Незаконная перепланировка

Добрый день. Вопрос если коротко в следующем: был заключен договор на покупку доли квартиры. Деньги продавец вернуть не может (потратил, банкрот и т.д. и эт оего единственное жилье которое отчуждать нельзя). Оформить долю невозможно поскольку там сделана незаконная перепланировка и изменилась площадь (расхождение в данных в документах дольщиков и в данных ЕГРН). Несмотря на это расхождение нотариус заключила договор и даже прописала это расхождение в нем (скан лица и оборота прилагаю). Вопрос: виновен ли нотариус, можно ли попытаться взыскать деньги с него? И как это сделать... Заранее спасибо....

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я являюсь собственником одной из комнат в пятикомнатной коммунальной квартире старого фонда с высокими потолками. Сама я в комнате не проживаю, сдаю ее в аренду. Мой арендатор сообщил мне, что соседи одной из комнат незаконно перепланировали себе комнату (сделали второй этаж) и еще заняли часть общего коридора. То есть они под прикрытием натяжных потолков (предложили ремонт, который делали сами, якобы скрыть некрасивый потолок), снизили потолок, а по факту продлили свой второй этаж на коридорную часть. Без моего согласия. То есть по факту просто оккупировали часть моей территории, которая прописана в моей праве собственности на комнату. В моем распоряжении есть фотографии как было и как стало, сделанные моим арендатором. Что я могу сделать в этой ситуации? Как мне вернуть мою коридорную территорию?

Незаконная перепланировка.В случае если суд примет решение обязать собственника (ответчика) привести помещение в которой выполнена незаконная перепланировка (уменьшено общее имущество)  в изначальный вид. Может ли истец требовать судебную неустойку на случай неисполнения данного решения ответчиком?Как правило какие суммы присуждает суд?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста законы ли заливные полы (бетонная стяжка) в Сталинке? Что грозит собственнику если квартира уже куплена с таком полом? А так же подскажите, если есть подозрения на незаконную перепланировку у соседей - куда правильно обратиться с просьбой о проверке?

У нас по квартире большие трещины а в одной из комнат даже пропало электричество видать порвались провода из-за трещин!!!на кухне тоже самое,а сосед под нами делает ремонт и выносит кирпичи это видать перепланировку сделал ,приходили с управлЯющей компании посмотрели на все эти трещины и посоветовали писать в жилищную инспекцию,подскажите что нам делать потому что страшно жить с такими трещинами

Имеется квартира под снос по программе реновации: -5 комнат по БТИ (по факту незаконная перепланировка в 3 комнаты) -общая площадь: 85.6 м, жилая: 58.9 , -количество собственников 3 (долевая с-сть). 1. Можно ли рассчитывать на получение нескольких квартир меньшей площади (возможно с доплатой). По телефону горячей линии сказали что такие вопросы решаются по факту. Есть ли законные рычаги для решения этого вопроса? 2. Возможно ли на данный момент преобразовать квартиру в "коммуналку", что бы претендовать на получение нескольких квартир после сноса? То есть разделить квартиру на несколько комнат с выделением лицевых счетов (учитываем незаконную перепланировку). Каков порядок действий для разделения квартиры?

13 мая было отключение горячей воды. В результате чего у нас потек стояк с горячей водой, затопили соседей снизу. Стояки у нас поменяны. ТСЖ написала на нас акт, что у нас была незаконная перепланировка из-за того, что они поменяны. Соседи снизу подали на нас иск о возмещении ущерба, т.к. управляющая компания сказала, что не несёт ответственность за эти стояки и не давала согдасия на их замену. Кто должен все таки возмещать ущерб? Мы купили квартиру уже с поменеными стояками, что подтверждается отчётом об оценке, в котором есть фотографии, т.к. квартира куплена в ипотеку.

Здравствуйте,у меня такая проблема. Пять лет назад умерла мама ,я вовремя написала заявление на вступление в права наследства на квартиру,но нотариус через полгода не выдала документы,так как была незаконная перепланировка. Жила так ,сейчас возникает вопрос не могу ли я лишиться вообще квартиры,так как нет документов и что сейчас делать?

Добрый день. Лет 5 назад купил гостинку. Гостинка была сделана из трехкомнатной квартиры. Всего их там 4. У каждой свой вход (из общего коридора) и свои санузлы. Купля-продажа прошла нормально, в росреестре все зарегистрировали. В этом году решил ее продать. Но при продаже не совпали цифры квадратуры. По данным росреестра квартира (из которой делали гостинки) как бы "усохла". Когда начали выяснять, то в росреестре заявили, что перепланировка вообще незаконная. Возникает ряд вопросов: 1.Как до этого я (и мои соседи) спокойно купили эти гостинки и зарегистрировали их в росреестре и никто там не обнаружил что это незаконная перепланировка? 2.Как мне продать гостинку? 3.Какие есть способы узаконить перепланировку, если без этого квартиру не продать? Заранее спасибо.

Добрый день. Я через госуслуги оформила запрос на согласование перепланировки по стандартному проекту II 57 3.2. Однако получила отказ, где указано что согласно плану БТИ квартиры существует незаконная перепланировка. По факту ее нет. А в тех плане БТИ допущена ошибка. Что делать?

Приобрели с торгов нежилое помещение, офис, расположен на 3м этаже. Собственник был Росимущество, реализовывал российский аукционный дом. Очень тяжело и долго былос оформлением. Торги были в начале февраля. Собственность зарегистрирована, но по факту этаж помещения занимает гос. Ведомство , управление по фитосанитарному надзору. В том числе и приобретенное имущество, этот кабинет. Написала письмо освободили, но в ответе пишут, что доступ на этаж через систему скуд и у них везде сведения составляющие служебную информацию. Якобы делайте вход с лестницы, что на мой взгляд не соответствует никаким нормам.Вход в мое помещение фактически осуществляется через проходной кабинет организации. ( как бы вход через приемную) по факту так и было его занимал руководитель. Росимущество предоставило мне копию выписки из тех паспорта на помещение., за 2006 год, в ней действительно вход проходной, с боку. Запросила копию тех паспорта в управляющей компании для определения мест общего пользования, что бы понимать точно что коридор это место общего пользования и я имею право там расположить вход, хотела делать перепланировку, а там сюрприз в виде двери как и положено в коридор. Тех паспорт составлен по состоянию на 1 марта 1974 года, а места общего пользования март 2018. Оба тех паспорта выданы одним и тем же межрайонным бти. Обратилась к ним лично для получения информации. Была ли узаконена перепланировка. В частной беседе, сотрудник бти сказала, что узаконен там только подвал-ко мне отношения не имеет. А по моему помещению оговорилась что видимо так нужно было нарисовать, на мой вопрос что возможно инженер ощибся? Вопрос что теперь делать? Обратиться в суд на бти? Какие требования заявить? На что сослаться? Признать что документы были безосновательно оформлены и проиизведена незаконная перепланировка? Как быть с местами общего пользования туалетами и коридором , на какие нормы сослаться?

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации! соседи второго этажа (над нашей квартирой произвели незаконную перепланировку квартиры и соответствующий ремонт, а именно: 1 - были установлены теплые полы от центрального отопления; 2 - увеличено в два раза окно в туалете, в несущей стене дома! 3 - увеличен балкон на втором этаже, при том, что на первом этаже балкона НЕТ! В следствии этого ремонта образовалась течь, мокнет кирпичная кладка несущей стены, уже 12 рядов! В нашей квартире периодически течет вода с потолка! Хозяйка квартиры, где был произведен ремонт, все отрицает, в квартиру никого не пускает! куда обратиться в данной ситуации? Живем в крае, уполномоченных организаций здесь нет, разбираться никто не хочет

здравствуйте, подскажите, как повлиять на ситуацию? уже три месяца каждый день , кроме выходных, с 10.00 до 19.00, но с перерывом с 13.00 до 15.00 сосед снизу штробит стены именно штробит, трясётся вся моя квартира, я знаю, что там происходит незаконная перепланировка стен, а так же на сколько я знаю, в блочных домах, штробление стен запрещено. Я все понимаю, если б это происходило в течение недели, проштробил и забыли, но на протяжении трёх месяцев каждый день это слишком!!! Я нахожусь в декрете мне скоро рожать, я в постоянном стрессе и мне , получается нужно покидать свою квартиру???

Добрый день. В моем доме проектом был предусмотрена дублируюая вентшахта пожарного паркинга, но застройщик сэкономил и не установил ее, просто залив перекрытия и заложив кирпичной стеной данное пространство. Многие собственники присоединили помещение, которое предусматривалось под шахту, но так ею и не стало, т.к. оно оказалось внутри квартир и имело пол и потолок. Дом в 30 этажей, сейчас иск от МЖИ ко всем собственникам за незаконную перепланировку. Вопрос: как быть в этой ситуации? Есть ли возможность узаконить это? Если есть, то какие? Спасибо.