новый дом на месте старого. Необходимо оформить землю в собственность, документов на землю не было никогда. С чего начинать?
Скажите,пожалуйста, как оформить долевую собственность земельного участка под с\х угодия? участок в собственности у знакомого, он хочет отдать мне определенную часть. Куда мне обратиться и какие документы мне для этого нужны?
Доброе время суток! Вопрос вот в чем: у меня земельный участок в собственности, на нем уже есть зарегистрированный домик. Я хочу построить рядом с этим домом еще один небольшой домик, мне нужно разрешение на его постройку?
Земля в ОМСУ взята в аренду под ИЖС. Мы не успеваем к окончанию срока аренды построить дом, скорее всего будет только фундамент.
Можно ли продлить аренду, оформив фундамент (винтовой) как незавершенное строительство?
И еще какими критериями руководствуется БТИ, чтобы признать строение годным под ИЖС.
Здравствуйте!
Действительно ли, что приусадебный участок, расположенный при двухквартирном доме, должен делиться в соответствии с занимаемой жилой площадью?
Я проживаю в таком доме, и моя жилая площадь меньше, чем у собственников второй квартиры. Участком пользуюсь 12 лет. Уже на протяжении порядка лет мне не дают возможности оформить участок в собственность. Даже в случае оформления в долевую собственность, мне ставятся условия освободить часть участка. Участок находится на первичном кадастровом учете.
С уважением Ланцева Надежда Ивановна, возраст -61 год, проживаю с матерью – вдовой участника ВОВ.
Живу в 4-квартирном доме ( признан ветхим). все квартиры в собственности. Соседка говорит, что нужно в Кадастровой палате получить новое свидетельство на квартиру, где будет прописана и часть земли под каждой квартирой. а действующее свидетельство на собственность нужно при этом сдать туда. Так ли это?
Здравствуйте.
Слышала, что существует закон, о том, что каждый гражданин РФ имеет право взять землю в аренду бесплатно в любом регионе в независимости от постоянного места жительства. Скажите, пожалуйста, не утратил ли закон силу и какие есть подробности данного закона?
Также слышала, что будет послабление законов о земле, в связи с этим стоимость земельного участка сильно снизится. Хотелось бы узнать подробности и детали.
Какие документы нужны, чтоб взять земли от государства в аренду или в собственность? И какой порядок действий при этом? Какова вероятность получить землю под строительство жилого частного дома?
Сама я была зарегистрирована в Санкт-Петербурге (постоянная регистрация), но сейчас у меня временная регистрация тоже в СПб. Могу ли я взять землю у государства?
Меня интересует Ленинградская область, Карелия, Псковская область.
Спасибо.
, вопрос №244038, Елена Миняйло, г. Санкт-Петербург