Договор социального найма

Моя семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Проживаем уже в течение 13 лет в общежитии на основании договора социального найма, о предоставлении жилья в общежитии ходатайствовало предприятие на котором я работаю, договор продляется ежегодно. В этом году при продлении договора проверяли у всех членов семьи наличие в собственности жилья. Свекровь хочет подарить мне дачу, которую по договору дарения надо будет оформить мне в собственность. Будет ли наличие дачного участка в собственности являться препятствием для продления договора о проживании в общежитии.

У разведенных родителей было 2 неприватизированных квартиры и трое детей: сестра и два брата. Родители умерли. В одной квартире живет один брат с семьей, во второй - другой брат с семьей. Обе квартиры до сих пор не приватизированы. Сестра жила у мужа, но теперь развелась и осталась с детьми на улице. Братья повернулись спиной. Может ли она как-то заявить о своих правах на неприватизированное жилье, оставшееся после родителей? На момент смерти матери сестра была прописана в квартире матери, но впоследствии выписалась. Договоры социального найма на обе квартиры заключены на братьев.

Добрый день! Общежитие принадлежит «Свердловской Области» и передано в оперативное управление Госпиталю для ветеранов войн, с которым у меня и заключен договор найма. По договору социального найма на период работы в данном учреждении мне предоставлено койко-место в общежитии. В общежитии зарегистрирован т.к. проживаю здесь более 5 лет. Оплата коммунальных услуг с моей стороны без задолженностей, и жалоб от моих соседей на меня нет. В связи с недостаточной оплаты труда желаю уволиться. Но жилья у меня кроме служебного в настоящий момент нет. Вопрос: 1) Имеет ли право администрация госпиталя выселять меня (если я являюсь Участником боевых действий)? 2) Какие документы мне требуется подготовить для суда, чтобы остаться в общежитии после увольнения с работы?

Как понимать положение п. 2 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения": «Установить, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу настоящего постановления, переоформлению не подлежат», т. е. означает ли это, что продолжат действовать условия прежнего договора или считается, что автоматически начинают действовать условия нового типового договора, и из чего следует, что это именно так?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация... Моя свекровь в 1976 г. работала в ЖЭКе и получила однокомнатную квартиру по служебному ордеру. В 1981 году она уволилась, не доработав положенный срок. ЖЭК подал в суд на выселение без предоставления другого жилья, но суд не удовлетворил иск, т.к. исковые требования были заявлены с пропуском срока исковой давности, также судом были учтены обстоятельства, что муж моей свекрови принимал участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС. Сейчас его нет в живых, он умер в 2004 г. Квартиру оставили за ней. В 2009 году свекровь предпринимала попытки расслужебить, приватизировать квартиру, пыталась собрать необходимые документы, но дело так до конца не довела. На данный момент в квартире прописана свекровь, мой муж и несовершеннолетний сын мужа от первого брака. На прошлой неделе свекровь умерла....Вопрос, что будет, что делать с квартирой? Есть ли возможность ее сохранить?

Здравствуйте! согласно закону Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации .У нас семья из двух человек.Ребенок страдает заболеванием из списка( эпилепсия с чаастыми припадками)сколько нам положено квадратных метров?проживаем в Ростовской области

Пришел судебный приказ о том что мы должны оплатить ком.услуги с 2008-2016 ,но дело в том что договор был составлен в 2013 и проживали мы там только с 2013-2015 по временной регистрации по месту жительства,до 2013 года кто-то жил в комнате в общежитии и нажил долг, теперь этот долг хотят повесить на нас,но есть документ подтверждающий , договор социального найма жилого помещения от 02.2013 г .какая бумага будет действовать в суде,договор или регистрация ,по какому документу они имеют право с нас требовать оплату? Мы платили за комнату с 2013 по 2015 (август) Судебный пристав уже взыскал гос.пошлину и заблокировал карту ,куда поступают детское пособие. Как нам поступить, помогите пожалуйста! И ещё, возможно ли нам подать на организацию которая с нас требует оплаты,встречный иск? Ведь это все несправедливо!!!!

Здравствуйте. Квартира находится в социальном найме. В 2013 году договор социального найма был переоформлен на мою маму (до этого был заключён с бабушкой). Сегодня пришло постановление суда о том, что в период с 2008 года по июль 2017 года была неуплата за соц найм в размере почти 7 тыс. на меня и мою маму. В 2008 году я была несовершеннолетней, затем я не являюсь нанимателем. Квитанции есть только за 2017 год. Уведомлений о задолженности никаких не было, а так же в 2013 году, когда переоформляли найм, в администрации сказали, что задолженности нет. Повестки в судебное заседание не приходили, то есть без нас все решили. Можно ли обжаловать данное решение?

Добрый день. В договор социального найма помимо меня - ответственного квартиросъемщика "вписаны" жена и несовершеннолетняя дочь. Жена и дочь никогда не проживали и не были зарегистрированы в спорной квартире. В спорной квартире был прописан только я, и то недавно. Обязательно ли включать в договор приватизации дочь? Мне не жалко)) просто продать потом сложнее - надо будет получать разрешение ООП. Прошу помочь советом, чтобы не получилось потом казуса с "неправильной" приватизацией.

Здравствуйте! Мой дом попал в программу реновации. 2-х комнатная квартира 41 кв.м. коммунального заселения (не долевая!). Изначально квартира целиком (не коммунальная) принадлежала нашей семье по договору социального найма с 1990 года. В 1996 году я с мужем-соседом развелась. По суду где-то в 2005 году лицевые счета были разделены. В 2010 году я свою комнату приватизировала. Квартира коммунального заселения с отдельными свидетельствами на каждую комнату (не долевая!) Моя комната № 1 (18,5 кв.м.) находится в собственности у меня (матери) с сыном (1994 г.р.) по ½ доле. Комната № 2 (8,2 кв.м.) приватизирована примерно в 2013 году и принадлежит на правах собственности соседу (бывший муж). Сосед, собственник комнаты № 2 является биологическим отцом сына соседней комнаты № 2. В очереди на улучшение жилищных условий не числимся и числиться не будем. Полагается ли при сносе дома мне с сыном отдельная однокомнатная квартира (пусть и маломерка гостиничного типа, но отдельная) в Москве. С уважением, Влада

Хотела бы проконсультироваться по нашему жилью. Живу в городе Барнаул, дом деревянный 2х этажный 1958 г, если не ошибаюсь. Вселились в него в 1991 году, тогда вешали объявления, что будут сносить, 2 подобных дома снесли. Но потом Союз рухнул и нам сказали, даже не ждите. Шли года, появлялись застройщики, но так и не расселили нас. Потом стали эти дома в нашем районе потихоньку расселять. Наш дом был признан аварийным (кое-как со множеством эспертиз и кучей обитых порогов) в 2013году. Порядка 20и домов расселили, но кроме нашего, и он остался один. В прошлом году пришло офиц. письмо от города, что нас нет возможности расселить, за неимением средств. У меня вопрос такой, у нас квартира не приватизированная, есть договор социального найма, 3 комнаты жилой площадью 37 кв, общая площадь 57 кв, прописаны 6 человек+ ребенок, на какое жилье мы можем претендовать, если нас будут расселять?

Бабушка проживала вместе с внучкой и двумя правнуками в двухкомнатной социальной квартире (все имели прописку), также проживал муж внучки (без регистрации) и опекаемая внучки (временная регистрация) 47 кв.м. По суду было доказано, что дом подлежит сносу и решением суд обязал предоставить бабушке двухкомнатную квартиру не менее 41кв.м. Администрация предлагает бабушке выделить трехкомнатную квадратурой 51 кв.м. Бабушка соглашается, пишет завление на выделение трехкомнатной и получает квартиру. После получения квартиры, бабушку внучка и ее муж выгоняют из квартиры и она уже 5 месяцев живет у родственников. Выясняется, что на момент предоставления квартиры у мужа внучки была трехкомнатная муниципальная квартира 72кв.м. , которую он впоследствии приватизировал на себя одного. Вопрос: можно ли обжаловать в суде договор социального найма на трехкомнатную квартиру, если в решении суда сказано выдать бабушке двухкомнатную и одновременно снять с учета внучку с детьми? Чтобы бабука получила жилье одна без членов семьи, т.к. внучка имеет зарегистрированный брак и поэтому должна была уйти жить в квартиру мужа. Получается в администрации скрыли наличие квартиры у мужа.

Мы проживаем в коммунальной квартире с несколькими комнатами. Мы с женой являемся собственниками своей комнаты, в другой комнате проживает сосед по договору социального найма. Несколько месяцев назад он подселил к себе в комнату девушку с собакой и они постоянно пользуются местами общего пользования - ванной, кухней и туалетом. Собака везде бегает и гадит где не попадя. Спрашивали про данную девушку - сказал, что он временно ее подселил к себе в комнату и имеет на это право. На уступки по пользованию имуществом не идет. Подскажите - возможно ли временно вселение в комнату лиц по договору социального найма? Если обращаться в суд - то получается если девушка там официально не проживает, то мы имеем право ее выселить и с этим соседом определить порядок пользования общим имуществом?

Добрый день, В муниципальной квартире проживали две семьи (сестра (ответственный квартиросъемщик)+муж+двое детей и брат+жена (не прописана), а также прописан отец, проживает отдельно). Удалось разъехаться за счет брата - получив деньги, сестра с семьей переехали в другую квартиру, снялись с регистрационного учета. Перед началом процедуры приватизации в МФЦ настояли на переоформлении договора (на ответственного квартиросъемщика - брата), в чем от департамента имущества г. Москвы получено 4 отказа по причине отсутствия ордера на вселение. Ситуация: есть действующий договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком - сестрой, на квартиру жилой площадью 36 кв.м., при этом в договоре сделала ссылка на ордер 1974 г. на предоставление 13,5 кв. м., предоставленные очереднику (бабушке выше указанных сестры и брата) в дополнение к 22,5 кв .м., на которые ордер разыскать не удалось (делались запросы в ГосАрхив). Косвенным доказательством права на вселение на 22,5 кв. м. может служить решение исполкома, где указано, что 13,5 кв.м. даны в дополнение к уже занимаемым 22,5 кв м. Вопросы: 1) Какими еще документами можно подтвердить право на вселение в муниципальную квартиру, в каких органах запрашивать (имеются стандартные выписки из домовой книги, единый жилищный документ, квитанции оплаты коммунальных платежей, лицевой счет, отказ из архива)? 2) Законно ли требование о наличии ордера для перезаключения договора соц. найма при наличии действующего договора? 3) Насколько велик шанс выселения с занимаемой площади 22,5 кв.м., решения суда (обязать заключить новый договор социального найма) не в пользу жильцов, невозможности подачи повторного заявления в суд по тому же вопросу другим жильцом? 4) Необходимо само перезаключение договора социального найма для начала процедуры приватизации и наличие ордера при подаче документов на приватизацию без переоформления договора социального найма?

Добрый день.Ситуация такая. У нас в квартире прописано 8 человек. Мой отец, моя мать, сестра моей матери (моя тетя), двое ее детей, я сам и двое моих детей. Дети тети и мои дети - несовершеннолетние. Квартира не в собственности. Договор социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является мой отец. Квартира двухкомнатная (хрущевка). Дом попал в программу реновации. В очереди на улучшение жилищных условий стоим с 2002 года (15 лет). Вставал на очередь мой отец. Когда я решил внести в очередь моих детей (до этого в очереди числилось 6 человек), то мне прислали письмо, где говорилось, что у моего отца есть в собственности дом под Коломной, и был послан запрос о пригодности его для жилья. И если дом пригоден, то будет рассмотрен вопрос о снятии нас вообще с очереди. Но дело в том, что этот дом мой отец купил давно, он не был пригоден для жилья тогда, когда вставали на очередь, но потом он развелся с моей матерью (10 лет назад), женился на другой женщине, им нужно было где-то жить, и они дом обустроили. Но к этому дому ни моя мать, ни я с детьми, ни тем более моя тетя с ее детьми отношения не имеем. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы нас не сняли с очереди? (У меня, у моей жены в собственности ничего нет, у моей матери, моей тети, и детей тоже в собственности ничего нет). Может, как-то разделить очередь?