Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконная перепланировка
Действия владельцев недвижимости, а также надзорных и проверяющих государственных органов, которые касаются такого факта, как незаконная перепланировка помещения, описываются в статьях главы 4 Жилищного кодекса и в статьях КоАП РФ. Законом предусмотрено два вида изменения внутреннего «облика» и оснащения жилища — переустройство. Оба варианта требуют согласования и регистрации в БТИ или аналогичной структуры (в разных регионах за согласование отвечают разные инстанции).
Главная проблема, с которой сталкивается владелец, силами которого была проведена незарегистрированная перепланировка квартиры, это вовсе не штраф, а невозможность продать, подарить или передать по наследству жилплощадь. Несоответствие планировки поэтажному плану или недовольство соседей внезапно «выросшим» над ними балконом является незаконным и повлечет за собой запрет на
Правда, при правильном подходе, незаконная перепланировка может быть узаконена в суде.
О том, как это сделать, как узаконить новый облик квартиры, вы можете легко спросить у юристов портала Правовед.ru. Заказать консультацию по телефону или получить ответы на вопросы в чате и через форму обратной связи на сайте.
Последние вопросы по теме «незаконная перепланировка»
Досрочное расторжение ипотеки между физ. Лицами
Есть ипотечный договор между физ.лицами.
1)Обязан ли заемщик оформлять страховку по ипотеке?
2)Коммунальные платежи не оплачиваются
3)Совершена незаконная перепланировка
4)Залогодержателю не предоставляется возможность проверить квартиру
Будут ли данные пункты являться основанием для досрочного расторжения договора с последующей реализацией имущества?
Можно ли как-то выселить сына, или нереально?
Наивный вопрос... Подруга живет с 24-летним сыном, квартира приватизирована на них в равных долях, значится однокомнатной (незаконная перепланировка - перегородка), лицевой счет на ее имя. Сын не работает, денег на оплату ЖКУ не дает. Средств на приобретение отдельного жилья себе или сыну нет. Сына все устраивает. Можно ли как-то выселить сына, или нереально?
Незаконная перепланировка и наследство
Здравствуйте. Дело касается вопроса недвижимости. В 2010 году умерла моя прабабушка, оставив отцу в наследство квартиру. Отец не смог оформить квартиру на себя, так как ещё до нашего заселения была проведена незаконная перепланировка (была возведена стена между кухней и ванной). Не так давно отец скончался (в мае этого года). Как я могу стать собственником квартиры? И каким образом нужно решать вопрос со стеной? Снести мы её не можем.
Какие последствия меня ожидают и к чему готовиться?
Здравствуйте!
Я узнала, что в квартире, которую мне подарили в 2008г. была незаконная перепланировка в ванной комнате. Потекло с потолка, вызвала сантехника, а он уже куда-то сообщил, что у нас незаконная перепланировка. Какие последствия меня ожидают и к чему готовиться?
Можно ли привлечь нотариуса к ответственности за неправильно заключенный договор?
Добрый день.
Вопрос если коротко в следующем: был заключен договор на покупку доли квартиры. Деньги продавец вернуть не может (потратил, банкрот и т.д. и эт оего единственное жилье которое отчуждать нельзя).
Оформить долю невозможно поскольку там сделана незаконная перепланировка и изменилась площадь (расхождение в данных в документах дольщиков и в данных ЕГРН).
Несмотря на это расхождение нотариус заключила договор и даже прописала это расхождение в нем (скан лица и оборота прилагаю).
Вопрос: виновен ли нотариус, можно ли попытаться взыскать деньги с него?
И как это сделать...
Заранее спасибо....
Как бороться с незаконной перепланировкой соседей по коммуналке?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я являюсь собственником одной из комнат в пятикомнатной коммунальной квартире старого фонда с высокими потолками. Сама я в комнате не проживаю, сдаю ее в аренду. Мой арендатор сообщил мне, что соседи одной из комнат незаконно перепланировали себе комнату (сделали второй этаж) и еще заняли часть общего коридора. То есть они под прикрытием натяжных потолков (предложили ремонт, который делали сами, якобы скрыть некрасивый потолок), снизили потолок, а по факту продлили свой второй этаж на коридорную часть. Без моего согласия. То есть по факту просто оккупировали часть моей территории, которая прописана в моей праве собственности на комнату.
В моем распоряжении есть фотографии как было и как стало, сделанные моим арендатором.
Что я могу сделать в этой ситуации? Как мне вернуть мою коридорную территорию?
Может ли истец требовать судебную неустойку?
Незаконная перепланировка.В случае если суд примет решение обязать собственника (ответчика) привести помещение в которой выполнена незаконная перепланировка (уменьшено общее имущество) в изначальный вид. Может ли истец требовать судебную неустойку на случай неисполнения данного решения ответчиком?Как правило какие суммы присуждает суд?
Что грозит собственнику, если квартира уже куплена с таким полом?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста законы ли заливные полы (бетонная стяжка) в Сталинке? Что грозит собственнику если квартира уже куплена с таком полом? А так же подскажите, если есть подозрения на незаконную перепланировку у соседей - куда правильно обратиться с просьбой о проверке?
Куда нам пожаловаться на соседа за незаконную перепланировку?
У нас по квартире большие трещины а в одной из комнат даже пропало электричество видать порвались провода из-за трещин!!!на кухне тоже самое,а сосед под нами делает ремонт и выносит кирпичи это видать перепланировку сделал ,приходили с управлЯющей компании посмотрели на все эти трещины и посоветовали писать в жилищную инспекцию,подскажите что нам делать потому что страшно жить с такими трещинами
Разделение квартиры под реновацию
Имеется квартира под снос по программе реновации:
-5 комнат по БТИ (по факту незаконная перепланировка в 3 комнаты)
-общая площадь: 85.6 м, жилая: 58.9 ,
-количество собственников 3 (долевая с-сть).
1. Можно ли рассчитывать на получение нескольких квартир меньшей площади (возможно с доплатой). По телефону горячей линии сказали что такие вопросы решаются по факту. Есть ли законные рычаги для решения этого вопроса?
2. Возможно ли на данный момент преобразовать квартиру в "коммуналку", что бы претендовать на получение нескольких квартир после сноса? То есть разделить квартиру на несколько комнат с выделением лицевых счетов (учитываем незаконную перепланировку). Каков порядок действий для разделения квартиры?
Кто должен возмещать ущерб после протечки стояка, если его меняли до покупки нами квартиры?
13 мая было отключение горячей воды. В результате чего у нас потек стояк с горячей водой, затопили соседей снизу. Стояки у нас поменяны. ТСЖ написала на нас акт, что у нас была незаконная перепланировка из-за того, что они поменяны. Соседи снизу подали на нас иск о возмещении ущерба, т.к. управляющая компания сказала, что не несёт ответственность за эти стояки и не давала согдасия на их замену. Кто должен все таки возмещать ущерб? Мы купили квартиру уже с поменеными стояками, что подтверждается отчётом об оценке, в котором есть фотографии, т.к. квартира куплена в ипотеку.
Имеют ли право меня лишить наследства в данном случае?
Здравствуйте,у меня такая проблема.
Пять лет назад умерла мама ,я вовремя написала заявление на вступление в права наследства на квартиру,но нотариус через полгода не выдала документы,так как была незаконная перепланировка.
Жила так ,сейчас возникает вопрос не могу ли я лишиться вообще квартиры,так как нет документов и что сейчас делать?
Возможность продажи своей доли квартиры в долях
Здравствуйте. Разведена с мужем 2 года. У нас в собственности квартира в равных долях. Может ли он продать свою половину, если в квартире сделана незаконная перепланировка? Я против сделки.
Как узаконить перепланировку купленной гостинки для ее продажи?
Добрый день.
Лет 5 назад купил гостинку. Гостинка была сделана из трехкомнатной квартиры. Всего их там 4. У каждой свой вход (из общего коридора) и свои санузлы. Купля-продажа прошла нормально, в росреестре все зарегистрировали. В этом году решил ее продать. Но при продаже не совпали цифры квадратуры. По данным росреестра квартира (из которой делали гостинки) как бы "усохла". Когда начали выяснять, то в росреестре заявили, что перепланировка вообще незаконная. Возникает ряд вопросов:
1.Как до этого я (и мои соседи) спокойно купили эти гостинки и зарегистрировали их в росреестре и никто там не обнаружил что это незаконная перепланировка?
2.Как мне продать гостинку?
3.Какие есть способы узаконить перепланировку, если без этого квартиру не продать?
Заранее спасибо.
Однако получила отказ, где указано что согласно плану БТИ квартиры существует незаконная перепланировка
Добрый день. Я через госуслуги оформила запрос на согласование перепланировки по стандартному проекту II 57 3.2. Однако получила отказ, где указано что согласно плану БТИ квартиры существует незаконная перепланировка. По факту ее нет. А в тех плане БТИ допущена ошибка. Что делать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы