Аренда домов и участков

В одноэтажном многоквартирном доме проживают 6 семей, дом не имеет придомовой территории(участок под нашим домом сформирован *под отмостку*).Участок свободной муниципальной земли, прилегающий к учтенному и имеющему кадастровый номер земельному участку под нашим домом, администрация города готова выделить нам под благоустройство.Мы хотели закрепить участок за собой в качестве придомовой территории. Каковы правовые последствия такого выделения, т.е. что мы обязаны и что мы можем делать с этим выделенным участком в дальнейшем? В чьей собственности он будет?

Здравствуйте! Мне пришел отказ в предоставлении земли под ИЖС, в связи с регистрацией права собственности на жилой дом по указанному участку. в реальности обстановка такая: Участок по данным росреестра без собственника, дома на участке нет более 8 лет, но собственность (дом) оформлена еще в 2005г. на человека, который далее ни каких заявлений по оформлению участка не подавал. Как добиться чтобы землю все таки дали в аренду по льготе (работник образования)? участок не используется, сооружений нет в соответствии с тапографической съемкой.

Здравствуйте. Мой вопрос. Существует участок на побережье моря, на нем давно заброшенная база отдыха с полуразрушенными строениями. И есть желание арендовать или приобрести этот участок. Выяснил что владелец - регион. Каков в данном случае порядок моих действий?

Здравствуйте! Хочу стать владельцем (арендатором) небольшого участка земли для собственного отдыха рядом с озером на длительный срок. На спутниковом снимке видно само озеро, береговую линию и дорогу (не федеральную). Хотелось бы получить в своё распоряжение участок выделенный оранжевым цветом. Размер участка можно изменить. Я лишь показал схематически примерный желаемый участок. От береговой линии до этого участка 20 метров. От дороги до участка тоже 20 метров. Сам участок примерно 30 метров на 60 метров. Проверил на публичной кадастровой карте – участок ни кем не занят, на ней практически весь берег свободен. В вопросе земельных отношений совсем не разбираюсь. Данный участок можно взять в аренду или в собственность? Какие действия нужно совершить, чтобы получить этот оранжевый участок в своё распоряжение? Как я смогу его использовать? Можно ли сделать хотя бы туалет на участке или даже домик? Или какие-то грядки? Возможно ли ограничить доступ других людей к этому участку раз он находится на расстоянии больше 20 метров от береговой линии? Какой вид использования указывать в документах? Можно ли получить в аренду или собственность саму 20 метровую береговую линию между оранжевым участком и самим озером? Что разрешено делать на этом участке берега?

Я хочу взять в аренду участок 10 соток для торговли стройматериалами. Вид разрешенного использования 2.1 для индивидуального жилищного строительства. На участке я размещу ларек 2х3 м для торговли инструментом, без торгового зала, два гаража для хранения мешков с цементом и прочими материалами, остальное песок, щебень, отсев и др. материалы будут храниться на улице. Что мне нужно для этого сделать? И какие документы нужны от собственника участка?

при покупке дома , участок в аренде у администрации города , можно ли сделку дома и аренду участка оформить единовременно , мне риэлтор предлагает сначала дом купить , а потом перевести участок на себя в аренду и только потом оформлять в собственность , подскажите как правильно нужно сделать оформление для меня?

Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".

Добрый день! Купил земельный участок. Переуступка права аренды. Аренда на 5 лет. Участок состоит из ДНП и ЛПХ. ДНП 15 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства. + ЛПХ примерно 1 Га. Хочу организовать на нем базу отдыха. Поэтому прошу прояснить некоторые моменты. Насколько правомерно будет организовать на данном участке базу отдыха? Если возникнут вопросы с целевым использованием земли, можно ли менять вид разрешенного использования, если можно, сколько это займет времени и денег, как это делать? Или нужно менять категорию земель, если это нужно и возможно, как это делать? Также прошу прояснить, как перевести землю в собственность, это можно делать только после постройки зданий или нет. Есть ли конкретные требования для этих зданий, где такие требования можно прочитать и какой закон это регулирует? Сколько домов можно строить на ДНП в 15 соток. Какая у них может быть максимальная площадь, этажность и т.д. Есть ли конкретные нормативы? Где о них узнать? Строиться можно только на ДНП или на ЛПХ тоже? И опять же, лучше сначала строить, а потом переводить в собственность или наоборот, какие плюсы и минусы у этих вариантов? Также по поводы организации ООО или ИП. Что лучше? Какие есть плюсы и минусы у того и у того? Налоги и прочее. Какие есть тонкости именно для базы отдыха? По поводу питания на базе, если строить ресторан, как это сделать? Какую-то информацию уже прочитал на вашем ресурсе и других ресурсах интернета, но у всех немного «своя ситуация» и «свои тонкости», поэтому решил задать вопрос вам. В общем, как правильно действовать и в какой последовательности.

Добрый день! При оформлении договора ДДУ на приобретение квартиры,на сайте росреестра по кадастровому номеру участка выяснил,что на данный участок есть обременение Аренда. В договоре указаны следующее: Правовым основанием для заключения договора ДДУ является: договор аренды №17А земельного участка с правом выкупа от 29.01.2016 между ооо управляющей компанией и застройщиком. Стоит ли заключать данный договор и оплачивать цену недвижимости по ДДУ?Какие риски? Спасибо

здравствуйте. оформляю землю в аренду под ИЖС в сельской местности. На ней стоит дом, но хозяев уже давно нет. В наследство никто не вступал. Земля в собственности у сельсовета. Районная администрация отказывает мне в оформлении земли мотивируя тем. что на участке имеется строение. как быть?

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2. Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю? Заранее благодраю за ответ! С уважением, Евгений

Добрый день. Оформил участок в аренду на 20 лет под индивидуальное строительство. Какие проблемы могут возникнуть в процессе аренды или по окончании её. Каким образом возможно получить данный участок в собственность после окончания строительства дома и стоит ли вообще начинать стройку? Спасибо