Перепланировка нежилого помещения чаще всего практикуется при переводе его в нежилой фонд или смене назначения — например, переоборудование офиса в учреждение общепита.
В любом случае изменения конфигурации помещения должны быть предварительно согласованы с муниципалитетом, в противном случае собственнику грозит административная ответственность.
Процедура получения разрешения на перепланировку начинается с разработки проектной документации с последующим ее согласованием во множестве инстанций — начиная от балансодержателя здания и заканчивая контролирующими организациями: Роспотребнадзор, МЧС и т. д.
Затем следует этап выполнения строительно-монтажных работ, по окончании которых объект обследуется и оформляется акт приемки и ввода объекта в эксплуатацию. Процедура перепланировки нежилого помещения завершается внесением изменений в документы БТИ и в большинстве случаев — получением нового свидетельства о регистрации права.
Получить исчерпывающую юридическую консультацию или воспользоваться помощью специалиста при составлении документов можно на портале Правовед.ru — в режиме онлайн или по телефону.
На руках есть договор о долевом участии на нежилое помещение, ключи выданы.Акт приема передачи подписан. Через 2 месяца можно будет начинать оформлять право собственности ( за нас будет все делать группа компании ПИК так как мы эту услугу оплатили)...
25 Октября 2016, 22:20, вопрос №1420110Максим, г. Химки
Здравствуйте.
Хочу в своей квартире выполнить следующие работы:
- перенести электрощиток на другую стену и утопить щиток в стену и соответсвенно переделать всю электрику в квартире
- на кухне раковину перенести на другую стену
- в ванной...
06 Сентября 2016, 20:53, вопрос №1369216Никита, г. Санкт-Петербург
здравствуйте , я приобрел две квартиры на первом этаже 5ти эт здания , они переведены в нежилые помещения , но вот проект согласовать по оборудованию отдельного входа не успели . мне нужно согласовать отдельный вход и начать работать в этом...
29 Августа 2016, 22:13, вопрос №1360867максим, г. Краснодар
При переводе квартиры в нежилое разбирается подоконная часть до отмостки дома но часть окна при этом закладывается и общедомовое имущество увеличивается, земельный участок при этом не затрагивается. Нужно ли вобще согласие собственников помещений...
27 Июля 2016, 22:40, вопрос №1328235Алена, г. Иваново
Здравствуйте! 1. Возможно ли, до оформления в собственность получить разрешение на перепланировку и переоборудование нежилого помещения, приобретенного по договору долевого участия в многоквартирном жилом доме? Знаю, что на жилую квартиру можно...
27 Июля 2016, 16:42, вопрос №1327871Елена, г. Москва
имеем в собственности магазин и офис т.е два нежилых помещения в жилом доме.решили их соединить , сделать магазин с подсобным помещением и с перепланировкой ( в помещении магазин убрать не несущую стену и сделать проем в стене соединяющей...
18 Июля 2016, 13:54, вопрос №1318011Елена, г. Благовещенск
Добрый день!Если была проведена незаконная перепланировка и установлена металлическая дверь,отсекающая несколько квартир в многоквартирном доме.К кому в этом случае будут применены штрафные санкции к собственникам квартир,как к физическим лицам или...
22 Мая 2016, 11:12, вопрос №1260217Анастасия, г. Санкт-Петербург
Добрый день Вопрос в переводе жилого помещения в нежилое с пристройкой перед квартирой на общедомовой территории. Есть проект согласованный городской архитектурой. Есть 80% подписей жильцов, но есть человек 5, которые не хотят подписывать. Как можно...
06 Мая 2016, 12:04, вопрос №1243612Александр, г. Краснодар
Существуют ли сейчас понятие апартаментов? В моем понимании апартаменты это нежилое помещение пригодное для круглосуточного пребывания людей. Какие ограничения это накладывает на собственника (физическое лицо)? Какие законы регулируют этот вопрос.
04 Мая 2016, 19:13, вопрос №1241715Анатолий, г. Москва
Мы арендовали помещение под детский центр (учреждение доп. образования). В помещении была сделана перепланировка, которая не была узаконена, т.е. предоставленный арендодателем план БТИ не соответствует фактическому плану помещения.
Мы не придали...
02 Мая 2016, 17:12, вопрос №1239719Дарья, г. Москва
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как сделать отдельный вход в жилую квартиру (без перевода в нежилое) на первом этаже, что для этого нужно? Желательно подробно, чтобы было очень понятно. Желательно с ссылками на законы.
18 Апреля 2015, 11:31, вопрос №808451Михаил, г. Нижний Новгород
Здравствуйте. Председатель дал отказ на перепланировку нежилого помещения. Правомерны ли его действия? Я собственник. Есть тех. паспорт уже на перепланированное помещение. Нежилое помещение находится на 15 этаже, 15 этажного дома. Спасибо.
11 Марта 2015, 10:27, вопрос №757258Владимир, г. Дмитров
перевожу жилое помещение в нежилое с необходимой перепланировкой под магазин своей квартиры угловая с задней части от подьезда в 8 кв доме пристроен тамбур 18 кв м согласно проекта,земельный участок не имеет границ и не оформлен под домом.Получены...
необходимо произвести перепланировку гаражного массива, 10 гаражей находящихся в одном строении (один собственник), объединить и сделать одно помещение вопрос - какие необходимо документы, и куда обратится за оформлением?
23 Января 2015, 08:07, вопрос №698677Михаил, г. Аликово
