У нас есть типовой договор социального найма жилого помещения, который никогда не вызывал никаких проблем и вопросов, но вдруг в центре социальной защиты нам сказали что он устарел и его нужно перезаключать. По закону подобные договора бессрочны. Что делать?
Здравствуйте, Ирина.
Зачем центру социальной защиты договор нового образца? Должны быть обоснования требований. Вполне возможно, что это предположение отдельного сотрудника, который не вполне понимает зачем ему это надо. Обратитесь к начальнику отдела социальной защиты, если Вам не могут обосновать требование (можно и на прием к руководителю администрации записаться). В конце концов это все одна система.
Здравствуйте, Екатерина. Да, вы правы подобные договора бессрочны. Попробуйте поподробнее узнать чего хотят в соц. защите, какие юридические основания они приводят. По крайней мере в ст.83 про то что договор может устареть ничего не сказано.
Согласно ст.83 ЖК РФ 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.
Пусть дают письменный отказ (в чем они там не работают), тогда уже не будет ничего голословно.
Если вам потребуется дополнительная консультация, Вы можете заказать ее в личном чате выбранного юриста.
Хорошего вечера.