Юридическая помощь при покупке квартиры

Покупка квартиры у пожилого человека. Какие документы нужно иметь покупателю, что бы родственники продавца (дарственная от мамы-сыну) не признали продавца недееспособным и не оспорили сделку в будующем? Сделка через дом клик.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть преддоговор и вернуть аванс (покупка квартиры) по причине: 1_ до составления договора продавец не сообщил,что в квартире прописана ее дочь, проживающая в другой стране 2_ выяснилось обстоятельство,что в квартире не исправна канализация и происходит затопление соседей.

Здравствуйте. Моей бабушкой было написано завещание на моего сына (ее внука) и на дальнего её родственника (племянницу) по 1/2 каждому. Когда бабушки не стало, пошли к нотариусу. Нам сказали, что наследником первой степени является бабушкин сын (мой отец) и вне зависимости от условий завещания, мой отец получает 1/2 квартиры, а сын мой и родственник по 1/4 соответственно. Родственник этот отказывается у нотариуса от своей части в пользу моего сына. Мой отец после вступления в наследство, отказывается от своей 1/2 доли в мою пользу, через нотариуса. В итоге имеем, у меня 1/2 доли и у моего сына 1/2 доли. Все это происходило с августа 2022 (умерла бабушка) по середину 2023 (в феврале вступали в наследство). В январе 2024 года мы продаем эту квартиру по кадастровой стоимости (2.900.000 рублей). 1.450.000 ложатся сыну на счет (он несовершеннолетний, 11 лет). В мае 2024 года мы покупаем большую 3х комнатную квартиру за 9.900.000. Используем 1.450.000 сына (через опеку), 3.800.000 в ипотеку и 4.650.000 добавили (из них 1.450.000 с проданной той квартиры). Сейчас я узнал, что мы должны оплатить налог до 15 июля 2025 года по следующей схеме: с общей суммы продажи вычитается 1 миллион, остается 1.900.000 (по 950.000 на меня и на сына) и налог выходит по 123.500 на него и на меня. То есть я, как законные его опекун, должен оплатить 247.000 рублей. Но тут же есть покупка квартиры, дороже стоимостью. Почему мне говорят, что я все равно должен платить налог?

Добрый вечер! Предстоит покупка квартиры у нескольких собственников разными договорами, с каждым оформление отдельного договора, один договор с использованием материнского капитала. Есть ли какие либо риски для меня?

рассматривается покупка квартиры. продавец один, владел квартирой единолично. недавно умерла его супруга. на нее после смерти была выделена доля 1/2 квартиры (нотариальное свидетельство). потом эта 1/2 доли была передана мужу (нотариально). вопросы: 1. у них было двое детей. могут они претендовать на долю матери? 2. или уже не могут, т.к. ее передали мужу? 3. нужно ли запросить были ли письменные отказы от наследства? 4. какие документы нужно составить и с кем подписать, чтобы обезопасить покупку недвижимости?

Здравствуйте.Хотим узнать,возможно ли покупка квартиры за мат капитал у матери отца ребенка?Ребенку исполнилось 3 года,квартиры две у нее,одну хочет нам продать по цене мат капитала.И будут ли вопросы то что квартиру покупаем по такой низкой стоимости?

Добрый день! Ситуация следующая - планируется покупка квартиры. В квартире один собственник - женщина. Квартира была куплена её родителями и подарена ей около 7 лет назад. На момент дарения женщина не была в браке и не имела ребёнка. Сейчас у неё есть ребёнок 5-6 лет с инвалидностью (эпилепсия). На данный момент у женщины и ребёнка временная прописка в этой квартире. Постоянная прописка у них в доме её родителей в пригороде. Вопрос: на что может повлиять инвалидность ребёнка при совершении сделки, как обезопасить сделку, какие справки запросить

Здравствуйте. Предстоит покупка квартиры. Если оформить квартиру на мужа и жену и на маму жены, всем по 1/3 доли, то если в дальнейшем мама жены подарит свою долю своей дочери, то есть у мужа будет 1/3 доли и у жены 2/3 доли, то будет ли жена платить налог и от чего зависит сумма налога? Либо мама жены подарит свою долю жене и мужу в равных долях, то как в этом случае будет платиться налог??? И еще как оформляется дарственная? Надо ли заверять договор дарения нотариально и нужно ли согласие нотариально от мужа мамы, которая хочет подарить свою долю дочери или дочери и зятю? Можно всё ли оформить через МФЦ и сколько все эти услуги будут стоить?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по подобным кейсам Покупка квартиры, наследство более 3х лет от сына к матери 72 года (справка из пнд получена, что не состоит на учете и проблем не выявлено) по закону, завещание не было, предполагаю что тогда бы нотариус это знал, (умер человек в сентябре 20 года, наследство от апреля 21 года), отец умер раньше сына, других родственников нет, детей по словам самой матери у сына не было, про незарегистрированных тоже не известно, загс не выдает документ об этом официально, тем более все загсы России не проверить! Квартиру покупал сын после развода и до момента смерти женат больше не был! Мать дает дополнительно нотариальное заверение о том, что при появлении наследников сама будет с ними разбираться, сделка по покупке так же нотариальная! Ипотечный специалист в банке так же не обнаружил проблем с документами! Посоветуйте какие еще документы можно запросить или как себя еще подстраховать! Спасибо

Здравствуйте! У меня вопрос у меня мама хочет купить квартиру на мат капитал. Мне 28 лет, сестре 22 и младшей 9. Мы с мамой не живем и находимся в другом городе. Она просит нас с сестрой чтобы мы ей отправили сканированные паспорт и она оформит доверенность, нам нужно отправлять ей паспорт таким образом, или она может сделать с нашими данными что то другое а не покупка квартиры?

Здравствуйте. Мы с невестой собираемся купить квартиру за наличные. Я вкладываю 2/3 от суммы, она - 1/3. Необходимо оформить сделку так, чтобы каждый из нас стал владельцем квартиры в соответствующей доле. Покупка квартиры планируется до свадьбы. Нужно урегулировать, чтобы после свадьбы, и после возможного развода, право на доли в квартире должны остаться неизменными (это в случае если не появятся дети). В случае если родятся дети, то как им будет выделена доля? в каких пропорциях и что останется у меня и супруги? Подскажите, пож-та, какие действия юр.характера нужно предпринять, чтобы реализовать вышесказанное.