Договор купли-продажи квартиры

Добрый день. Подписали с продавцом договор купли продажи квартиры датой от 19 декабря. А при подписании акта приема-передачи квартиры не заметили дату 14 декабря. Получается, что ДКП от 19.12, а акт от 14.12. Насколько это критично? Будут ли в дальнейшем проблемы? Следует ли переподписать акт тем же числом что и ДКП? Спасибо!

Могу ли я как продавец расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры в одностороннем порядке? Я готов отдать покупателю задаток в 2-м размере. Покупателю письмо с извещение о расторжении договора отправил, но он отказывается и подал на меня в суд. Какие выходы из данной ситуации?

Здравствуйте. Вопрос о возврате задатка в двойном размере продавцом (мною). Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. Для продажи мне необходимо иметь нотариально заверенное разрешение на продажу от жены. Жена отказывается продавать, хотя до этого была не против. В предварительном договоре купли продажи с покупателем прописано: «Покупатель передает Продавцу задаток в размере 50000 рублей. В случае неисполнения условий настоящего договора по вине Покупателя, сумма задатка возвращается в двойном объеме.» Сделка срывается, но могу ли я отказаться от возврата суммы в двойном размере на данном этапе? Как я понимаю, сделка срывается не по моей вине, я то согласен продать?

В 1998 году был заключён договор купли продажи квартиры, продавец Юр.лицо. договор составлялся у нотариуса, но не был зарегистрирован в росреестре. Сейчас этого Юр.лица нет, при сдаче документов в Росреестр, отказывают в регистрации по причине отсутствия продавца, который должен написать заявление на переход права собственности. Хочу подать в суд. Кто будет ответчиком по делу?

Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным, если в этой квартире, которую продал должник был наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, но пристава не арестовали его, дверь она не открывала. Она продала эту квартиру после наложения ареста. Есть ли смысл подавать в суд?

Между Н. и А. был заключён договор купли продажи квартиры, при этом продавец передал покупателю все денежные средства, а сам договор был подписан обеими сторонами. Однако регистрация перехода права собственности от продавца на покупателя не состоялась, поскольку Н., получив расчёт за квартиру, вначале уехал на отдых, а вернувшись, стал злоупотреблять алкогольными напитками. Неоднократные увещевания А. о необходимости вдвоём явиться в регистрирующий орган и сдать документы на государственную регистрацию права успехом не увенчались. Вскоре Н. и вовсе скончался в результате отравления алкоголем. Дочь Н., его единственная наследница, узнав о произошедшем, заявила покупателю, что не намерена отдавать ему квартиру, поскольку цена договора была меньше рыночной стоимости аналогичного жилья, как минимум, на 30 %. Что же касается денег, уже переданных Н., то их судьба ей неизвестна, но она полагает, что часть из них Н. передал своей сожительнице, проживавшей в той же самой квартире. К ней покупателю и следует обратиться в целях урегулирования своих финансовых претензий. Возможно ли защитить права покупателя в данной ситуации? Если да, то каким образом? Какое значение для данной ситуации имеет тот факт, что квартира действительно была продана по цене, существенно ниже, чем цена предложений на аналогичные квартиры, и данное обстоятельство было установлено? Может ли наследница ввиду этого предъявить какие-либо требования к покупателю квартиры своего покойного отца?

Между Н. и А. был заключён договор купли продажи квартиры, при этом продавец передал покупателю все денежные средства, а сам договор был подписан обеими сторонами. Однако регистрация перехода права собственности от продавца на покупателя не состоялась, поскольку Н., получив расчёт за квартиру, вначале уехал на отдых, а вернувшись, стал злоупотреблять алкогольными напитками. Неоднократные увещевания А. о необходимости вдвоём явиться в регистрирующий орган и сдать документы на государственную регистрацию права успехом не увенчались. Вскоре Н. и вовсе скончался в результате отравления алкоголем. Дочь Н., его единственная наследница, узнав о произошедшем, заявила покупателю, что не намерена отдавать ему квартиру, поскольку цена договора была меньше рыночной стоимости аналогичного жилья, как минимум, на 30 %. Что же касается денег, уже переданных Н., то их судьба ей неизвестна, но она полагает, что часть из них Н. передал своей сожительнице, проживавшей в той же самой квартире. К ней покупателю и следует обратиться в целях урегулирования своих финансовых претензий. Возможно ли защитить права покупателя в данной ситуации? Если да, то каким образом? Какое значение для данной ситуации имеет тот факт, что квартира действительно была продана по цене, существенно ниже, чем цена предложений на аналогичные квартиры, и данное обстоятельство было установлено? Может ли наследница ввиду этого предъявить какие-либо требования к покупателю квартиры своего покойного отца?

В 2008 году я принял наследство в виде квартиры. в этот же период времени ко мне обратился друг с просьбой одолжить деньги. чтобы помочь мы заключили договор купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. после обращения в банк нам пояснили, что могут выдать 900 000 рублей при наличии первоначального взноса 200 000 рублей. После этого был формально заключен договор купли продажи, из которых мой друг получил 900 000 рублей а я передал личные средства в размере 200000 рублей. Согласия его супруга на сделку не давала поскольку никто не запрашивал. в 2009 году брак у моего друга растрогнут, и бывшая супруга обратилась за разделом имущества в виде моей квартиры. 1/2 доли присудили ей. Как мне опровергнуть данную сделку и вернуть жилье

Как лучше оформить договор купли продажи квартиры? Имеется квартира на 2х собственников, тесть и его сестра. Мы с женой готовы купить долю сестры, тесть готов передать свою долю безвозмездно. Как купить таким образом, чтобы после покупки квартира была в равных долях между супругами, а также чтобы была возможность супругу получить налоговый вычет за покупку доли у сестры. Можно ли эту сделку оформить без нотариуса?

Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры, если был указан срок сдачи документов на регистрации , но он просрочен по причине неправильно оформленных документов по ипотеке Покупателем ?

необходима консультация по налогу с продажи квартиры.Как правильно составить договор купли продажи квартиры чтобы избежать уплаты налога.Квартира находится в собственности 3 владельца. Двое владеют своими долями 20 лет. Мне перешла доля по наследству от отца 8 месяцев назад. стоимость квартиры 3200т.