Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор отказывается по договору повысить арендную плату.Могу я продать не жилое помещение сыну с расторжением договора долгосрочной аренды с арендатором?
Арендатор отказывается по договору повысить арендную плату.Могу я продать не жилое помещение сыну с расторжением договора долгосрочной аренды с арендатором?
Добрый день, Сергей.
Продать помещение Вы можете, но договор аренды продолжит действовать.
По ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Добрый вечер!
В соответствии со ст. 614 ГКРФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Заключение договора купли-продажи с сыном не является основанием для расторжения или изменения договора аренды (ст. 617 ГКРФ). Порядок досрочного расторжения договора аренды предусмотрен ст. 619 ГК РФ.