Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Умер отец. Я получила наследство (доля в квартире). Моя бабушка захотела выкупить эту долю. Но по договоренности я ей дарю долю, а она мне отдает деньги, чтобы не платить налог. Я состою в браке, на эти деньги хочу купить квартиру. Как в этом случае будет делиться имущество, при разводе? Тк был договор не купли продажи, а дарения - имущество уже будет считаться совместно нажитым и будет делиться пополам?
Добрый вечер.У мужа долг по кредиту,имущества личного нет,совместного имущества тоже нет,но у меня есть доля в квартире,это доля оформлена на меня до брака.Могут ли эту долю забрать по суду?
Продаем квартиру. Нужно разобраться, будем ли мы платить налог на доход. Нашла на сайте налог.ру вот такую формулировку:
Если с единственным жильем гражданина все понятно, а именно – на дату отчуждения имущества не должно быть в собственности иного жилого помещения, то при определении единственного жилья у супругов следует учитывать следующее.
Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, при определении единственного жилья у супругов для применения минимального трехлетнего срока владения исключаются объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми.
Правильно ли я ее понимаю, т.е. если у супруга есть доля в квартире полученная путем приватизации, то она не исключается, т.к. не является совместно нажитым имуществом. И значит мы можем использовать 3 летний срок. ?
Здравствуйте, у меня доля в квартире, 1/3, другие 2/3 принадлежат другому человеку, на словах решили что вместо доли в случае продажи квартиры я забираю комнату в общежитии, мы являемся родственниками, на этой неделе будет сделка по продаже квартиры, как лучше сделать чтоб меня не обманули и родственнику не попасть на большие налоги.
Добрый день. Умерла женщина в Красноярском крае в г. Дудинка (была зарегистрирована там же). После смерти остались долги и квартира в Вологодской области, приобретенная в браке (совместная собственность с супругом). Родственники (муж, дети, внуки) также в г. Вологда. Вопрос: 1. Можно ли запустить процедуру наследования в г. Вологда (по месту нахождения имущества и проживания родственников по первой букве фамилии, а не по месту регистрации покойной и месту смерти)?
2. Супруг не может отказаться от наследства, поскольку фактически проживает в совместной квартире? Иначе 1/2 станет вымороченной и перейдёт в собственность муниципалитета. То есть доля в квартире перейдёт ему с долгами покойной, но дети в свою очередь могут отказаться от наследства в пользу отца. Верно?
Благодарю.
Добрый вечер! У меня умерла мама, 30 лет состояла в браке с отчимом. Меня не удочерял он. На маму оформлена только квартира, остальное все на отчиме. Будем вступать в наследство. На что я могу претендовать - только доля в квартире или на часть всего имущество, которое они надили в браке? И нотариус будет запрашивать все документы о собственности у отчима? Я просто особо и не в курсе их недвижимости, у отчима было по бизнесу много покупок. Мама знаю точно писала согласия на покупку.
Когда можно не платить НДФЛ с продажи квартиры?
Квартиру купили сразу после свадьбы в октябре 2017 года по договору ДДУ, в собственность оформили после сдачи дома в январе 2019.
У меня до замужества есть доля в квартире родителей, у мужа не было своего жилья.
Есть совместно купленная Дача, но она оформлена как участок.
Какой срок владения в нашем случае, 5 лет или 3 года?
Здравствуйте!
Помогите пожалуйста понять.
Имеется 2 наследника, сын от первого брака и супруга. Из наследства доля в квартире ( получена не в браке) машина ( куплена в браке) а так же имеются кредиты умершего ( случай не страховой)
У супруги 1/2 доля от доли в квартире и 3/4 машины ( так как супружеская доля)
У сына 1/2 доля от доли в квартире и 1/4 доля машины
Были записаны к натариусу уже на получения документов ( полгода прошло)
Но звонит сегодня натариус и говорит, что супруга отменила запись и перезапись чуть ли не на октябрь. Я могу прийти в назначенный день, но документ мне выдадут только на долю в квартире, а на машину выдать документ не смогут потому что не смогут выделить супружескую долю.
Правомерно ли это? Ведь прошло 6 месяцев со дня смерти. Она же может и полгода не приходить.
В квартире она в этой не приживает, машина не у неё.
Сводный брат живёт в другом городе, по наследству у него есть доля в квартире (1/6) в которой живу я и моя мама, брат продает мне свою долю. Должны мы идти к нотариусу? И как быть если он живёт в другом городе?
У брата есть неоформленная доля в квартире (свидетельство права на наследование), может ли он подарить мне ее, не оформляя права собственности на свою долю, если да, то каким образом это можно сделать?
Добрый день! У брата не оформленная доля в квартире (свидетельство права наследования), я свою долю оформил, может ли брат по дарственной подарить мне эту долю, если да , то каким образом это можно оформить?
Есть дом,разделенный на доли.Небольшая доля в квартире принадлежала бабушке.Она умерла и по закону ее унаследовали ее 2 дочери в равных долях.Одна из них позже умерла.У нее не было детей, а муж умер раньше.А другая сестра и другие наследники(в т.ч.племянники) не хотят вступать в наследство от умершей.Так что будет с этой долей?И можно ли ее как то получить другим собственникам?если да то как?