Единый государственный реестр

Данная ситуация описана перейдя по ссылкам https://pravoved.ru/question/1245443/ https://pravoved.ru/question/1300985/ А так же все заявления и ответы находятся сдесь.... https://yadi.sk/d/aLiPL2VNuDJNY Это ответ ПРОКУРАТУРЫ..... Цитирую.... «Прокуратурой округа рассмотрено Ваше обращение по вопросу нарушений при производстве работ по капитальному ремонту кровель жилых домов 81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске. Проведенной проверкой установлено следующее. По итогам открытого аукциона в электронной форме 01.12.2011 между ЗАО «МНК-ГРУПП» (Подрядчик) и ликвидационной комиссией Управления капитального строительства администрации г. Мурманска (Заказчик) был заключен муниципальный контракт на научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы по сохранению объектов культурного наследия (ремонт и реставрация кровель и фасадов) жилых домов №№ 81, 83, 85 по пр. Ленина в городе Мурманске. 08.06.2012 работы по муниципальному контракту сданы подрядчиком и приняты заказчиком. Пунктом 12 Технического задания к данному муниципальному контракту была установлена проверка документации на соответствие техническому заданию у заказчика, в эксплуатирующей организации, в Комитете по культуре и искусству Мурманской области, в Комитете градостроительства и территориального развития администрации г. Мурманска. В соответствии с пунктом 8 Технического задания работы по муниципальному контракту осуществляются на основании задания на проектирование, выданного Комитетом по культуре и искусству Мурманской области в соответствии с Федеральным законом №73-Ф3 от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Комитетом по культуре и искусству Мурманской области проектная документация была согласована. Согласование проектной документации с иными органами и организациями, кроме регионального органа охраны объектов культурного наследия, в том числе, указанными в пункте 12 Технического задания, действующим законодательством не предусмотрено.» НО ПРО КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ Г. МУРМАНСКА УЖЕ ЗАБЫЛИ, С НИМИ ТАК ЖЕ НЕ БЫЛО СОГЛАСАВАНО. Далее…. «Кроме того, проверка проектной документации не входит в компетенцию управляющей организации». КТО ТАК РЕШИЛ???? В ТЕХ. ЗАДАНИИ ЭТО БЫЛО ОДНИМ ИЗ УСЛОВИЙ, ЕГО МОЖНО ОТМЕНИТЬ??? В ТЕХНИЧЕСКОМ ЗАДИНИИ УКАЗАНН ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТРЕБОВАНИЙ: Проектно-сметную документацию выдать: В 5-ти экземплярах, в т. ч 1(один) экземпляр в электронном виде в формате PDF. Смету: В Сметной Программе АО или Смета +. Документацию: Проверить На Соответствие Техническому Заданию в Установленном Порядке: - 2 –ой (второй) У Заказчика; - 3 –ий (третий) В Эксплуатирующей Организацией; - 4 - ый (четвертый) В Комитете по Культуре и Искусству Мурманской области; - 5 - ый (пятый) В Комитете Градостроительства и Территориального Развития Администрации г. Далее…. «Так же установлено, что на момент приемки работ по вышеуказанному муниципальному контракту дом №85 по пр. Ленина в г. Мурманске находился на обслуживании ООО «ЖКС Октябрьского района».» НО И С ООО «ЖКС Октябрьского района», НЕ СОГЛАСОВАННО И НЕ ПЕРЕДАННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Далее…. «Муниципальным контрактом не предусмотрена передача кому-либо экземпляров проектной документации, в том числе, управляющей организации.» А ДЛЯ ЧЕГО ТОГДА ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАДАНИЕМ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕН- 3–ий(третий) В Эксплуатирующей Организацией ЭКЗЕМПЛЯР ПРОЕКТНО- СМОТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ????? Далее…. «Доводы об отсутствии согласования проектно-сметной документации на ремонт кровли домов №81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске с Комитетом по культуре и искусству Мурманской области, а также отсутствии авторского надзора в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ранее явились предметом проверки, по результатам которой было установлено следующее. Постановлением правительства Мурманской области №566-ПП от 15.12.2010 жилые дома № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объектов культурного наследия регионального значения. Предметом охраны, послужившим основанием для включения построек в число объектов, охраняемых государством, является объемная композиция в пределах капитальных стен 1952 года, а также композиция и декор фасадов. Письмом Комитета по культуре и искусству Мурманской области №12- 05/3653-ОБ от 11.11.2014 ММКУ «Управление капитального строительства» согласованы проектные решения по капитальному ремонту кровель вышеуказанных жилых домов. По итогам электронного аукциона между ММКУ «Управление капитального строительства» и ООО «Региональная Строительная Компания» заключен муниципальный контракт № 20 на выполнение капитального ремонта крыши жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске. Работы по капитальному ремонту кровель жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске приняты по акту приемки объекта 25.04.2016 и оплачены Заказчиком по муниципальному контракту на сумму 28 109 238, 74 рублей в соответствии с представленными актами выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ согласно фактическим затратам. «В силу статей 40, 42, 45 Федерального закона РФ №73-Ф3 от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, в число которых входит также проведение ремонтных работ, требуется получение разрешения на проведение данных работ» ПО НЕПОНЯТНОЙ МНЕ ПРИЧИНЕ, ПРОКУРАТУРОЙ НЕ УКАЗАННЫ КАКИЕ КОНКРЕТНЫЕ РАБОТЫ, ВИДИМО ПРИЧИНА В ТОМ, ЧТО БЫ В ПОСЛЕДСТВИИ НЕ НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ДАННОЕ РАЗЬЯСНЕНИЕ, ПО ТОМУ КАК КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ ПРОИЗВЕДЕН А НЕ ПРОСТО КАКИЕ ТО РАБОТЫ. Далее…. Вместе с тем, согласно информации Комитета по культуре и искусству Мурманской области заявления о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению вышеуказанных объектов культурного наследия в Комитет не поступали, разрешения на производство работ на данных объектах Комитетом не выдавались. В виду отсутствия разрешения на строительство, при проведении ремонтных работ также не осуществлялся технический и авторский надзор. Работы по ремонту крыши домов №81,83,85 по пр. Ленина, дома №21 по ул. Октябрьская в г. Мурманске проводились ООО «Региональная Строительная Компания», в связи с чем, в отношении генерального директора организации 28.06.2016 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 7.13 КоАП РФ. Дело об административном правонарушении принято к производству Октябрьского районного суда г. Мурманска, рассмотрение дела назначено на 22.08.2016. ПОЧЕМУ В ОТНОШЕНИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ТОЛЬКО, КОГДА ВСЕ ДЕЙСТВИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ СОГЛАСОВАННЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ С ММКУУС???? ЧТО ОЗНАЧАЕТ ВСЕ ДО ЕДИНОГО НАРУШЕНИЯ СЧИТАТЬСЯ ДОЛЖНЫ СОВМЕСТНЫМИ!!!!! Далее…. В части доводов обращения о нарушениях законодательства при приемке и оплате работ по капитальному ремонту кровли жилых домов №81,83,85 по пр. Ленина в г. Мурманске установлено следующее. Ремонтные работы (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) проводились на основании ООО «Региональная строительная компания» на основании муниципального контракта №20, заключенного с ММКУ «Управление капитального строительства». НА СКОЛЬКО ПРАВОМЕРНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ОПРАВДАНИЕ ПРАКУРАТУРА ДАЕТ ММКУ УКС???? Пунктом 1 статьи 9 Федерального закона №402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» определено, что каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. При документальном оформлении выполненных работ (оказанных услуг) организация может использовать унифицированные формы актов или формы актов, разработанные самостоятельно и утвержденные учетной политикой. Согласно Указаниям по применению и заполнению унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденным постановлением Госкомстата России №100 от 11.11.1999, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. На основании данных акта о приемке выполненных работ заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), которая применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 муниципального контракта №20 оплата работ и окончательный расчет производится исходя из фактически выполненных объемов и стоимости используемых материалов, на основании «Актов о приемке выполненных работ» на форме КС-2 и «Справки о стоимости выполненных работ и затрат» по форме КС-3. Разделом 7 муниципального контракта 320 предусмотрено, что приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком после выполнения Подрядчиком всего объема работ, по результатам проведенной Заказчиком экспертизы. ЭКСПЕРТИЗА НЕ БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА, НАСКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО, ЭКСПЕРТИЗА ДОЛЖНА ПРОИЗВОДИТЬСЯ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, Т.Е. ВЫПОЛНЕН КАКОЙ-ТО ЭТАП РАБОТЫ, ПРОИЗВЕДЕНА ЭКСПЕРТИЗА ДАННЫХ РАБОТ И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ПЕРЕВОДЯТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА???? Далее…. «В ходе проверки установлено, что оплата работ по муниципальному контракту производилась на основании актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3. Приемка работ осуществлялась на основании результатов проведенной Заказчиком 21.04.2016 экспертизы, по результатам которой фактов ненадлежащего исполнения контракта подрядчиком не выявлено. Вместе с тем, установлено, что УЭБ и ПК УМВД России по Мурманской обл. в рамках процессуальной проверки по факту невыполненных ООО «Региональная строительная компания» работ по муниципальному контракту №20 назначено строительно-техническое исследование, проведение которого поручено ФБУ «Мурманская ЛСЭ». В настоящее время заключение по результатам исследования не готово. Работы по капитальному ремонту кровель жилых домов № 81, 83, 85 по пр. Ленина в г. Мурманске приняты по акту приемки объекта 25.04.2016 и оплачены Заказчиком по муниципальному контракту на сумму 28 109 238, 74 рублей в соответствии с представленными актами выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ согласно фактическим затратам. Согласно части 8 статьи 95 Федерального закона №44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством. В ходе проведения ремонтных работ было установлено, что объем работ, предусмотренный контрактом превысил фактический объем работ, в связи с чем 27.04.2016 муниципальный контракт расторгнут по соглашению сторон. ЭТО КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ????? КАКИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА???? Кроме того, по результатам ранее проведенной проверки в деятельности ММКУ «Управление капитального строительства» были выявлены нарушения законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в части размещения информации по муниципальному контракту в единой информационной системе. ЗАКОНЫ ЛИ ДАННАЯ РАЗМЕЩЕНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ КОНТРАКТУ В ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ zakupki.gov.ru/epz/contract/contract/extended/search/result.html orderNumber=0849300004914000861&contractStageList=ISPOLNENIE&contractStageList=ISPOLNENIE_ZAVERSHENO&contractStageList=ISPOLNENIE_PREKRASHHENO&contractStageList=ANNULIROVANNYE_REESTROVYE_ZAPISI Далее…. «В связи с выявленными нарушениями в отношении руководителя ММКУ «Управление капитального строительства» вынесены постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 3 статьи 7.30, частью 2 статьи 7.31 КоАП РФ. По данному факту также внесено представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд главе администрации г. Мурманска. Кроме того, ранее Ваше обращение по вопросу ненадлежащего исполнения администрацией г. Мурманска решения Октябрьского районного суда г. Мурманска об обязании организовать выполнение капитального ремонта кровли дома 85 по пр. Ленина в г. Мурманске в соответствии с пунктом 3.5. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приему граждан в граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 №45, было направлено для рассмотрения в Межрайонный специализированный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской, поскольку решение вопросов о наличии в действиях должника составов административного правонарушений, предусмотренного статьей 17.15 КоАП РФ, либо преступления, предусмотренного статьей 315 УК РФ, относится к компетенции должностных лиц федеральной службы судебных приставов. В связи с изложенным оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования по результатам настоящей проверки не имеется. Принятое решение Вы вправе обжаловать вышестоящему прокурору, а кроме того, оно, в соответствии со статьей 10 Федерального закона РФ «О прокуратуре РФ» не препятствует обращению в суд для защиты Ваших прав и законных интересов.

Добрый день! подскажите пожалуйста! У меня у бабушки 3-х комнатная квартира. Была приватизирована еще в 1993 году на бабушку, дедушку и пробабушку! В 1996 году умерает пробабушка . В наследство никто не вступает. В 1998 году умерает дедушка. Также в наследство никто не вступает. Наследники мой отец и дядя. В 2009 году мой дядя и бабушка идут оформляют доли. 2/3 на моего дядю и 1/3 на бабушку. Есть справка из БТИ. 07.07.2016 года моя мама взяла справку в юстиции кто является собственником квартиры, так как неразбериха какая-то. Пришло уведомление об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области, правоприемником которого является Управление Росреестра по Новосибирской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.01.1999 г. Что это значит?? Заранее спасибо!

Добрый день! Покупаю квартиру от юр. лица, просят сделать доверенность с такой формулировкой. Покупаю по ипотеке. Есть ли подводные камни? Не смогут ли они по ней переоформить собственность на кого-нибудь другого? быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией права собственности (перехода права собственности, прекращения права собственности), залога права (ипотеки в силу закона), дополнительных соглашений к договорам купли-продажи, сдавать документы на регистрацию, в том числе договор купли-продажи, получать зарегистрированные документы, Свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные, с правом внесения изменений в ЕГРП, с правом получения Выписок из Единого государственного реестра прав, справок о содержании правоустанавливающих документов, справок о переходе права собственности, получать и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением. Доверенность выдана без права передоверия другим лицам. Доверенность выдана сроком на один год.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ЧТО ЗНАЧИТ ИЗ ВЫПИСКЕ ЕГРП? ЧТО ОЗНАЧАЕТ ЗАПИСЬ. ЧТО ТУТ 2 СОБСТВЕНИКА? ИЛИ ЕСТЬ ТОЬКО ДОЛЯ У ВТОРОГО СОБСТВЕНИКА ( ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Дата 05.05.2016 № 90­18193811 На основании запроса №90­18193811 от 04.05.2016, поступившего на рассмотрение 05.05.2016 , сообщаем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о государственной регистрации перехода прав на: 1. Кадастровый (или условный) номер объекта: 90:24:040102:453 наименование объекта: Жилой дом лит. А,а назначение объекта: Здание (строение), часть здания; Жилое; Жилой дом площадь объекта: 50.1 Квадратный метр инвентарный номер, литер: А, а этажность (этаж): номера на поэтажном плане: адрес (местоположение) объекта: Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Львовская, дом 8 2. Зарегистрировано: 2.1 правообладатель: Белобородова Татьяна Дмитриевна вид зарегистрированного права; доля в праве: Собственность дата государственной регистрации права: 06.05.2015 номер государственной регистрации права: 90­90/016­90/019/951/2015­2485/1 дата государственной регистрации прекращения права: 06.05.2015 2.2 правообладатель: Богачева Юлия Сергеевна вид зарегистрированного права; доля в праве: Собственность дата государственной регистрации права: 06.05.2015 номер государственной регистрации права: 90­90/016­90/019/951/2015­2486/2 дата государственной регистрации прекращения права: Выписка выдана: Сведения, содержащиеся в настоящем документе , являются актуальными)Я ПОЧУМУ СПРОСИЛА. У НАС ИДЕТ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА ТАК КАК ПУТЕМ УГРОЗ УГРОЗ ЗАСТАВИЛИ ПЕРЕОФОРМИТЬ ДОМ СДЕЛАТЬ КУПЛЮ ПРОДАЖУ... НО ДЕНЬГИ НЕ КАКИЕ НЕ ПОЛУЧАЛИСЬ. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖЕ УКАЗАНО ЧТО ПРЕОБРИТАЕТСЯ ТОЛЬКО ДОМ. ПЛОЩАДЬЮ ОБЩЕЙ 50,1 ЖИЛОЙ 23.1. НО У НАС ВО ДВОРЕ 2 ДОМА И ВТОРОЙ ЖИЛОЙ.. НО В ДОГОВОРЕ ОН НЕ УКАЗАН ТАК КАК АРИГИНАЛЫ ВСЕ СТАРЫЕ У МАМЫ 1994. А КУПЛЮ ДЕЛАЛА ФИРМА ПО ДУБЛИКАТОМ . СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТВА МОЖЕТ ЛИ МАМА ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОЛЮ НА ВТОРОЙ ДОМ?

Здравствуйте! Тема вопроса: Подтверждение полномочий представителя юридического лица. Я являюсь истцом по трудовому спору о восстановлении меня на работе и выплате среднего заработка за время вынужденного прогула. В одной из выписок из ЕГРЮЛ ответчика ООО «Имярек» в разделе «Сведения о записях, внесенных в Единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных документов» (2003г.) я обнаружил ошибку (опечатку) в данных заявителя физического лица (уполномоченное лицо ЮЛ), а именно - в отчестве, хотя ИНН физлица указан верно, в других разделах выписки отчество указано тоже верно. ВОПРОС: Можно ли признать вышеуказанную выписку из ЕГРЮЛ не имеющей юридической силы? Целесообразно ли мне на этом основании в суде заявить ходатайство о подтверждении полномочий ответчика, являющегося директором и участником общества одновременно, и не послужит ли это к затягиванию судебного процесса, в чем я НЕ заинтересован, либо вообще к оставлению искового заявления без движения до устранения недостатков? Спасибо. С уважением, Георгий.

Если человек подозревается в представлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в единый государственный реестр юридических лиц недостоверных сведений о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, то что у него могут найти при обыске?

Я купила земельный участок с гаражом, оформила договор и передаточный акт купли продажи. У бывшего хозяина имеется свидетельство на право собственности на землю от 2000 года, кадастровый паспорт, на гараж тоже кадастровый паспорт. Теперь УФ регистрационной службы отказывается оформить государственную регистрацию, так как бывший хозяин не оформил в Едином государственном реестре право собственности. Что мне делать? Устанавливать юридический факт

Добрый день! меня в строительной компании попросили сделать доверенность. Она такого содержания: быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Москве, по вопросу регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору об участии в долевом строительстве по строительному адресу:(.....), кредитных договоров, дополнительных соглашений, актов, а также внесение изменений в Единый государственный реестр прав, регистрации права собственности на квартиру, для чего предоставляю ей право получать и подавать необходимые справки, удостоверения и документы, подавать от моего имени заявления, распоряжаться денежными средствами для оплаты государственной пошлины по предоставленным полномочиям, расписываться за меня и совершать все необходимые действия, связанные с данным поручением. Могут ли они продать, переоформить собственность на себя с такой доверенностью?

Абзац 3 п. 1 ст. 53 ГК РФ (в редакции, действующей с 01 сентября 2014 года): Учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в единый государственный реестр юридических лиц. Во-первых, норма закона сформулирована без отсылки к иному законодательству, как норма прямого действия. То есть, она не содержит указаний типа "если это [возможность иметь двух ЕИО] предусмотрено законом". Более того, формально эта норма не может быть даже изменена иными законами. Получается, в уставе указали - и этого достаточно, вот вам два (или более) директора. Во-вторых, ст. 53 ГК РФ, исходя из своего места в Кодексе, носит общий характер и применима ко всем юридическим лицам, включая некоммерческие организации. Сомнения мои связаны с тем, что нормы специальных законов (ФЗ об АО, об ООО, о некоммерческих организациях, о производственных кооперативах и т.п.) императивно предусматривают ЕИО - в единственном числе. Например, ст. 40 ФЗ об ООО прямо указывает, что у обществе образуется ЕДИНОЛИЧНЫЙ исполнительный орган. И это специальные нормы, которые определяют органы управления конкретных ОПФ юридических лиц. В связи с чем, у меня вопрос: Может ли ООО после 01 сентября 2014 года, указав это в Уставе, иметь двух (или более) ЕИО?

Добрый день! Прошу ответить на такой вопрос - есть ли шанс не платить налог с продажи. В феврале 2015г. продали с матерью квартиру находящуюся в общей долевой собственности по 1/2 менее 3х лет за 1500 000 руб. Привожу реальный текст из договора купли - продажи: 2. Указанная квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 (Одной второй) доле в праве, на основании: Договора от 16.03.2010 г. №5103. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 февраля 2013 года сделана запись регистрации № 60-60-01/014/2013-558 и 21 февраля 2013 года выданы Свидетельства о государственной регистрации права: Иванову Александру Сергеевичу – 60-АЖ № 989350, Ивановой Анне Геннадьевне – 60-АЖ № 989351. 3. Указанная квартира продается за 1 530 000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек. Продавцы продали, а Покупатели купили указанную квартиру за 1 530 000 (один миллион пятьсот трицать тысяч) рублей 00 копеек. При этом ½ доля в квартире, принадлежащая Ивановой Анне Геннадьевне, продается за 765 000 (семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей, ½ доля в квартире, принадлежащая Иванову Александру Сергеевичу, продается за 765 000 (семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей. Расчет между сторонами будет произведен полностью в течении 2 (двух) часов после подписания настоящего Договора. В соответствии со ст.488 ГК РФ, стороны договорились, что залог указанной квартиры не возникает. Исходя из того что я понимаю, имущественный вычет 1000 000 у нас делится пропорционально долям и мы обязаны платить налог с 265 000. Сразу скажу речь идет об уплате налога матерью, т.к. она ничего не купила.

Жалоба в налоговую. Я, Горин И.В., зарегистрирован в качестве ИП, ОГРНИП 312744716000027 от 8 июня 2012 года в г. Челябинске в калининском районе (по месту регистрации физ. лица).Территориальным органом Пенсионного фонда РФ 13.06.2012 мне был присвоен рег-ый № 084-005-079864. Через несколько дней, по семейным обстоятельствам, я был вынужден уехать из Челябинска. О приходящих на адрес регистрации уведомлениях из ПФ РФ не знал, т.к. связи с матерью (Гориной Г.М.) не поддерживал, писем не писал. Она о моём местонахождении не знала, вовремя переслать мне уведомления не могла. Когда я узнал о пришедших на моё имя почтовых отправлениях, то попытался закрыть ИП дистанционно, т.к. находился в другом регионе РФ, о чём имею на руках подтверждающие документы. Мать, Горина Галина Михайловна, сообщила, что поступают почтовые уведомления на пришедшую корреспонденцию на моё имя, но получить она её не может; что звонят из ПФ РФ по поводу отчислений от ИП зарег-ого на моё имя, которое до сих пор не закрыли, и я числюсь «предпринимателем». Полный комплект документов в ИФНС для закрытия ИП я выслал 14.06.2013, по почте, ценным письмом с описью вложения, которое содержало: квитанцию об оплате госпошлины; заверенную копию паспорта; заявление о закрытии ИП (форма Р26001); копию ИНН и декларацию за 2012 год. (См, приложенные документы) Решением от 22.08.2013 г. №06-48/020190 за подписью Э.И. Макаева мне было отказано в закрытии ИП из-за отсутствия документа об уплате государственной пошлины. В описи ценного письма указан чек на оплату госпошлины. Оплату производил на сайте https://service.nalog.ru/gp2.do. При телефонном разговоре с Натальей Валерьевной 7951 248 50 48 (примерно 7 августа 2013 г) , сотрудницей налоговой выяснилось, что высланный мной пакет документов был разделен на 2 части. Первая часть попала в один отдел, для налоговой декларации. А вторая часть в другой отдел для закрытия ИП. В части декларации оказались: квитанция (160руб), заверенная копия паспорта, копия ИНН и декларация. Наталья Валерьевна обещала передать документы нужные для закрытия ИП. Но документы так и не были переданы, на телефонные звонки перестала отвечать. Переписку так же перестала вести со мной. В связи с тем, что я предпринимательской деятельностью не занимался, и ни каких доходов не получал, но неоднократно обращался в ИФНС калининского р-на с просьбой о закрытии ИП дистанционно. Убедительно прошу: 1. закрыть ОГРНИП 312744716000027, зарегистрированное 08.06.2012 г., о чём сделать соответствующую запись в Единый государственный реестр от 11 июля 2013г, т.е. когда ФНС первый раз получила все необходимые с моей стороны документы. 2. Выдать документы для предоставления в ПФ РФ. Ответили отказом. Якобы предприняв попытку закрыть ИП повторно,, я согласлися ч тем что чека не было. Как быть?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить, чтобы можно было заключить договор передачи отходов из выгребных ям на очистные сооружения? Наша организация является обществом с ограниченной ответственностью. С нас владелец очистных сооружений (муниципальное предприятие) требует Устав, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр, выписка из ЕГРЮЛ, лицензии на виды деятельности и т.д. (именно т.д.). Никто не знает, что они имеют ввиду под т.д..

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № 11/242И город Москва «09» февраля 2015 г. Общество с ограниченной ответственностью «Тойтар» (запись в Единый государственный реестр юридических лиц внесена Межрайонной ИФНС № 17 по Московской области 24.06.2010, ОГРН 1105027008184, ИНН 5027163516, место нахождения: 125222, г. Москва, ул. Генерала Белобородова, вл.40), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Исполнительного директора Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом недвижимости «Жилищный капитал» Калюжной Елены Михайловны, действующей от имени и за счет Продавца на основании Субагентского договора № 47-02/2014от 14.03.2014 г. и Доверенности от 31.12.2014 г., с одной стороны, и Гражданка РФименуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, также именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Предварительный договор о нижеследующем: 1.Продавец обязуется в срок не позднее 120 (Сто двадцать) рабочих дней с момента регистрации Продавцом своего права собственности на двухкомнатную квартиру № 242, общей площадью 79 (Семьдесят девять) кв. м, расположенную на 13 этаже (далее по тексту – «Квартира») многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. ВНИИССОК, ул. Дениса Давыдова, д. 10 (далее по тексту – «Объект недвижимости»), в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заключить с Покупателем договор купли-продажи Квартиры (далее – «Договор») при условии выполнения Покупателем пункта 4 настоящего Предварительного договора. 2.Договор будет заключен на следующих основных условиях: 2.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность и оплачивает Квартиру. 2.2. На момент государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, Квартира никому не отчуждена, в споре, под арестом и запретом не состоит, правами третьих лиц не обременена. 2.3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Квартиры, установленным путем внутреннего осмотра Квартиры перед заключением Договора, и не обнаружил каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 2.4. Продавец передает Квартиру, а Покупатель принимает ее по подписываемому Сторонами передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Договора. 2.5. Цена Квартиры устанавливается в размере 6 320 000 (Шесть миллионов триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Покупатель уплачивает указанную цену Квартиры в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Договора на расчётный счёт Продавца. 2.6. Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на Квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость и расходов на содержание Квартиры после государственной регистрации права собственности на Квартиру органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. 2.7. Покупатель обязуется произвести оформление права собственности и нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Квартиру. 3. Все условия Договора, не урегулированные настоящим Предварительным договором, будут согласовываться Сторонами при подписании Договора. 4. В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению Договора Покупатель уплачивает Продавцу 6 320 000 (Шесть миллионов триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек (далее по тексту – «денежное обеспечение») в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента заключения настоящего Предварительного договора путем внесения денежных средств на расчетный счет Продавца. 5. В случае просрочки Покупателем исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего Предварительного договора, Продавец вправе взыскать с Покупателя неустойку в размере 0,5 % (Ноль целых пять десятых процента) от размера денежных средств, не уплаченных Покупателем в надлежащий срок, за каждый день просрочки. Покупатель обязан уплатить неустойку в течение 3 (Трех) банковских дней, начиная со дня получения им соответствующего письменного требования от Продавца. При этом неустойка начисляется за весь период просрочки платежа. В случае невыполнения Покупателем обязанности по уплате неустойки в указанный срок, Продавец вправе, направив письменное уведомление Покупателю об удержании неустойки, удержать неустойку из денежных средств, поступивших в качестве оплаты стоимости денежного обеспечения. В этом случае у Покупателя возникает задолженность по оплате денежного обеспечения в размере удержанной неустойки с момента ее удержания. Кроме того, в случае нарушения Покупателем срока внесения денежного обеспечения, установленного пунктом 4 настоящего Предварительного договора, более чем на 2 (Два) банковских дня, Продавец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Предварительного договора (по вине Покупателя). При этом настоящий Предварительный договор считается расторгнутым по вине Покупателя, а днем одностороннего отказа Продавца от исполнения настоящего Предварительного договора является день отправки Покупателю уведомления о таком отказе. 6. С момента заключения Договора внесенное Покупателем денежное обеспечение засчитывается в счет исполнения обязательств Покупателя по оплате цены Договора, о чем Стороны заключат соответствующее соглашение. 7. В случае расторжения настоящего Предварительного договора по вине или инициативе Покупателя либо в случае одностороннего отказа Покупателя от заключения Договора с Продавцом денежное обеспечение подлежит возврату Покупателю. Возврат денежного обеспечения осуществляется в течение 10 (Десяти) банковских дней после получения Продавцом денежных средств по договору купли-продажи (либо предварительному договору купли-продажи), заключенному в отношении Квартиры с новым покупателем, но не позднее 3 (Трех) месяцев с момента расторжения настоящего Предварительного договора. При этом Продавец вправе удержать неустойку в размере 5% (Пять процентов) от суммы денежного обеспечения, указанного в пункте 4 настоящего Предварительного договора. 8. Продавец уведомляет Покупателя, что: 8.1. Объект недвижимости введён в эксплуатацию, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50511104-63 от 28.07.2014, выданного Администрацией городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района. 9. Все исправления и дополнения в тексте настоящего Предварительного договора имеют юридическую силу, если они оформлены письменно и подписаны Сторонами. 10. Любое уведомление (извещение) в рамках настоящего Предварительного договора совершается в письменной форме в виде факсимильного сообщения, электронного или заказного письма с уведомлением о вручении в соответствии с реквизитами, указанными в настоящем Предварительном договоре либо вручается под роспись представителю каждой из Сторон. 11. Стороны приложат максимальные усилия к тому, чтобы устранить возникающие разногласия исключительно путем переговоров. При невозможности устранения разногласий путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 12. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Предварительному договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Предварительного договора. 13. Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и составлен в 3 (Трех) экземплярах, один экземпляр выдается Продавцу и один Покупателю, один - в ООО «ТДН «Жилищный капитал». АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: ООО «Тойтар» Место нахождения: 125222, город Москва, улица Генерала Белобородова, владение 40, ОГРН 1105027008184, ИНН 5027163516, КПП 773301001 р/с 40702810840710307201 в ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», к/с 30101810400000000555, БИК 044525555 в лице ООО «ТДН «Жилищный капитал» (действующего от имени и за счет ООО «Тойтар» на основании Субагентского договора №47-02/2014 от 14.03.2014) Место нахождения: 119017, г. Москва, Лаврушинский пер., д. 17/5, стр. 2, ОГРН 1047796042470, ИНН 7706521992, КПП 770601001. Исполнительный директор ________________ Е.М. Калюжная (действующая на основании Доверенности от 31.12.2014 г.) Покупатель: Гражданка РФ адрес для корреспонденции: ________________ О.А.