Договор мены

Добрый день. Ситуация в следующем: Была квартира в собственности, дом попал под реновацию и была предоставлена новая квартира с заключением договора краткосрочного найма ,с дальнейшим заключением договора мены и регистрации в собственность. Было написано письмо в департамент городского имущества города Москвы (в отдел переселения) и получен ответ с приглашением на оформление документов. Однако в связи с пандемией учреждение было на карантине и не работало на прием документов с 24.03 по 25.06.2020. Собственник старой квартиры (попавшей под реновацию) 27.06.2020 умер, не успев в связи с карантином заключить договор мены и дальнейшей передачи в собственность. Есть завещание. Может ли человек, на которого оформлено завещание, оформить данную квартиру в собственность?

Здравствуйте. Такой вопрос скажите, родители меня заставляют отказаться от своей доли в квартире, предлагая сомнительный договор мены. Могу ли я по решению суда заселится на свою законную 1/3 со своей семьёй? Как правильно составить обращение в суд?

Здравствуйте. Тридцать лет назад я по обмену жилплощади въехал в кооперативную квартиру. Договор мены отдал председателю, но копию себе, к сожалению не оставил. Многие годы мне документы на жилье не требовались. Председатели много раз переизбирались, а сейчас я выяснил, что кем-то из них договор мены был утерян. Я обратился в БТИ с запросом найти в архиве копию договора - не нашли. Запросил в МФО выписку из ЕГРН - там записи о собственнике отсутствуют. Подскажите, с чего начать мне теперь восстанавливать право собственности?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь - все дети от разных браков). На момент вступления в наследство супружескую долю в этой квартире не выделяли. Дочь вступила в наследство по другим объектам, но не по этой квартире. Претензий ни у кого не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас в 2020г. выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны подарить/продать свои доли (младшему сыну и жене), получить компенсацию. Кто и какие налоги с продажи всей квартиры должен будет заплатить? Подскажите, пожалуйста, нормативные акты регулирующие процесс.

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь). На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире не выделяли. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас выделяется супружеская доля и квартира продаётся. Старший сын и дочь согласны отказаться от своих долей. Как лучше и правильнее старшему сыну и дочери передать свои доли младшему сыну и жене? Кто и какие налоги с продажи должен будет заплатить?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Приобретена женой по договору купли-продажи. Выделены доли несовершеннолетним детям. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 4 наследников (жена, старший сын, младший сын, дочь). На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире Нотариусом не выделяли, претензий у других наследников не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас квартира продаётся, но Нотариус отказывает в сделке. Подскажите, пожалуйста: 1. Нужно ли выделять супружескую долю на 4/34? 2. В случае выделения супружеской доли, доли двух остальных наследников в квартире составят порядка 34см2. Какие варианты проведения сделки существуют, учитывая что остальные наследники с долями по 34см2 выступят против продажи квартиры?

Есть квартира, которая была приобретена в браке. Изначально доли в квартире: 15/34 старший сын 15/34 младший сын 4/34 жена В 2012 муж умер. Всего было 6 наследников. На момент вступления в наследство супружескую долю в квартире Нотариусом не выделяли, претензий у других наследников не было. В 2013 году произошёл договор мены со старшим сыном, в результате которого доли в квартире стали следующими: 15/34 + 1/34 = 16/34 младший сын 4/34 + 14/34 = 18/34 жена Сейчас квартира продаётся, но Нотариус отказывает в сделке. Подскажите, пожалуйста, нужно ли выделять супружескую долю обязательно на 4/34 и как это нужно сделать? Какой нормативный акт регулирует этот вопрос?

Добрый день! Банк одобрил ипотеку на комнату в коммуналке. Надо ли договор купли-продаже отдельно стоящую комнату в коммуналке (не доли) заверять у нотариуса? Отказы собственников от преимущественного права получены и нотариально заверены. Как нотариально заверенный договор купли-продажи в дальнейшем защитит от возможных проблем? Потому что был договор мены долей, также сделка с применением доверенности ранее. А поскольку дом построен 1980 года не известны обстоятельства приватизации и количество ранее проживавших собственников. Что прописать в договоре, чтобы максимально обезопасить себя при заключении сделки? Заранее спасибо!

Иванова С.И. обратилась в суд с иском к Петрову И.С. о признании права собственности, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование иска указала, что между Ивановой С.И. и Петровой О.А. заключен договор мены. В результате Петрова О.А. стала собственником квартиры, а Иванова С.И. приобрела в собственность жилой. Земельный участок, на котором находился жилой дом, был предоставлен Петровой О.А. для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома на праве в пожизненного наследуемого владения, которое было зарегистрировано, что подтверждается распоряжения мэра, свидетельством о регистрации права. После совершения мены Петрова И.С. не успела самостоятельно прекратить право пожизненного наследуемого владения, поскольку умерла. В настоящее время из-за не прекращенного права пожизненного наследуемого владения прежнего владельца земельного участка, Иванова С.И. не может оформить свои права на владение данным земельным участком и просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Петровой О.А. на земельный участок. Решите дело.

Через 3 года необходимо заключить договор мены двухкомнатной квартиры на однокомнатную. В двухкомнатной квартире два собственника, Петров и Иванов, но они до настоящего времени не вступили в права наследства. Дело находится у нотариуса (в течение 10 лет). Однокомнатная квартира находится в ипотеке, на 3 года у другого человека. Собственник в новой квартире будет один - Петров. Собственник Иванов находится за пределами страны и не может приехать. Что нужно для такой сделки? Какие есть ограничения? Возможно ли совершить сделку по доверенности от собственника Иванова собственнику Петрову, пока первый находится за границей? Какой порядок действий?