ТСЖ

Здравствуйте. Какая подсудность будет у иска, который направлен от тсж к физическому лицу-собственнику помещения? Данный собственник помещения виноват в том, что был затоплен подвал, прирадлежащий мкд, который находится в управлении тсж

у меня есть имущество -нежилое помещение. В одной из комнат стоит бойлерная(общедомовое имущество) ТСЖ не хотят ни платить мне аренду, ни выкупить это помещение. Как мне отстоять свои права на свое имущество

Здравствуйте Арендуем помещение на первом этаже ,уже 4 года,так к нам приходит новообьтявленное тсж и заявляет что у нас течёт с туалет в паркинг ,и хотят вскрыть туалетную плитку.единственным Доводом у них является что мы открываемся в 16 и течь начинает идти с этого времени ,хотя потока гостей к этому времени нет так вообще .На вопрос, кто будет возмещать убытки в случае ,когда это все таки окажется не у нас и делать ремонт ,тсж ответило «вы» Хотелось бы узнать мы можем в случае их не правомерных действиях подать на них в суд за простой заведения в случае ремонта

В процессе строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями застройщик обанкротился. Жилые секции ввели в эксплуатацию, а нежилые остались готовыми на 51% и через суд было зарегистрировано право собственности на объекты незавершенного строительства. Достройка ведется за свой счет, ввода в эксплуатацию еще не было. Недавно ТСЖ предъявило иск о взыскании задолженности за содержание общего имущества. Правомерны ли их действия? Должны ли мы оплачивать содержание общего имущества (ремонт и уборку подъездов, паспортиста и т.п.), если наши помещения еще не введены в эксплуатацию и стояли законсервированными?

Как убрать чужой автомобиль с придомовой территории. Если кратко: 1 территория принадлежит жителям мкд; размежевана, стоит на кадастровом учёте 2 во дворе стоят 2 шлагбаума (законно), заехать во двор можно; через телефон, брелок, вызывную панель (охраны в доме нет). наши нерадивые соседи у кого нет машин, начали подключать номера телефонов, и покупать брелки от своего имени, (шлагбаум обслуживается сторонней организацией, ) жильцам из соседнего дома, те заезжают к нам во двор паркуют свою машину и уходят. Сейчас мы готовим протокол собрания на правила парковки, и столкнулись с тем, что на какую статью кодекса, мы можем оперется, если придётся подавать в суд и на собственника дома и на владельца чужого авто, а так же какие штрафные санкции мы можем применить (у нас УК, не ТСЖ), и соответственно как эвакуировать машину, если владелец отказывается это делать.

Добрый день, ситуация следующая, у нас девятиэтажный дом, свое тсж, у меня квартира на втором этаже, проблемы со стояками в доме были постоянно, в 17 году мы начали ремонт в своей квартире и обратились в тсж что бы они устранили все неполадки в стояках что бы впоследствии после ремонта нам не пришлось ничего ломать, сантехником тсж под контролем председателя были заменены стояки в моей квартире с железных на пластик, к соседям на первый этаж и третий этаж уходят старые железные трубы, ремонт был произведен за мой счет, то есть сантехник сам ходил покупать запчасти и приносил мне чек, за работу брал отдельно. Через год произошла одновременно первая протечка на двух стояках холодной воды, сантехник тсж на этот момент уже другой объяснил это бракованными деталями, купил новые за мой счет, заменил за небольшую плату. Недавно произошла новая протечка по стояку горячей воды, в нижнем соединении старой железной трубы и новой пластиковой стоит американка с гайки которой капала вода и топила соседей с первого этажа и испортила по словам соседки телевизор и еще что то, пришел председатель, на настоящий момент председатель новый, старый погиб, подтянул гайку, на претензии соседки сказал что возмещать ущерб должен ей я, так как в конструкцию стояков внесены изменения, то что изменения внесены тсж он в курсе, но он говорит это не его проблема, никаких бумаг мне тсж не выдавало, сантехник уволился, сейчас его обязанности совмещает председатель, как мне поступить в данной ситуации, мне жалко соседку но платить за общедомовой стояк мне тоже не хочется, и прав ли председатель, получается тсж за мои же деньги переложило свою ответственность на меня. Спасибо

Доброго времени. Подскажите, пожалуйста, можно ли убрать консьержа по закону? Администрация ТСЖ, естественно, против (у них свой интерес, понятно какой). Камеры ежемесячной оплаты не требуют, только за установку (это как заплатить за один месяц зарплату консьержу) - это дешевле, ночью не спят, ведут запись круглые сутки. ТСЖ, утверждает, что консьержу ночью положено спать. Зачем такой "страж", за 1000 рублей в месяц? Да и технологии никто не отменял. Консьерж - прошлый век. Заранее спасибо. P.S. По периметру всего дома уже установлены камеры, в комнате у консьержа стоят камеры. По сути- просто вывести камеры из комнаты консьержа в холл, к лифту. Еще и помещение освободится, в каждой парадной, совсем не маленькое!!!

При переезде задел стену,откалол внизу часть угла(с этим согласился),председатель ТСЖ сейчас требует сделать ремонт всей стены,но стена была уже до нас повреждена,ссылается при этом он на записи видеокамеры. Как быть нам неужели ремонтировать и не наши повреждения?мы обратили его внимание на колличество побелки на полу и колличество повреждений на стене.

Добрый день, являюсь арендатором помещения в здании жилого дома, в приложении вы видите фото входной двери в коммерческое помещение. ТСЖ с момента начала деятельности включала в коммунальный платеж 3000 рублей за размещение рекламной информации. Мы хотим отказаться платить эту сумму мотивировав тем, что данная вывеска не является рекламной, а является обязательной информационной. В ответ на просьбу ТСЖ прислало письмо, его отправляю в приложении В итоге прошу уточнить следующие вопросы: 1) может ли данная вывеска быть причисленной к информационной? 2) насколько правомерно ТСЖ взимать плату 3000 руб за право размещения рекламной вывески? Если прежде всего она должна была бы быть согласована в администрации? 3) помогите подготовить официальный ответ ТСЖ

Здравствуйте. Подскажите, как действовать. Предыстория: Не оплачивали коммуналку долгое время - ждали, пока ТСЖ, которому мы исправно платили, судится с УК, незаконно захватившей дом через подделку ряда собраний, т.к. верили в победу первой. Но у УК все схвачено, и уже почти год как победы не случилось, поэтому решили "сдаться" УК и заплатить. Сами в этом доме не проживаем (зарегистрированы по другому адресу) и не бываем (2 раза в год почту выгребаем), раньше оплачивали квитанции удаленно, от ТСЖ, но у УК такого функционала нет). Перед тем как платить, мы бы хотели, чтобы УК нам правильно пересчитала долг, сумма ими предъявляемая однозначно неверная - в частности, они насчитывали жителям давно отключенные услуги типа радио и воду по среднему расходу, хотя у нас счетчики (нулевые, в квартире никто не проживает, она в бетоне и там даже крана нет) - ТСЖ им не передало информацию, т.к. у них война. И перед тем как идти в УК, решили проверить на сайте мирового судьи на всякий случай - и сюрприз: 1,5 месяца назад был вынесен судебный приказ. Они с нами никак не связывались и Самого приказа мы в глаза не видели - по месту регистрации почту проверяем регулярно. Предполагаем, что как место регистрации они указали адрес этой квартиры, за которую долг. И даже не знаем суммы претензий до сих пор. Которую они точно насчитали неверно. Срок 10 дней, как вы поняли, пропущен. Вопросы: 1. Как быть? для начала идти в суд и просить нам показать приказ? а потом подавать на отмену? или в нашем случае лучше сразу кассационную жалобу? основание - мы не согласны с суммой или мы считаем, что нас не уведомили? 2. Является ли вообще основанием для отмены приказа то, что мы проживаем и зарегистрированы в другом месте и на тот адрес ничего не приходило? или законом подразумевается, что в обсуждаемой квартире мы все равно обязаны были присутствовать и проверять ящик? (город один) 3. Если удастся приказ отменить(предположим), нам могут пересчитать этот долг, или обычно это значит, что они (УК) с нами уже поссорились и подадут теперь иск? Долг мы оплачивать - собираемся, и даже пени, но не завышенный, а с учетом нулевых счетчиков и тд.

В доме живёт маргинальный сосед, который регулярно наносит ущерб общедомовому имуществу. Так, у него нет домофона, поскольку он сам от него отказался, и чтобы попасть в подъезд он рывком открывает входную дверь, из-за чего домофонная система постоянно выходит из строя. Кроме того, во время регулярных пьяных скандалов со своей сожительницей он бросает из окна вещи. Из-за этого уже второй раз он разбивает пластиковый козырёк над входом в подъезд. В доме - ТСЖ. Есть ли у председателя ТСЖ возможность каким-либо образом привлечь его к финансовой или другой ответственности за эти действия, не обращаясь в суд, а каким-либо более простым и быстрым законным способом?

Председатель ТСЖ не принимает показания наших счетчиков в квартире из-за неприязненных отношений (имеются уголовные приговоры в отношении председателя по нашим заявлениям). Выставляет нам за воду по нормативу, хотя имеется подписанный им акт ввода счетчиков в эксплуатацию. Является ли это самоуправством?

Здравствуйте. В период пандемии нас затопили соседи сверху. Мы вызвали представителя ТСЖ и зафиксировали все в акте осмотра. Соседи к себе в квартиру не впустили. Соседи на контакт не идут. Как нам поступать дальше?

Добрый вечер. Для получения социального пособия на детей необходимо подтверждение совместного проживания с детьми. Я не могу его предоставить. Мы с мужем в разводе. Я прописана в одном городе, дети - в другом. Живем мы с детьмм вместе в квартире бывшего мужа. Раньше он делал мне временную регистрацию, сейчас делать отказывается. И получается, что живя вместе с детьми, я не могу доказать факт совместного проживания с ними. Как быть? Соцзащита делает запросы только в паспортный стол, ни участковому(как ранее советовали юристы), ни в тсж они запросы не делают. Как быть? Подскажите!