Договор мены

Добрый день! У меня такой вопрос: 1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 10 кв. м. 2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м. Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или дарения о родителей детям?Насколько это затратно? Сначала нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! Моя мама получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья БАМ в Амурской области . Договор мены от 18 августа 2021г. По договору обмениваемые квартиры признаются равноценными и стоимость квартиры определена 1843401. Сейчас мама хочет продать эту квартиру за 2600000. Вопрос, будет ли исчислен налог при продаже, если учитывать имущественный вычет? Или в данном случае налог не надо платить. Спасибо

Добрый день. Проживаю в подмосковье, попал в программу переселения (КРТ) расселением занимается ПИК, подошла наша очередь и получили договор мены, по которому нас переселяют (приложил ниже) Квартирой владею менее 5 лет (в конце декабре будет ровно 5) Отсюда вопросы: 1. Не попаду ли я на налог из-за срока владения менее 5 лет? (хотя стоимость обоих квартир одинакова) 2. При получении новой квартиры срок владения опять пойдет с нуля и продать без налога я смогу только через 5 лет? 3. Если я продам новую квартиру раньше чем через 5 лет за 11 млн, при условии что в договоре мены 10 млн, мне нужно будет заплатить 13% с 1 млн ? 4. Корректный ли договор мены, не будет с ним никаких проблем? Спасибо

Частный предприниматель Алмаз, собственник автомашины «КАМАЗ» решил обменять свою автомашину на зерно и муку. Фермерское хозяйство «Восток» решило приобрести автомашину в обмен на зерно и муку. Стороны заключили договор мены, по которому Алмаз передает фермерскому хозяйству «Восток» автомашину «КАМАЗ», а фермерское хозяйство обязалось поставить Алмазу муку высшего сорта и зерно. При получении муки Алмаз обнаружил, что фактически мука не высшего сорта, как стороны оговорили в договоре, а I сорта. Алмаз предъявил претензии к фермерскому хозяйству «Восток» о нарушении условий договора и потребовал замены муки I сорта на муку высшего сорта. Разрешите спор, пожалуйста

Добрый день! Мы с братом осуществляем договор мены. Завтра у нас запись в Росреестре. Квартиры проверять не нужно. Без доплат по стоимости квартир. В кадастровой стоимости разница в 200 тыс. руб. 1) Нужно проверить грамотно ли составлен договор, кавычки , корректно ли указаны собственники как "Сторона 1" в кавычках и т д ? (В прикреплении). Пометила красным вопросы и также была бы рада помощи по передаточному акту. 2) Нужны ли в договоре какие-либо данные? 3) Можно ли приложить выписки из ЕГРН без электронной подписи к договору? 4) На момент обмена у брата прошло 5 лет со дня покупки недвижимости, у меня 3 года. Но недвижимость у меня единственная. Читала что в моём случае нужно лишь 3 года. Правильно ли это? И нужно ли составлять декларацию в таком случае? 5) Обязательно ли договор распечатывать в двухстороннем виде?

Добрый день! У меня вопрос по поводу оформления дарственной на доли в квартире. У нас есть квартира, в которой в равных частях выделены доли (мать,отец и дочь) Квартира была приватизирована в 2011 году. В настоящий момент мои мать и отец хотят передать мне свои доли. Скажите, если это будет происходить через дарственную то нужно ли нам нотариальная регистрация договора дарения? И ещё вопрос, после перехода всех долей в мою собственность могу ли я сразу оформить договор мены (хотим поменять трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой)?