Аренда нежилого помещения

Добрый день. Я собственник, предполагаю заключить долгосрочный договор аренды нежилого помещения с регистрацией обременения. Каким образом в договоре аренды можно предусмотреть односторонний отказ от исполнения договора и расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке при нарушении арендатором обязательств по договору. Какие документы необходимо предоставить в Росррестр, если арендатор откажется подписывать соглашение о расторжении?

может ли физическое лицо сдать в аренду нежилое помещение себе как ип? Если да, как правильно оформить. Так же вопрос, освобождается ли ИП от имущественного налога если выбрал вид налогообложения упрошенной системы?

Здравствуйте. хочу продать нежилое помещение, в собственности более 10 лет. До 2014г. было открыто ИП - сдача в аренду нежилых помещений. В апреле 2015 года ИП закрыто. После этого в предпринимательской деятельности помещение не использовалось. Надо ли подавать декларацию о продаже помещения и платить налог на доходы от продажи? Спасибо заранее.

Мы арендовали нежилое помещение лестничным пролетом пользуемся только мы потому что вход отдельный. Вначчале арендаторы говорили что он не вошел в арендуемую площадь а когда спор пошел по объему площади они включили и еще умножили его на 2 так как это помещение находится на втором этаже.

Между двумя юр лицами заключен и зарегистрирован в регпалате долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Арендодатель признан банкротом и имущество было продано на торгах вместе с обременением в виде аренды. При этом, новый собственник имущества заключенный договор аренды действующим не признает, считает его прекратившимся в результате обращения взыскания на имущество. Ситуация спорная, так как имеется согласие залогодержателя на сдачу имущество в аренду. Регистрационную запись об обременении в виде аренды в Регпалате никто не снимал. Сейчас новый собственник заключает краткосрочные договоры с другими арендаторами на это же помещение, основного арендатора в помещение не допускает. Можно ли основному арендатору признать эти вновь заключенные договоры аренды недействительными, или обязать собственника устранить препятствование в пользовании помещением?

Добрый день, хотел бы узнать, проходит Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города (Москва), Субаренда запрещена, какова вероятность что по запросу мне могут заключать договор субаренды, и можно ли это понять до проведения аукциона?

7. Между федеральным государственным учреждением (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Центр» (арендатором) заключен договор аренды нежилых помещений сроком действия на 49 лет. Сдача объектов недвижимости в аренду была согласована с собственником имущества. Спустя три года учреждение было ликвидировано. Российская Федерация обратилась с иском о выселении ООО «Центр» из спорных помещений. Решите дело.

Добрый день! Мною три года назад был заключен договор аренды муниципального помещения, как с физ.лицом. И договор субаренды этого помещения с ООО. Сдавала декларации 3-НДФЛ. Никаких претензий от налоговых не было. Но в связи с подписанием № 119-ФЗ от 26.07.2017г. - какие наказания и что мне грозит? Открыть ИП не могу из-за работы. Что делать и как правильно поступить? Сейчас администрация опять продляет договор с физ.лицом. Переуступить нельзя, только через торги. Поэтому можем потерять это помещение. Благодарю.

Приветствую! Арендодатель (СТОРОНА 1) заключил долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в юстиции, с Арендатором (СТОРОНА 2). Затем было заключено трехстороннее соглашение о перенайме между СТОРОНОЙ 1, СТОРОНОЙ 2 и новым Арендатором СТОРОНОЙ 3, в соответствии с которым СТОРОНА 3 принимает все права и обязанности СТОРОНЫ 2 по долгосрочному договору аренды. Сейчас СТОРОНА 3 хочет передать СТОРОНЕ 4 - следующему новому арендатору права и обязанности по долгосрочному договору аренды, возможно ли заключения еще одного договора о перенайме между СТОРОНОЙ 1, СТОРОНОЙ 3, СТОРОНОЙ 4.

Добрый день. Хотим снять нежилое помещение. Арендодатели говорят, что сдали документы на получение права собственности. Сейчас они как арендаторы. Но высылают договор аренды, в котором указаны как собственники. Правомерно ли это?

Арендую помещение под детскую танцевальную студию с 01 февраля текущего года. В процессе проведения занятий выяснилось, что в помещении отсутствует вентиляция, очень душно, проветривание невозможно т.к. нет окон (помещение цокольное). Описала ситуацию арендодателю с просьбой расторгнуть договор аренды в связи с непригодностью помещения под наш вид деятельности. Арендодатель отказывается расторгать договор по этой причине. Мои дальнейшие действия?