Договор социального найма

Я собственник трех комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире.соседка в четвёртой муниципальной комнате проживает без оформления договора социального найма,а по разрешению администрации данному на полгода в 2001 году как погорельцу.Никаких документов она не оформляла,в домовой книге в этой комнате никто не зарегистрирован.Имеет ли она право зарегистрировать без моего согласия свою сестру?

Добрый день! Хотим приватизировать квартиру, все документы есть, а договор социального найма требует коррекции (изменение состава семьи). Необходимо ли ждать утверждения дополнения к договору для подачи документов на приватизацию? Основная проблема заключается в том, что до 1 марта дополнение могут не успеть выдать нам на руки. С уважением, Кирилл

Хотим приватизировать квартиру, в ней зарегистрирован я , сын 13 лет и жена. Недавно выдали типовой договор социального найма в нем вписаны мы все. Но проблема - сына после рождения не регистрировали в течение 5 месяцев. Сказали , что тогда необходимо устанавливать через суд факт проживания. У меня вопрос, а можно на это время зарегистрировать сына в доме, где супруга собственница, и не вкл его в договор передачи? или же тогда кому то из нас тоже придется выписываться вместе с ним? и вообще законно ли это? или он обязательно должен участвовать в приватизации и нам откажут в регистрации такой сделки?

Добрый день! В тихом и благоустроенном подъезде провинциальной пятиэтажки на 5 этаже в неприватизированной 4-х комн. квартире (в муниципальной собственности) проживает (мягко сказано) асоциальные элементы, никогда и нигде официально неработающие, но регулярно пьющие алкоголь граждане (мужчина 40 лет и его сожительница). В квартире прописано 4 чел. Он и его братья и сестры (всего, включая упомянутого мужчину, 4 чел.). Получена в 80-е годы их родителями как многодетной семьей. Родители давно умерли от пьянства, нахождение трех прописанных их детей, безусловно, ныне совершеннолетних, неизвестно лет 15, а один, старший, с 2001 г. живет в этой квартире с такой же алкоголичкой. Естественно, квартира обезображена и приведена в негодность, постоянные вызовы милиции на шум и склоки с их стороны в том числе и в ночное время. В общем, житья остальным жителям подъезда нет. Все это время (лет 10-15) за ЖКУ они не платят, долги более 500 т. руб. Постоянных источников дохода или ценностей, на которые можно предъявить иск, у них нет. Лет пять назад теплосеть пыталась с ними судиться, но судебные приставы ушли ни с чем. В квартире ничего нет ценного. Посоветуйте, есть ли реальная перспектива затевать "тяжбу" с муниципалитетом (ведь именно он должен быть истцом в суде) на предмет подачи им документов в суд о выселении этих лиц из квартиры? Спасибо. Олег. г. Рязань

Добрый день! Наша проблема связана с недвижимостью. В 2014 г. мой сын купил квартиру. Дорого. Квартира приобретена с привлечением ипотечного кредитования. В 2008 г. собственник получил квартиру от муниципалитета ( есть договор социального найма с администрацией города 2008), в 2012 г. дом был признан аварийным. Собственник получил новую квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, отказался от приватизации в пользу дочери. Новый дом сдан в августе 2013, через полгода ( в феврале 2014) дочь квартиру приватизировала и в апреле 2014 продала нам. Сейчас выясняется, что собственник не имел права продавать это жилье, т.к. аварийное жилье было получено путем подлога в 2008 (отсутствуют документы, подтверждающие необходимость его получения). Прокуратура подала в суд иск о признании сделки ничтожной и недействительной. Сын получил судебное предписание, слушание состоится в марте. Что нам делать? Могут ли у нас эту квартиру отобрать?

Мы с женой проживаем в общежитии, которое принадлежит Техникуму, в котором супруга работает преподователем около 10 лет. Договор социального найма.У нее есть прописка постоянная,в этом общежитии. У меня все эти годы администрация Техникума делала временную прописку(постоянная у меня есть). А теперь они отказываются ее продлять, в связи с тем, что здание признанно "частично аварийным", и хотят выселить всех на улицу. Директор Техникума выдал вахтерам приказ, ни кого не впускать у кого нет прописки. Насколько правомерен этот приказ? Мы с женой живем уже 9 лет здесь, есть сын 7 лет.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при переселении из аварийного и ветхого жилья, предоставленного по договору социального найма, имеет ли наша семья право на предоставление жилья большего по площади, если на данный момент квадратов жилого помещения на всех прописанных в данном помещении уже не хватает?

Здравствуйте. Я проживаю в 5-ти этажном доме. Некоторые жители дома утверждают,что у них есть во дворе "их парковочные места, и я там ставить машину не могу, так как это их места." Мотивируют тем, что снег на этих местах расчищают, а так же тем, что уже 3 года ставят машину на этих местах. Я что действительно не могу ставить машину на якобы их местах ? Хотелось бы также знать, кто может пользоваться придомовой территорией ( все жильцы этого дома или только кто-то избранный ) В квартире я проживаю по договору социального найма, собственником не являюсь

Как правильно написать заявление о подделки договора социального найма, так как последняя страница договора была передела и меня и моего сына не внесли в число проживающих, и подпись стоит не главного квартиросмьемщика а просто прописанного в этом жилом помещении

День добрый! Наш дом призван аварийным. И подлежит к сносу. Но не известно когда. Документ на квартиру: договор социального найма. Подскажите какие права у нас есть при расселении? на что мы можем рассчитывать?

Добрый вечер. Помогите разобраться в запутанной ситуации. Мы с матерью проживали и были прописаны в выделенной ей квартире с 1979г. В октябре прошлого года, по доверенности я отдал её документы на приватизацию, через МФЦ. При этом я и моя супруга, тоже прописанная в этой квартире написали отказ от приватизации в пользу матери. 1 го декабря мне позвонили с отдела приватизации и попросили поменять ордер , который был среди поданных документов, на договор социального найма в комитете управления имуществом. я подал в КУИ заявление от имени матери на заключение ДСН 1 декабря. 12 декабря мать умерла. а договор вышел 13 числа. после похорон я забрал ДСН и отнёс его в отдел приватизации. Теперь получается ситуация что после смерти матери я не могу завершить процесс приватизации, потому что доверенность теряет силу. Насколько я знаю если она успела подать документы, и не отозвала их квартиру можно включать в наследственную массу, через суд или у нотариуса, вступив в наследство, т.е через 6 месяцев после смерти. Но это в том случае если б я там не был прописан. А так как я был прописан в этой квартире, мне сказали в отделе приватизации что они аннулируют документы матери. И сказали что б я написал заявление в администрацию на признание меня нанимателем, что б потом подать на приватизацию заново, от своего имени. что я и сделал. Только вот боюсь теперь не успеть до 1 марта. Если я не успею стать нанимателем или подать на приватизацию до 1 марта, могу ли я через суд требовать включить квартиру в наследственную массу, ведь я не забирал матери документы поданные по доверенности?

Добрый вечер. Помогите разобраться в запутанной ситуации. Мы с матерью проживали и были прописаны в выделенной ей квартире с 1979г. В октябре прошлого года, по доверенности я отдал её документы на приватизацию, через МФЦ. При этом я и моя супруга, тоже прописанная в этой квартире написали отказ от приватизации в пользу матери. 1 го декабря мне позвонили с отдела приватизации и попросили поменять ордер , который был среди поданных документов, на договор социального найма в комитете управления имуществом. я подал в КУИ заявление от имени матери на заключение ДСН 1 декабря. 12 декабря мать умерла. а договор вышел 13 числа. после похорон я забрал ДСН и отнёс его в отдел приватизации. Теперь получается ситуация что после смерти матери я не могу завершить процесс приватизации, потому что доверенность теряет силу. Насколько я знаю если она успела подать документы, и не отозвала их квартиру можно включать в наследственную массу, через суд или у нотариуса, вступив в наследство, т.е через 6 месяцев после смерти. Но это в том случае если б я там не был прописан. А так как я был прописан в этой квартире, мне сказали в отделе приватизации что они аннулируют документы матери. И сказали что б я написал заявление в администрацию на признание меня нанимателем, что б потом подать на приватизацию заново, от своего имени. что я и сделал. Только вот боюсь теперь не успеть до 1 марта. Если я не успею стать нанимателем или подать на приватизацию до 1 марта, могу ли я через суд требовать включить квартиру в наследственную массу, ведь я не забирал матери документы поданные по доверенности? Спасибо.

Мужу как военнослужащему предоставили служебное жилье (66кв м ) На всех членов семьи. ( на тот момент 3 человека)Сейчас есть еще ребенок - 4 ый член семьи.( она не вписана в договор социального найма). Все прописаны при части. Я хочу приобрести в собственность квартиру (33кв,м ), что соответствует норме на одного человека. Из расчета 18 кв,м на каждого члена семьи. Получается, по закону, нас должны выселить? Или мы можем сохранить за собой служебку?Так ли это? Помогите, пожалуйста, разобраться. И на какие именно правовые документы я могу опираться при возможных трениях с ДЖО. Для справки. Дело происходит в Рязани. Проблем со служебным жильем здесь нет. Много свободных квартир, в том числе есть несколько незаселенных новостроек.

Здравствуйте. Мать получила квартиру по ордеру в 1978 году, в ордер вписана только она, я проживал и прописан с нею в эту квартиру. могу ли я переоформить договор социального найма на себя после её смерти?