Дом на 2 хозяина

Подскажите, пожалуйста, как приватизировать дом и землю, если дом на 2-х хозяев? Моя бабушка, получила по завещанию долю жилого дома (1/2), из документов есть Завещание, Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля 1/2. объект права: жилой дом). Позже, маме удалось сделать кадастровый паспорт (общий). При этом, получилось такая история: Всего земли (общей, с соседом) по забору 500 с небольшим кв, но когда мама оформляла кадастровый (2012г), в мэрии сказали что есть близлежащая, неиспользованная земля, которую можно оформить, она конечно, согласилась и нам сделали общий кадастровый паспорт на 671 кв.м. Сосед, крайне неприятнейший тип, постоянно угрожает бабушке что тут почти вся земля его, что нашел какие-то документы на дом от 1953г, где у прежних владельцев дом был поделен по-другому и его часть больше, следовательно и земли у него должно быть больше, а бабушка просто живет на его территории дома. По этому вопросу я уже консультировался и мне недвусмысленно сказали что силу имеет более поздний документ и если сказано что у нас 1/2 доли (и по факту все живут на своих половинах) это и является законным. Тут есть еще один важный момент, сосед когда-то отдал небольшую часть земли (где-то 30метров) своему соседу, по сути, когда у нас еще не было никаких документов. И когда все начали узаканивать землю, те 30 м. отошли уже другому дому и у нас, грубо говоря фактически осталось 500м, вместо 530. И получается, если смотреть на наш участок по заборам, то у нашего соседа земли действительно немного меньше и теперь он чтобы было поровну, двигает заборы, говоря что часть земли тут его и он ее забирает, трижды вызывал бабушку на суд и трижды на него не являлся. Бабушка нервничает, я пообещал разобраться, но предупредил что законно, возможно он прав и придется отдать ему часть земли. Так вот, однажды мне довелось пообщаться с этим соседом, он сказал что уже все узаконил, документы в руки мне давать не стал, но мне удалось увидеть у него свидетельство на землю, на 253 кв.м. узаконенное в 2008 или 2009г (грубо говоря половина от тогдашних 500 кв. общей площади), почему-то маме, когда она оформляла общий кадастровый не сказали что он уже отделился и каким образом после того как он оформился нам сделали кадастровый на 671кв.м. я не знаю, но это и не важно. Важно что сосед об этом знает и показывал мне какие-то 2 кадастровых на 253кв.м. и еще один на 170кв.м., я не успел посмотреть что это за 170кв.м., но свидетельство на землю у него есть только на 253кв.м. Общаясь с ним, я ему сказал что он не имеет права ставить заборы на нашей территории, т.к. по его же свидетельству у него 253кв.м., на что он сказал что земли у него меньше чем должно быть и ему не составит труда "до-узаконить" второй кадастровый на 170м. Позже, у меня сложилось впечатление что он боится что поспешил, узаконив 253кв.м., что мы можем узаконить все остальное. Так вот, возможно ли это? Бабушка хочет чтобы все осталось как есть по старым заборам и доверила мне разобраться с землей (оформила на меня доверенность). Сосед, честно сказать очень неприятный тип, орет на бабушку, а меня старается избегать и не появляется, когда я приезжаю в гости (живет в другом городе и приезжает в этот дом редко). Я решил идти от большего и у меня появилось несколько вопросов: 1. Могу ли я узаконить оставшуюся часть земли, 418кв.м.? (671 нашего кадастрового, отнять 253 его квадратуры по свидетельству) 2. Если нет, по документам дома у нас 1/2, значит я могу узаконить 335.5кв.м.? Независимо от того как стоят заборы? (подозреваю что по заборам у нас земли чуть больше из-за тех 30м, которые он отдал со своей стороны до приватизации) 3. Какие шаги мне предстоит пройти для оформления земли? Другими словами, что делать дальше? На старте я имею: - Свидетельство о регистрации права (на дом. 1/2) - Кадастровый паспорт на общую площадь земельного участка (с соседом) 671 кв.м. - Доверенность на оформление земельного участка - Полную папку старых документов, старые договоры дарения, старая домовая книга, какие-то договоренности от 60-80х годов, которые по словам адвоката, после разделения дома по 1/2 уже силы не имеют. P.S. Дом стоит можно сказать на межи, т.е. между нашей землей и землей соседа, если это может быть важно. Заранее благодарю за помощь!

добрый день! подскажите по такому вопросу пожалуйста. у меня сгорел дом по вине соседей дом на 2 хозяина. но дом был не застрахован. через суд я добился чтобы из пенсии соседа алкоголика часть суммы удерживали но недавно он умер из за пьянки но осталась его сожительница по вине которой тоже дом сгорел могу ли я как то добиться чтобы и с ее пенсии было удержание?

У нас дом на 2 хозяина, можно ли приватизировать земельный участок под домом, если наши дома идут под снос, но в договоре купли продажи дома в 1994году указано дом с земельным участком, в Администрации земельного комитета нам отказали, в связи со сносом.

Здравствуйте. Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 85 долей из 100, у другого 15 из 100. Я проживаю в этом доме, а второй дольщик нет. Сейчас на даме сорвало часть крыши и дом при дожде заливается. Территориального раздела еще нет. Он не возможен. Вопрос: могу ли я подать в суд на второго дольщика что бы он вложился в ремонт крыши и внутренней отделки дома, либо лишить его права собственности его 15 долей. Или же по решению суда выплатить ему за его долю. Второй дольщик в данном доме не проживает и не следит за своей собственностью на протяжении 3,5 лет. Спасибо.

дом был на 2 хозяина, умер хозяин 2 части дома, и эту часть 2 отдали нам мы пользюемся уже 34 года, а теперь умирает хозяйка 1 части дома, но она сделала или узаконила все на себя , сейчас она умела, у нее трое детей, но за этой 2 части следили за строениями мы, они эта двое ее детей хотят продать, а мы 2 часть не хотим продавать, и как быть.

Дом на два хозяина, по вине соседей произашол пожар (вина доказана акт МЧС). Их сторона почти вся сгорела не подлежит восстановлению.Судимся по возмещению ущерба на основании акта независимой экспертизы.Это один вопрос. Другой еще более злободневный вопрос :не разрешает утеплять стену которая осталась(совместная была) с нашей стороны.Там нет ни фундамента и она частично тоже пострадала от пожара. Как нам быть, скоро зима.Восстанавливаться они не собираются и не разрешают нам делать ничего со своей стороны. Подскажите как быть?Если с их стороны ничего не делается и мешает нашем проживанию Как можно заставить ее разобрать завалы и нам утеплить собственное помещение. Слышала есть какие то-санитарные нормы..Буду признательна за ответ.

Я с мужем прожила в законном браке 13 лет, за это время мы выкупили колхозный дом (дом на 2 хозяина). Так как завещания на меня составлено не было, на наследство нашелся еще один претендент – внебрачный сын покойного мужа. Я вступила в наследство на свою законную часть, а его сын отсудил свою ¼ часть, но в наследство не вступает. Дом находится в аварийном состоянии. Я не могу продать свою часть, а родственники мужа потихоньку разбирают дом на кирпичи, снимают полы, вытащили все, что им не принадлежит. Если наша часть развалится и «потянет» за собой вторую часть, кто будет восстанавливать дом? Понесут ли родственники наказание за это? Могу ли я отсудить ¼ часть и продать дом?

как разделить землю в многоквартирном малоэтажном доме (дом на 2 хозяина) общая площадь земли 861кв.м. земля в собственности.кадастровый паспорт сделан один на общий дом.у нас земли 455кв.м и 405 у соседей.какие нужны документы и куда обратится ,чтобы получить свидетельство на землю.

Добрый вечер! Помогите пожалуйста в таком вопросе, у нас дом на 2 хозяина и общий двор. Скажите пожалуйста, я имею право на постройку маленькой прихожей в документах указанно, что 1,5 метра от дома находятся в частной собственности, а остальной двор общий! можно будет оформить эту пристройку официально?

добрый день.я являюсь собственником частного дома на две половины.одна половина у меня в собственности.во второй не кто не живет не ухаживает и не следит за половинкой.раньше крыша была общей.она протекала, свою сторону мы сделали, а во второй так и стоит.зимой снег залетает прям к ним в дом.весной тает.общая стена постоянна мокрая, подполье мокрое, тк тает снег, водятся крысы.неоднократно выгоняли бомжей.хозяева данного дома мне известны.ремонт они делать не собираются, и продать нам не согласны.как решить этот вопрос куда с каким заявление в какой форме его подать????спасибо за помощь

Здравствуйте, решили с братом построить дом на два хозяина, но так чтобы каждая половина была полностью независима друг от друга, т.е. отдельные вход, коммуникации, свидетельства о собственности по принципу квартиры в многоквартирном доме. пока еще не куплен участок, думаю как оформлять сразу на 2 хозяина или сначало только на одного, какие нужно брать разрешения на строительство, в общем как оформлять документы от покупки участка и до получения 2 свидетельств о собственности на каждого брата

Доброго времени суток. Мы живём в частном доме на 2-х хозяев. Мой дед в 50-х годах построил дом , на земле выделеной под строительство его сыну от первого брака (с их устного разрешения), после постройки родственники потребовали освободить здание находящееся на их земле. Состоялся суд, который принял решение о разделе права собственности на дом в определённых долях, но землю в Союзе не делили. До 2010 года нам присылали и мы платили земельный налог на свою половину, соседи на свою. Наша доля дома оформлена в собственность на мою мать в 2007г. В 2010 налог на землю не пришел, а в налоговой заявили, что соседи оформили право собственности на весь участок и , теперь, платить будут только они. Имеем ли мы какие то права на участок под домом (сервитуд и т.д.), или на всю половину участка? Есть ли необходимость судебного разбирательства, ведь нас не поставили в извесность об оформлении земли? Заранее спасибо

Здравствуйте. В 1999г мы купили дом на 2 хозяина, площадью 48 м2, в 2007 г оформили собственность на землю , в 2008 сделали пристрой 49 м2, без разрешения, оформили паспорт на дом 97 м2, кадастровый и сейчас решили получить собственность в Регистр. палате, где нам было отказано. Отправили нас в суд и если суд узаконит нашу перестройку, тогда выдадут документ о праве собственности. Так в самом деле нужно идти в суд или это должны утвердить в Архитектуре или в другом каком органе? Посоветуйте, что нам делать