Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

260 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
260 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оформление земли в собственность

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Могу ли я оформить участок земли в собственность, которая не принадлежит никому или городской администрации. Но на участке имеется дом, принадлежащий совсем другому лицу. Участок не в аренде. Он просто засаживается хозяином дома. Или этот участок может приобрести в собственность только хозяин дома. Спасибо.

12 Ноября 2013, 07:45, вопрос №291846 Нина, г. Хабаровск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 593 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Васин Максим

    Добрый день, Нина! При наличии на земле недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу вам будет сложно обосновать цель выделения вам данного земельного участка. К тому же согласно ч.4 ст.11.9 земельного кодекса РФ 

    Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

    Собственник недвижимого имущества в любом случае будет иметь преимущество в этом вопросе.

    Удачи вам!

    12 Ноября 2013, 08:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Батчаев Евгений

    Лицо открыто пользующееся земельным участком 15 лет может претендовать на него в силу приобретательской давности.

    Гражданский кодекс

    Статья 234. Приобретательная давность
    1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Кроме того, администрация в судебном порядке может установить право собственности на бесхозную недвижимость, находящуюся в пределах городского поселения. Соответственно собственник дома затем может приобрести землю у администрации.

    Вы претендовать на этот земельный участок не можете.

    12 Ноября 2013, 08:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats