ТСЖ

Здравствуйте! Вопрос такой: дом 2007 года постройки, сделана перепланировка и переустройство квартиры с заменой и переносом труб в ванной комнате. А конкретно, санузел объединен с ванной, соответственно, стояк с горячей водой оказался по середине комнаты и был перенаправлен по полу до стены с полотенсосуштелем, а потом в верх до середины ванной на следующий этаж. Трубы от застройщика я заменила на более качественные. Сейчас ТСЖ собираются менять стояки и канализацию и требуют предоставить доступ к стояку ГВС, который не представляется возможным, т.к. полы теплые, залитые, и есть натяжной потолок. К слову сказать, все работы узаконены, включая перепланировку и переустройство. Есть рабочий проект и согласование с гл.инженером ТСЖ. Могу ли я отказаться менять трубы?

Здравствуйте! ТСЖ из средств капитального ремонта заменила окна в подъездах. Есть квартиры, в которых подъездные окна выходят на лоджии. Руководство ТСЖ утверждает, что со стороны лоджий собственник должен сам облагородить откосы и подоконник. Правомочно ли это? Спасибо!

Добрый день! Произошла авария краник прорвало, вызвали слесаря из тсж, он сорвал пломбу, т.к. было не возможно произвести ремонт при установленной пломбе. Мы в этот же день пришли в водоканал и сообщили об аварии, специалисты пришли через 2 дня, и установили факт сорванной пломбы, через пару дней нам назначили, перерасчет на 32 000 рублей. У нас есть свидетельские показания, что слесарь сорвал пломбу с печатью тсж. Какой иск подать в суд, об отмене перерасчета с коэффициентом 10?

Здравствуйте! У нас в квартире были заменены трубы горячей и холодной воды. Для этого мы своими силами вскрывали свой ремонт, чтобы обеспечить доступ к ним. Потом восстановили ремонт своими силами. Сейчас соседка снизу постоянно жалуется, что у неё капает с потолка, при этом у нас сухо. Вызвали сантехника, он сказал, что это подтекают заменённые трубы. ТСЖ нам говорит, что мы должны опять всё вскрывать за свой счёт, трубы они отремонтируют , но ремонт это наша проблема. Кто должен оплачивать ремонт? И если ТСЖ, то на какой закон мы должны опираться ?

Здравствуйте.Сломался счётчик гвс,заметили только через пол года что он не крутит и цифры одни и те же стоят,пришол старший дома,у нас ТСЖ,договорились о замене счётчика,он сам ставит и пломбирует.Холодный исправен,показания передавали стабильно.Пришла платёжка с нереальными цифрами,Старший почему то посчитал нам и ГВС по нормативу,так ещё и холодную воду и водоотведение, аргументируя это тем что ГВС это только нагрев воды...и что якобы из одной трубы идёт и на ГВС и на холодную ...короче мозги все запутал...Как вообще должен производиться расчет в данной ситуации?

Здравствуйте. Был долг за ЖКХ. Судебный приказ был выдан в 2016 году. Узнал, что есть приказ у судебных приставов случайно в 2020 году. Оплатил все по судебному приказу. Сейчас юрист ТСЖ говорит, что будет подавать на неустойку и пени по нему, т.к. оплатил только в 2020 году. Но я и не скрывался, да и деньги лежали на счетах. Судебный пристав не пытался их взыскать. Вообще, это законно подавать на неустойку и пени после выдачи судебного приказа?

Здравствуйте! Председатель ТСЖ подал неверные данные по электрическому счетчику ,завысив их почти в три раза. Я обратилась в офис компании "Энергосбыт плюс",с просьбой изменить эти данные , и хотя мои показания счетчика приняли к сведению, но объяснили, что если я заплачу по факту, то я потеряю в этом месяце льготы, т.к согласно квитанции, на мне останется долг. Также в компании "Энергосбыт плюс" мне заявили, что если я буду сама подавать данные по счетчику, они их не примут, а примут данные председателя ТСЖ . Что мне делать в этой ситуации? Я хочу официально выразить недоверие председателю, как это сделать? И права ли компания « энергосбыт плюс» отказывая мне в перерасчете ?(Т.е. они, конечно, пересчитают, но только в следующем месяце, и опять же по показаниям председателя ТСЖ)

В штатном расписании ТСЖ должность бухгалтера обозначена как должность главного бухгалтера. Бухгалтер работает в единственном числе. Может ли Правление ТСЖ изменить наименование должности с главного на просто бухгалтер и чем это регламентируется?

В 2016 году в доме проводилась замена стояков воды. Один из жильцов отказался. Сейчас он решил поменять, но для этого нужно менять стояки и вскрывать короба, которыми они зашиты, в чужой квартире. Он готов оплатить эти работы собственнику этой квартиры. 1. Может ли он в дальнейшем требовать обратно деньги за проведенные работы по замене стояков и демонтажу/восстановлению коробов в чужой квартире? Как исключить такую возможность? 2. Может ли ТСЖ дома потребовать замену стояков и доступ к ним принудительно, должно ли быть собрание собственников или членов правления ТСЖ для проведения этих работ? Как ТСЖ может заставить поменять?

Здравствуйте, у меня долг 89000 за неоплату тсж по судебному решению передан приставам.арестовали свеча в почта банке ( кредитный счёт) могу ли я попросить снять арест а взамен предложить им расписку что могу оплачивать по 4000 в месяц.

Здравствуйте! На собрании в тсж было предложение, утвердить единовременные взносы на установку видеонаблюдения. "За" проголосовало 40 процентов от всех голосов собственников помещений. В протоколе собрания записано, что решение принято. Законно ли это?