За каждый день просрочки

Добрый день. в типовом договоре ДДУ есть пункт .2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Дольщиком обязанностей предусмотренных п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.5. настоящего Договора, Дольщик/Дольщики уплачивае(ю)т Застройщику неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки исполнения обязательства. Обязанность Дольщика/Дольщиков по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Застройщиком соответствующего требования о ее взыскании. 2.2.5. Нести все расходы по содержанию Квартиры и общего имущества Объекта, оплату коммунальных услуг с момента подписания акта приема-передачи квартиры, либо с момента составления Застройщиком одностороннего Акта в соответствии с п. 3.6. настоящего Договора, вне зависимости от наличия или отсутствия у Дольщика/Дольщиков зарегистрированного права собственности на Квартиру. Т.е. если просрочить коммуналку, то 10%(ставка рефинансирования)/360 в день, что при стоимости квартиры в 5млн р - около 1400р в день? корректно ли привязывать обязанность уплаты коммуналки, кот. имхо платится в УК, ЖСК и тп к цене квартиры, а не размеру платежа и причем здесь застройщик? Он возможно может выступать в роли УК и тп, но не обязательно.

Здравствуйте. У меня вопрос по предоплате за аренду. Согласно договора: 2.1.Арендатор уплачивает Арендателю арендную плату в размере 20000 рублей в месяц в безналичном расчете, НДС не облагается. 2.2. В день подписания договора Арендатор обязан внести арендную плату за все дни, оставшиеся до окончания текущего месяца. В дальнейшем оплата арендной платы производится ежемесячно до 21 числа месяца, предшествующему учетному (предоплата). 2.3. При не уплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 3% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Расчет пени производится с даты возникновения долга до окончательного расчета. За аренду всегда платил по выставленному счету : № 109 от 10 сентября 2017г. основание- аренда имущества на сентябрь 2017г., сумма 20000. 00 руб. Предоплату не разу не оплачивал. Арендатор не возражал. Но ! пришло УВЕДОМЛЕНИЕ. Просим вас оплатить арендную плату за декабрь 2017г и предоплату за январь 2018г. до 21 декабря 2017г. согласно п.2.2. Договора № 7 от 01.04.2017г. В случае не уплаты по сроку п.2.3. Договора предусматривает начисление пени в размере 3% с просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки. У меня вопрос ?. Счет на оплату за декабрь 2017 г. у меня есть. Я согласен оплатить до 21 декабря 2017г. Предоплату за январь 2018г. не могу оплатить ( внести) на расчетный счет Аредотателя до 21 декабря 2017г. Нет денежных средств на предоплату сейчас. Получится оплатить только в январе 2018г. Как поступить!?. Мне сказали, что предварительная оплата не является способом обеспечения исполнения обязательства. Ка этот вопрос мне решить с Арендодателем?. На уступки отсрочки по оплате за январь он не пойдет. Я согласен платить за аренду но без предоплаты за следующий месяц.

Добрый день. Проблема наша состоит в том, что был заключен договор на сумму 417 550 рублей с ИП лицом на проведение ремонтных работ с 21.08.2017 года по 01.11.2017 года. Материалы по договору с нашей стороны, оплата 40% перед началом работ. Ремонт капитальный. Сегодня 06.12.2017 года и ремонт не сделан даже на половину. Есть много не качественной работы: 1. кабель установили без заземления, заземлительный кабель отрезан вовсе. 2. Откосы и подоконник установлены не качественно (дует вечер и при проверки специальным оборудованием - показывает что у самого подоконника 0 С) и некоторые окна вовсе стоят не доделанными. п.с. если заказывать переделку нам это будет не бесплатно. 3. Не доделали в кладовке штукатурку, не поклеили коридор и спальню обоями, не доделали ванну (стены не покрыты штукатуркой, одна из стен не дошиты ГКЛ, не установлен змеевик и не затерли швы). 4. Данный исполнитель вогнал нас в долги не рациональным использованием материалов - вместо хорошего профиля гкл и листа гипсокартона прикрепили в 4 слоя ГКЛ к стене из дранки. И еще куча недоделок. На данный момент 2 дня он не выходит на связь и ни кто из его рабочих не приходит и не работает. Живем в адских условиях на этой квартире (до этого арендовали, но переехали по причине того, что он нам не возвращал потраченные деньги на аренду). Вопрос заключается такой: -можем ли мы затребовать с него вернуть нам убыть за не рациональное использование наших материалов и заставив нас войти в долги на 70 000,00 и за аренду 13 000,00? - Можем ли затребовать выплатить 3% за каждый день просрочки от суммы договора или от суммы выплаченного, при условии, что в договоре % просрочки 0,1% и выплаченная сумма составляет 220 000,00 рублей? - И можем ли мы затребовать вернуть нам деньги за некачественную и не выполненную работу? При этом не раз ставил нас перед фактом исполнения работ или докупки материалов.

Здравствуйте, прошу помочь было подано исковое заявление, мировому судье, с требованиями по взысканию неустойки в соответствии с положениями п.2 ст. 115 СК при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.Расчет был приложен.Возможно ли подать уточненное заявление с дополнительным требованием о взыскании с должника процентов за пользование денежными средствами.Или это уже должен быть другой иск.

Добрый день! Купил шкаф в мебельном магазине 15.10 за 22360 рублей. Срок поставки в договоре прописан 20 рабочих дней. Максимальный срок передачи товара составляет ещё плюс 10 дней. Звонил продавцу в конце срока передачи говорили, что не можем привезти и далее каждый день всё новые и новые отмазки. Спустя 8 дней после максимального срока передачи товара я написал заявление о расторжении договора купли-продажи и возврата денежных средств. Заявление приняли, но деньги не отдают уже восьмой день опять "кормя завтраками". То не успевают, то не могут, то ещё что-то. Обещают позвонить и не перезванивают. По закону они обязаны вернуть деньги в течение 10 дней. Это будет послезавтра и я уверен, что звонка от них не дождусь! Буду обращаться в суд!!! Хотелось бы узнать сколько составляет неустойка за каждый день просрочки, как правильно взыскать моральный ущерб и другие возможные ",бонусы"!Спасибо!

Заказчиком заключен контракт по 44 ФЗ от 05.04.2013г. , по условиям которого Исполнитель обязуется ежемесячно оказывать услуги по техническому обслуживанию пожарной сигнализации объектов Заказчика, а Заказчик оплачивает услуги в соответствии с условиями контракта. В контракте порядок оплаты услуг определен следующим образом: Оплата за оказанные услуги производится Заказчиком по факту оказания услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за расчётным периодом (расчётным периодом является месяц), на основании выставленного Исполнителем счета-фактуры и акта об оказанных услугах. Срок оказания услуг с 01.01.2017 по 31.12.2017г, периодичность обслуживания установлена Заказчиком для Исполнителя в зависимости от вида работ: раз в 2 недели, ежемесячно. За октябрь, ноябрь 2017г Исполнитель не представил заказчику ни акт об оказании услуг ни счет-фактуру для оплаты. Ответственность Исполнителя прописана в контракте таким образом: В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Исполнителю требование об уплате штрафа и (или) пени. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически выполненных Исполнителем. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения Исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом. Размер штрафа для Исполнителя устанавливается Контрактом в виде фиксированной суммы 17865 рублей 20 копеек и составляет 10 процентов цены Контракта; В этом случае Заказчику направлять претензию с требованием об уплате и пеней и штрафа или только штрафа?

Авто после ДТП направленно страховой компанией на свою СТО для проведения восстановительного ремонта, прошло более 30 дней с момента доставки авто на СТО. 1. можно ли применить п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» и взыскать 3% неустойки за каждый день просрочки если договор страхования заключен до 28.04.2017г. 2. для договоров заключенных до 28.04.17 сроки ремонтрных работ 30 дней?

1 июня 2017 года я заключила договор о сдаче в аренду нежилого помещения, собственником которого я являюсь. На 1 декабря 2017 года арендатором был выплачен лишь 1 платёж в июне. В октябре было отправлено уведомление по почте, о том, что в случае неуплаты договор будет расторгнут. Договор не заверен нотариально, составлен между двумя физ. лицами. Могу ли я в этом случае претендовать на возврат долга через суд, включая 1% пени за каждый день просрочки который прописан в договоре? И как правильно составить иск в этом случае?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как рассчитать неустойку (пени) в размере 1% от стоимости товара за нарушение указанных сроков (а именно 10 дней со дня подачи заявления) за каждый день просрочки. Входит ли день возврата денежных средств за товар ненадлежащего качества в день неустойки? Или же по предыдущий день рассчитывается? Если ответ по заявлению должны были дать 10.11, а дали только сегодня (20.11), рассчитывается неустойка с 11.11 по 20.11 или по 19.11? Заранее благодарю Вас за ответ.

Здравствуйте! Оплату за обучения в ВУЗе просрочила- сроки поменялись, надо было заплатит до 01 сентября а же 16 ноября, просрочка 77 день. Как рассчитать пеню и сколько всего платить, если указано что начисляется пеня в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования до 01 апреля соответствующего учебного года за каждый день просрочки? Помогите пожалуйста.

Добрый день! Вступил в должность генерального директора год назад, за это время выяснил, что арендатор который арендует у на место практически каждый месяц задерживал оплату, согласно договору за каждый день просрочки он обязан оплатить 0.1%, возможно ли с него взыскать за все просроченные платежи ?

Добрый день. Скажите, контракт заключен, но не исполнен в срок 30.09.2017 г., рассчитали пеню на 28.10.2017 г., закончили часть работ, но контракт все же не исполнен, как рассчитать пеню, на 13.11.2017 г., сумму не исполненных обязательств уменьшили на 28.10.2017 г., часть работ уже выполнена и сумма, соответственно уменьшится?

28.10.2017 г. Между мной и подрядчиком была написана долговая расписка о возмещении материального и морального ущерба. Содержание текста следующая: " Обязуюсь вернуть вернуть сумму морального вреда: ххххх рублей, а также сумму ххххх рублей материального ущерба в срок не позднее 31 декабря 2017 года (включительно). Согласно следующему графику: - до 6 ноября 2017 года - сумма ххххх рублей - до 31 декабря 2017 года - сумма ххххх рублей", далее "в случае проскрочки возврата суммы материального и морального ущерба обязауюсь уплатить неустойку в виде пени в размере 1% от денежной суммы материального ущерба за каждый день просрочки" Однако возмещение первой части материального и морального ущерба по настоящий день не была произведена Подрядчиком. Могу ли я сейчас предъявить претензию в адрес подрядчика? Или необходимо дождаться до 31 декабря? С какого момента начинается начисление процентов?

Подал в суд на Застройщика (НН) с требованием неустойки за просрочку. Особенность в том, что ДДУ у меня заключен с фирмой (ЕХ), которая сначала сама выступала как Застройщик (называет так себя в моем договоре), а затем подписала агентский договор, в соответствие с которым «права и обязанности по сделкам, совершенным во исполнение агентского договора, в том числе по ДДУ возникают непосредственно у (НН) . Затем я еще подписал с агентом (ЕХ) доп. соглашение уточняющее номер и площадь квартиры. При этом оплачена у меня сумма по основному договору. По допу. я ещё должен доплатить за увеличение после обмеров БТИ, о которых меня не извещали и оплаты пока не требовали. Агент (ЕХ) в состоянии банкротства, реестр закрыт, взыскивать что либо с него смысла нет. Получено право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Застройщик (НН) в отзыве не согласился с иском. Отзыв с ДДУ и допом во вложении. План для возражения на отзыв по всем 3 пунктам приведен ниже. Просьба, оценить и дать советы, как можно его улучшить. Приветствуются любые советы, что можно сделать в текущей ситуации. 1. Т.к. ответчик заявил о частичном истечении сроков давности. Ходатайствую о уточнении суммы неустойки по ставке ФЗ 214 ст 6. п2 (1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки) за последние 3 года. 2. Дополнительное соглашение к агентскому договору переспределяющее ответственность с застройщика на агента за нарушение сроков сдачи противоречит этой же статье ФЗ 214 ст.6 п.2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик (!!) уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере.. Можно ли тут заявить о ничтожности доп.соглашения к агентскому на основании СТ 168 ГК РФ п.2 ? 2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 3. В соответствии с доп.соглашением к ДДУ обязательства доплатить возникают только по окончании строительства по обмерам БТИ. Ни об окончании строительства, ни об обмерах меня никто не извещал. Нарушения сроков оплаты с моей стороны не было. И должен ли я доплачивать именно Застройщику на основании его претензии (которую пока не получал), если договор у меня с агентом?

Купил телефон в м.видео. Через полгода он сломался. В прошлый раз с аналогичной проблемой обращался в магазин, но мне посоветовали для ускорения вопроса о ремонте обратиться сразу в сервисный центр. В этот раз я сразу пошел в сервис и отдал телефон в гарантийный ремонт. Попросил дать мне подменный телефон, на что мне сказали что нет подменного фонда и посоветовали обратиться в магазин. В магазин написал заявление на предоставление телефона, на следующий день мне ответили отказом в связи с тем что телефон сдан в сервис, а не к ним. Я еще раз пришел в сервис и им тоже написал требование о предоставление телефона. Заявление приняли, но на словах сказали, что это пустая трата времени, так как они не являются уполномоченной организацией, несмотря на то что являются официальным сервисом марки самсунг. Официального ответа от них пока нет, но прошло уже 5 дней. Закон не говорит прямо о том, что я должен предъявлять требование о подменном товаре тому кому сдал товар на ремонт. Получается я мог адресовать свое требование как продавцу, так и сервисному центру. Так как я обратился и к продавцу и в сервис и оба участника нарушили ЗоЗПП, то кому я должен выставлять требование об уплате пени в размере 1% от стоимости телефона за каждый день просрочки предоставления подменного товара? Только лишь на продавца или на продавца и на сервисный центр?