Земля в собственность

Вопрос про землю в общей долевой собственности. Мы проживаем в 4-х квартирном одноэтажном дома, на землю - долевая собственность, границы участков какждого из владельцев квартир не определены официально. Канализационным септиком пользуемся только мы и одни из наших соседей, т.к. устройство дома таково, что канализационные трубы в этот септик выходят из наших двух квартир. Септик находится на территории, которую сосед считает своей, т.к. он её обрабатывает. Сосед решил, что канализационный септик принадлежит лично ему и забил трубу, которая выходит из нашей квартиры в этот септик. Какие меры мы можем принять в отношении наших соседей, согласно каким законодательным актам?

Подала исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок (для эксплуатации жилого дома) по фактическим границам (11 соток). Этот участок, но меньшей площади (6 соток), находится у меня в собственности по договору купли-продажи. Предыдущему собственнику в 2002г. в нарушении п.7 ст.36 ЗК РФ ("с учетом фактически используемой площади, в границах красных линий, смежников и естественных границ ЗУ") оформили землю в собственность (из пожизненного владения) только по юридической площади, 6 соток как было в документах 1953г. Иск подавала по ст.2 закона Ярославской области №22-з от 27.04.2007г., поскольку "иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно ЗУ, но данное право не реализовал". Ссылалась на п.7 ст.36 ЗК РФ, ст.3 закона "О введении в действие ЗК РФ", Градостроительный ч.4 ст.43, закон ЯО от 15.10.2003г. №49-з, а также что земельным участком в фактических границах собственники дома пользовались с 1960-х гг.и до сих пор. Судебная практика по ЯО по подобным вопросам положительная. Проблема в том, что запрашиваемый участок частично налагается на смежный, в 2006г. поставленный на кадастр (позже моих 6 соток), следовательно его границы со мной не согласовывались. При этом мой участок (11 соток) на момент их межевания был огорожен забором! За три месяца до этого межевания мы обращались в УЗР с заявлением о передаче нам "лишних" 5 соток в аренду, сделали межевание, оформили землеустроительное дело, но УЗР нам отказало, поскольку уже появился на горизонте будущий арендатор (комплексная застройка). Судья в иске отказала, мотивируя тем, что предыдущий собственник свое право бесплатной приватизации реализовал, а по ст.35 ЗК РФ я получаю право только на ту площадь ЗУ, которая значится в свидетельстве о госрегистрации, т.е. 6 соток. Я подала апелляцию, где указываю, что суд 1) необоснованно не применил ст.2 закона ЯО 22-з и 2) что не проверил законность оформления смежного участка, поставленного на кадастр без учета фактического землепользования. Кроме того, моя соседка (ее участок до сих пор не оформлен) согласовала с тем арендатором свою границу и в придачу ошибочно кусок некоторой виртуальной границы, которой она никогда не пользовалась. Эта часть границы находится внутри моих 11 соток, огороженных забором! Вопрос: есть ли у меня шансы выиграть апелляцию, учитывая изложенное? Имею ли я законное право на спорный ЗУ? Сегодня Арендатор в устной форме потребовал (кстати, впервые за последние 5 лет) убрать забор и освободить участок, т.к. ему срочно нужно благоустраивать территорию и ждать решения апелляционного суда он не намерен. Спорный участок по документам принадлежит ему... Иск был "о признании права", требований к ответчику-арендатору не предъявляла. Убирать забор или нет? Что будет, если я добровольно лишусь статуса фактического владельца?

Добрый день. Есть приватизированная 1/2 часть дома. К нему была земля в долгосрочной аренде, занимавшая участок ко всему дому. Ко второй части дома земля была в другом месте. Решили оформлять в собственность землю, нам делят её пополам на дом, хотя она никогда не имела отношения ко второй части дома. Во второй части дома практически никто не проживает. Приезжают очень редко. Хозяева второй половины менялся очень часто. при оформлении купли-продажи на ту половину указывался только дом. Никаких земельных участков. Просят доказать,что мы все время пользовались землей, что она действительно прикреплена только к нашей части дома. Должны приехать с кадастровой и межевой, каким образом нам им доказывать это?? И вообще, то делать, как правильно и грамотно оформить свою землю. Спасибо

земля в собственности,в саду установлена опора ,счетчик установлен для нужд сада к домикам электричество не подведено,все живут рядом в квартирах им электричество не нужно,могу ли я подключить свой домик?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС))??У МЕНЯ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЕСТЬ ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ КОТОРУЮ Я ВЫИГРЫВАЛА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН,ЗЕМЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА.НО СРОК СКОРО ИСТЕКАЕТ!!))А ВОПРОС ВОТ В ЧЕМ У МЕНЯ РЕБЕНОК ИНВАЛИД МОГУ ЛИ Я ЭТУ ЗЕМЛЮ ПОЛУЧИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ!!???ПОМОГИТЕ МОЖЕТ ЧТО ЕЩЕ ПОСОВЕТУЕТЕ))

Здравствуйте! Как оформить землю в собственность? На руках есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, (оригинал) и есть расписка от 2004 г. от этого собственника. В расписке говорится о том, что собственник продаёт такой-то участок, в таком-то месте, такому-то человеку и получена полная сумма за участок. Собственника уже нет в живых более 3 лет, но есть свидетель при котором заполнялась и подписывалась расписка. Какие варианты оформления документов на участок на себя? Где оформить землю в собственность?

В 1993г по Постановлению администрации р-на выдали свидетельства на право собственности на землю ,общая долевая собственность, подскажите, как сейчас можно ли оформить земельный пай в собственность и какие документы нужны?

О предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. Имею в собственности участок под ИЖС 10 соток у которого северо-западная граница проходит по краю оврага. Хотели отсыпать и укрепить склон и обустроить под огород. Обратилась с заявлением в администрацию с просьбой предоставить земельный участок в постоянное пользование площадью 200 кв.метров для благоустройства и обслуживания индивидуального дома. Получили такой отказ: Земельный участок площадью 1000 кв.метров, принадлежащий Вам на праве собственности, соответствует нормам, предоставляемым гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома, в соответствии с решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.04.2011 №160 "Об установлении размеров земельных участков, предоставляемых гражданам" (минимальный размер составляет 300 кв.метров, максимальный 1200 кв.метров). Подскажите как претендовать на дополнительный участок? Может под ЛПХ?

У моей мамы участок земли в собственности (мама за мужем за моим отчимом), без строений. Каким образом переоформить этот участок на единственного сына (Я). Какие документы должны быть оформлены ? Спасибо

у нас есть участок земли в поселке. получен он в 1992г. сначала собственником являлся мой дед, но после его смерти(2007г) это право перешло бы к моей бабушке, но она не вступила в наследство. сейчас, по прошествии 6 лет, мы хотим продать участок. когда мы приехали в сельсовет, оказалось, что его оформили в собственность на другого человека (хотя говорят, что в домовой книге он числится за моим дедом). еще дело в том, что мы не появлялись в этом поселке примерно 15 лет. документы у бабушки все есть, но на деда. подскажите что нам делать? договориться по-любовно, то есть продать и деньги поделить пополам с "новым хозяином"? или все же стоит обратиться в суд?

Добрый день. Иванова Ольга, Ленинградская обл. Вопрос по "дачной амнистии": пользуюсь земельным участком с 2002г., участок в аренде, каждый год продлеваем,находится в городской черте. Имею ли я право оформить его по "дачной амнистии" и какое - право собственности или аренда на 49 лет? Спасибо.

добрый день,у меня 1/2 земли в собственности,всего земли 3,61сот. сделано общее межевание,фактически стоят 2 отдельных дома с отдельными коммуникациями,участки поделяны неравномерно,хочу поделить поровну как это сделать? кого пригласить на раздел?

Какая существует норма выделения земельного участка под строительство индивидуального дома ( в квадратных метрах) для лица со статусом " Герой России". Просьба указать статью Закона РФ о выделении земельных участков.