Арендатор отказывается по договору повысить арендную плату.Могу я продать не жилое помещение сыну с расторжением договора долгосрочной аренды с арендатором?

Здравствуйте,могут ли отказать в постановке на учёт семье нуждающейся в жилом помещении по причине того,что бывший супруг прописан в одной квартире с нами(дети и я).Должен ли бывший супруг предоставить документы о доходах и т.п как отец детей

Добрый день. У меня в жилом помещении оборудована студия маникюра, ИП оформлено, касса стоит, у соседей жалоб нет, рабочий день с 10 до 22, Санпин соблюдается, мастеров планирую в ближайшее время перевести на договор с самозанятыми. Есть ли возможность вести предпринимательскую деятельность официально без претензий от соответствующих служб?

Здравствуйте! Хотели снять квартиру, нашли подходящий вариант на циан (16500+3500 коммуналка и счетчики) +комиссия 25%. Созвонились, агент взяла трубку, сказала, что на просмотр должен подойти парень, если он откажется, то мы можем после него. Через час перезонила, сказала подходить смотреть квартиру вместе с ним. В квартире встретились с хозяйкой и жильцами, которые там должны были еще жить несколько дней и парнем, который также пришел на просмотр. Агент сказала, что если кому-то понравится, то сразу говорите и квартира закрепляется за вами. Мы сразу сказали, что нам подходит и после этого агент говорит, что квартира стоит на самом деле дороже (22к + счетчики) и комиссия не 25%, а 45% и договор мы сможем заключать, только при выезде жильцов через несколько дней. Но на месте предложила дать задаток хозяйке 5к и ей сразу скинуть комиссию 10к, сказала, что считает, что это честно. Мы неопытные, сразу на все согласились, деньги отдали, и она заключила с нами акт "приема передачи жилого помещения, в котором прописано, что договор состоится через несколько дней и мы внесли комиссию и задаток. На следующий день, мы опомнились, поняли, что поторопились и такой вариант нам не подходит. Имеем ли мы право требовать возврата полной комиссии агента, ведь договор не был заключен?

Добрый день! У меня такой вопрос. Был заключен договор с Агентством недвижимости , Агентство нашло клиента на покупку моей квартиры, вышли на сделку. С покупателем встретились только на сделке , покупатель общался с агентом и неоднократно спрашивал про перепланировку квартиры, на что агент утвердительно говорил, что ее не было. Агент у меня эту информацию не запрашивал, я тоже об этом его не уведомляла, так как был представлен пакет документов, в том числе кадастровый паспорт в котором е был представлен чертеж квартиры в первоначальном виде. После сделки и регистрации в Росреестре покупатель получил выписку и план квартиры, по которому комната стала меньше на два квадратных метра, за счет переноса межкомнатной перегородки. Покупатель инициировал откат сделки, было подписано соглашение об аннулировании договора купли-продажи. Переход собственности на квартиру к покупателю перешел, а денежные средства должны были быть перечислены продавцу и агентству в размере 100 тысяч рублей ( комиссия) после раскрытия аккредитива . Аккредитив должен был быть раскрыт после получения выписки из Росреестра и акта приёма-передачи . Акт покупатель не подписал, поэтому деньги остались на аккредитиве. Агенство тоже комиссию в размере 100 тысяч не получила, так как акт не подписан. Договор с Агентством со своей стороны я подписала и отдала на подпись агентству в день сделки. После этого агенство присылает мне договор уже подписанный с их стороны , но без моей подписи, объясняя , что юристы внесли небольшую поправку , какую конкретно , агент не сказал. Я проверила этот вариант договора и увидела , что изменили порядок оплаты комиссии агентству. Была оплата после раскрытия аккредитива , против предоставления выписки из ЕГРН и прописанного акта приёма передачи, стало только против выписки из ЕГРН. Получается подлог договора, я не буду подписывать этот вариант договора, но думаю что меня будут принуждать выплатить комиссию. Вопрос если сделка покупки-продажи с обеих сторон признана растогнутой , если право у Агенства требовать выплату комиссии за услугу , которая была оказана не качественно и привела к расторжению договора? Что можно предъявить Агентству, за то, что они не до конца проверили документы на мою квартиру, и ввели в заблуждение покупателя, из-за чего он отказался от сделки?